6月24日,保監會正式發布《關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》,從7月1日起,北京、上海、廣州、武漢正式試點為期兩年的“以房養老”。這是探索解決我國日益嚴重養老問題的最新嘗試。
“老年人住房反向抵押養老保險”,俗稱保險版的“以房養老”,是住房抵押和終身年金保險相結合的創新型商業養老保險業務,即老年人將其房產抵押給保險公司,繼續擁有房屋占有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權,并按照約定領取養老金直至身故;老人身故后,保險公司獲得抵押房產處置權,處置所得將優先用于償付養老保險相關費用。
房價波動是影響“以房養老”的最大因素。對此,保監會相關負責人表示,保險公司在產品設計時必須綜合評估風險,承擔房價下跌的風險,不得向老人的家屬追償。endprint