“山東單縣開發商一房兩賣”事件后續：購房戶與開發商達成和解

劉暢

本刊第6期刊發了“山東單縣開發商一房兩賣”一文，就山東單縣一消費者定購的住房被開發商再次賣出，消費者討說法遭冷遇，偶然發現開發商違規售房的情況進行了詳實報道，在社會上引起較大反響。近日，山東單縣房管局函復本刊，稱對報道高度重視，迅速抽調精干人員組成調查組進行了相關調查處理。據悉，目前購房戶已與開發商達成和解，按雙方議定的價格重新選定了自己滿意的房子。

事件回放

山東單縣的陳女士交了十幾萬元首付，認購了單縣永順國際花園的一套房子，但在交房前夕才發現，這套房子被開發商永順置業賣給了別人。開發商稱之所以“一房兩賣”是因為她“失聯”了，并揚言“有本事找律師去，看能不能拿回首付”。

在討說法的過程中，陳女士吃驚地發現，開發商竟是違規預售樓盤，且已交給業主的住房至今也未通過房管部門綜合驗收，但當地監管部門卻坐視不管。開發商方面公然聲稱，“和房管局很熟”。陳女士后來獲悉，該開發商是當地房管局招商引資企業，而單縣招商局領導就是該開發商項目經理的妻子。

當地房管部門啟動調查。單縣房管局方面表示，早在今年3月22日，單縣購房戶陳女士就向該局反映，她于2013年10月初，在單縣永順置業訂購的11號樓1單元902室，在2014年3月1日被永順置業又賣給其他購房戶。

接到反映后，單縣房管局針對這一問題迅速開展調查工作，與陳女士方積極溝通，了解當事人的實際情況，深入永順置業查看有關購房交款資料。……