高層住宅溫度裂縫產(chǎn)生的原因及施工處理技術(shù)

摘 要：本文通過(guò)總結(jié)分類高層住宅中的溫度裂縫類型，從多方面尋找導(dǎo)致高層住宅溫度裂縫產(chǎn)生的因素，結(jié)合現(xiàn)有的施工技術(shù)提出合理可靠的預(yù)防方案，以控制溫度裂縫的產(chǎn)生，進(jìn)一步提高高層住宅建設(shè)的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：高層住宅；溫度裂縫；磚混結(jié)構(gòu)；墻體

中圖分類號(hào)：TU20 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

一、高層住宅中溫度裂縫的分類

（1）在屋蓋和砌體結(jié)構(gòu)相交的地方，易出現(xiàn)水平裂縫，在兩端較多容易被發(fā)現(xiàn)，而中間部分雖不易被察覺(jué)，但也有少許裂縫出現(xiàn)；（2）在頂層的內(nèi)外墻多出現(xiàn)的是斜向裂縫，一般在頂層的兩端開(kāi)間處較為多見(jiàn)，此外，有時(shí)候斜向裂縫也可能出現(xiàn)在頂層的鋼筋混凝土樓板上；（3）出了水平裂縫和斜向裂縫，還有一種較為常見(jiàn)的溫度裂縫則是豎向裂縫，該裂縫多出現(xiàn)在建筑的內(nèi)外縱墻沿著窗戶或門口的走向。

溫度裂縫是高層和超高層建筑項(xiàng)目一個(gè)尚待解決的難題，由于形成裂縫的原因各異，而住宅的地理位置等客觀原因不明確，要解決這一問(wèn)題必須先對(duì)溫度裂縫產(chǎn)生的特點(diǎn)加以研究。

二、高層住宅溫度裂縫產(chǎn)生的特點(diǎn)

首先，溫度裂縫通常出現(xiàn)在舊住宅區(qū)，在住宅投入使用1到2年后，溫度裂縫就會(huì)慢慢顯現(xiàn)出來(lái)，再經(jīng)歷了幾年的風(fēng)雨侵襲，裂縫會(huì)越長(zhǎng)越大而達(dá)到一個(gè)界限才會(huì)逐漸趨于穩(wěn)定；其次，溫度裂縫可具體分為水平裂縫、斜向裂縫和豎向裂縫三種，其分布特點(diǎn)可以概括成：南重北輕、西重東輕、兩端重中間輕；此外，溫度裂縫還有從頂層向下蔓延，向四面八方放射性蔓延的特點(diǎn)。

了解了高層住宅溫度裂縫產(chǎn)生的特點(diǎn)之后就可以分析其產(chǎn)生原因了。

三、高層住宅溫度裂縫產(chǎn)生的原因

（一）施工材料不合格，施工質(zhì)量差。在住宅建筑的選材中，企業(yè)本就要求用合格的上等的鋼材及混凝土等，但由于人工管理疏忽或領(lǐng)導(dǎo)人員不盡責(zé)，而導(dǎo)致有不合格材料投入了使用，或是有人在施工過(guò)程中偷工減料以謀取暴利，這些外在因素都有可能影響工程項(xiàng)目的質(zhì)量問(wèn)題和使用安全性；此外，在實(shí)際的工程建筑過(guò)程中，由于部分工人對(duì)工作的認(rèn)識(shí)不夠明確，如對(duì)砌塊灰縫的鋪設(shè)了解不透徹，不能足夠重視灰縫的砂漿飽滿度，有規(guī)定明確提出，砌塊水平灰縫的砂漿飽滿度必須在90%以上，但有的工人沒(méi)有嚴(yán)格按照要求去做事，從而導(dǎo)致了瞎縫、透明縫等問(wèn)題，這樣的誤差操作從一定程度上會(huì)降低建筑的砌體抗拉、抗剪強(qiáng)度。

