中國房市將拖垮經濟？

中國國家統計局5月13日公布的數據顯示，今年1-4月份，全國住宅新開工面積同比下降24.5%，4月份的房地產開發景氣指數為95.79，比上月回落0.61點。數據顯示，中國的房價增幅在今年3月降至8個月以來的最低水平。與此同時，今年一季度的住宅銷售額下滑7.7%，而今年前4個月共下滑9.9%。

美國《紐約時報》網站稱，“這對一個住宅建設占經濟產出大約九分之一的國家來說是個嚴重打擊。”事實上，隨著統計數據的發布，中國房地產瀕臨崩盤并引發金融海嘯進而拖垮整個經濟的驚悚預言又密集浮現于西方輿論。

惠譽國際評級（Fitch Ratings）的一篇文章表示，“最新公布的中國4月宏觀經濟數據顯示第二季度中國經濟進一步減速，這支持了惠譽關于中國2014年全年經濟增長率將放緩至7.3%的預期，果真如此的話，2014年將成為1990年以來經濟增長率最低的一年。而房地產市場給減速幅度超過預期的經濟帶來了最大的風險。”

但《紐約時報》則表示，“這是政府有意為之的結果。”文章稱，“中國房地產市場回落——有經濟學家甚至稱之為泡沫破裂——在一定程度上是政府有意為之的結果。”“過去幾年中國領導層對于房價高得讓人買不起和經濟增長過度依賴投資越來越擔心，于是他們采取了行動，出臺了一系列政策，包括對購買第二套住房的抵押貸款執行更高的利率，對購買第三套住房實行更嚴苛的限制等。而且，中國人民銀行特意采取措施，使短期利率高于通貨膨脹率。”

美國消費者新聞與商業頻道網站也有文章指出，“貸款收緊是導致今年樓市遇冷的因素之一。……