樓市限購政策現松動跡象……

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6月25日，呼和浩特市房地產開發監督管理處發布文件，宣布取消限購，從而成為正式發文確認取消限購的國內第一城。不過，下午3時許，該文件又被撤回。分析稱，30個以上城市的限購將可能在年內取消。

據不完全統計，今年以來，已有杭州、無錫、天津、沈陽等至少16個城市采取或直接放松限購條件、或放寬落戶條件、或采取調整公積金貸款等方式促進樓市走量。“接下去，一個接一個城市，將爆出取消限購的消息。”易居房地產研究院副院長楊紅旭預測稱。

“限購政策可能會在除一線城市和超1000萬人口城市依然存在外，其他城市都有可能逐漸被取消：預計30個以上城市的限購將可能在年內取消。”中原地產首席分析師張大偉表示。不過，其認為，限購從2011年執行來，其實效果已經遞減，“從很多城市看，限購年限都是一年，其實購房想符合條件非常容易。限購在影響市場的因素中，比例已經不足一成，因此限購解除象征意義更大，但2014年的市場根本還是看信貸。”張大偉認為。endprint