（二）室面溫差的變化和風(fēng)雨的洗禮加劇了墻體的開(kāi)裂。一般住宅在落成投入使用之后，必然是暴露在日曬雨淋之下的，經(jīng)過(guò)年復(fù)一年的風(fēng)吹雨打，房子的抵抗性自然也不能如最初那般強(qiáng)，而墻體的抗拉抗剪強(qiáng)度也會(huì)逐漸減弱。而在一年四季溫度最高的夏天，溫度裂縫最容易產(chǎn)生，那是因?yàn)橄奶斓母邷卦龃罅藟w與屋面的溫差，由于混凝土在高溫下會(huì)發(fā)生膨脹，墻體的溫度又明顯低于屋面的溫度，就會(huì)拉動(dòng)墻體出現(xiàn)形變，在墻體與屋面相接的地方，因?yàn)槔Φ脑龆啵?dāng)拉力大于墻體的抗拉強(qiáng)度的時(shí)候，在墻體尚就會(huì)出現(xiàn)斜向裂縫或水平裂縫。

（三）材料伸縮性不一致，溫度變化引起不均勻收縮導(dǎo)致裂縫。材料的收縮性不僅隨著時(shí)間的推移而減弱，也會(huì)隨著溫度的不均勻變化而有不均勻的形變，如鋼筋混凝土的收縮和膨脹系數(shù)不同于墻體的材料，這會(huì)給房屋樓蓋結(jié)構(gòu)和墻體增加附加應(yīng)力，從而導(dǎo)致墻體產(chǎn)生局部的豎向裂縫。此外，當(dāng)室內(nèi)溫差過(guò)大的時(shí)候，各種材料的收縮膨脹也會(huì)發(fā)生變化，鋼筋混凝土等材料因?yàn)闇囟鹊淖兓a(chǎn)生的不均勻變形，會(huì)導(dǎo)致樓蓋和墻體之間、縱墻門窗附近和樓梯間等墻體產(chǎn)生豎向裂縫，或者是放射性裂縫。

（四）房屋建筑的設(shè)計(jì)不合理也會(huì)導(dǎo)致溫度裂縫的產(chǎn)生。在房屋建設(shè)的平面設(shè)計(jì)中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)“L”、“T”、“工”之類的復(fù)雜幾何圖形，由于平面設(shè)計(jì)要應(yīng)用在實(shí)際的房屋建設(shè)中，則考慮實(shí)際房屋的空間結(jié)構(gòu)性就尤為重要，所以設(shè)計(jì)師必須充分計(jì)算清楚平面與空間之間的轉(zhuǎn)換關(guān)系，但由于墻體材料的使用較多，而材料的抗拉、抗剪強(qiáng)度又是隨著溫度變化而變化的不確定量，所以要充分考慮這些因素非常困難。特別是高層房屋建設(shè)和超高層房屋建設(shè)，如果設(shè)計(jì)不合理，屋面和外墻、內(nèi)墻的膨脹度不同，會(huì)使得頂層出現(xiàn)不同等級(jí)的開(kāi)裂，而且此種裂縫還會(huì)向下層蔓延。

四、關(guān)于高層住宅溫度裂縫問(wèn)題的預(yù)防措施。上文對(duì)房屋溫度裂縫的類型及其產(chǎn)生原因作了較為詳細(xì)的介紹，因?yàn)闇囟攘芽p是高層住宅建設(shè)中的一大安全隱患，它不僅關(guān)系著企業(yè)的發(fā)展，更關(guān)系著社會(huì)的安全，所以認(rèn)真對(duì)待裂縫問(wèn)題，研究溫度裂縫的防治措施是迫在眉睫的事，下文將詳細(xì)介紹預(yù)防裂縫多發(fā)的措施。

（一）加強(qiáng)施工材料的篩選，力求提高施工質(zhì)量。首先，在施工材料的選購(gòu)過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)抽查力度，提高抽查次數(shù)，以保證沒(méi)有不不合格材料流入到施工建設(shè)中；其次，設(shè)立施工隊(duì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，力求培養(yǎng)技術(shù)型人才，保證施工隊(duì)的專業(yè)技術(shù)含量。在施工項(xiàng)目下達(dá)命令到正式動(dòng)工之前，必須給施工隊(duì)專業(yè)的技術(shù)輔導(dǎo)，讓每位員工都能清楚了解工作的重難點(diǎn)及嚴(yán)格規(guī)范工作要求，這樣做的目的是把操作失誤度降低至零；此外，要嚴(yán)格控制砌體砂漿的飽滿度，確保砌體的抗拉、抗剪強(qiáng)度，以達(dá)到保證砌體質(zhì)量的目的。

（二）高性能材料的選用。所謂溫度裂縫，顧名思義就是由于溫度的影響而導(dǎo)致了裂縫的產(chǎn)生，這就一定程度上說(shuō)明了溫度在房屋建設(shè)中扮演著及其重要的角色，所以在施工材料的選購(gòu)中，針對(duì)保溫的材料必須選用保溫隔熱性能最高的材料，此外，在施工過(guò)程中還要適當(dāng)加大保溫層的厚度，進(jìn)而提高保溫性能。進(jìn)行這樣的處理，就可以減少墻體與屋面之間的溫差，使得墻體材料不至于因?yàn)闇囟冗^(guò)高而產(chǎn)生不可逆形變而導(dǎo)致溫度裂縫的產(chǎn)生。

（三）合理設(shè)計(jì)房屋構(gòu)造，是房屋的抵抗力達(dá)到最大強(qiáng)度。好的建筑本就源于好的設(shè)計(jì)，例如，在設(shè)計(jì)屋面及頂層墻體的銜接構(gòu)造的時(shí)候，可以設(shè)計(jì)一條伸縮縫，以保證墻體材料在溫度的變化下有一定范圍的形變，從而加大接觸面的溫度應(yīng)力，減少水平裂縫和斜向裂縫的發(fā)生。另外，在頂層的兩端開(kāi)間內(nèi)，縱墻處盡量不要設(shè)計(jì)門窗，因?yàn)榇颂帀w薄弱，最容易引起豎向裂縫，并引發(fā)向下層蔓延的放射性開(kāi)裂。在頂層的外檐處應(yīng)該用女兒墻代替鋼筋混凝土澆筑，防止混凝土暴露在自然環(huán)境下，減少開(kāi)裂。

五、溫度裂縫的修補(bǔ)方式

由于房屋建筑是一個(gè)需要較長(zhǎng)時(shí)間使用的項(xiàng)目，對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)溫度裂縫的房屋，應(yīng)該有適當(dāng)?shù)奶幚矸绞剑栽鲩L(zhǎng)房屋的使用壽命。

對(duì)于墻體與沿板之間的裂縫比較細(xì)微，并不會(huì)導(dǎo)致更大的開(kāi)裂而影響居住的安全性，所以可以先做粉刷類的表面處理；對(duì)于開(kāi)裂較大的裂縫，應(yīng)先考察其裂縫是否達(dá)到了最大極限，如果裂縫不會(huì)再繼續(xù)開(kāi)裂，可以應(yīng)用灌漿填充的辦法，即先清洗裂縫，后用1：2的水泥砂漿進(jìn)行填充；對(duì)于開(kāi)裂非常嚴(yán)重的裂縫，安全隱患非常大的裂縫，可以采用剔縫埋入鋼鐵法和鋼筋混凝土板聯(lián)結(jié)法，前者是在裂縫中埋入新的鋼筋，然后粉飾，后者是埋入新的混凝土塊，使裂縫得以密實(shí)牢固。

結(jié)語(yǔ)

雖說(shuō)在高層住宅中發(fā)生溫度裂縫的因素有很多，但通過(guò)本文的介紹，從材料、設(shè)計(jì)到施工，各個(gè)階段都進(jìn)行嚴(yán)格控制，一定可以有效防治此類問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)

[1]王鐵夢(mèng)，薛順利.工程結(jié)構(gòu)裂縫控制[J].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2011：55-65.

吳洪海（1983-）男，青海西寧人，本科，工程師，研究方向：土木工程。endprint