太原市城郊時代廣場地塊規劃設計分析

樊 燕 青

(山西省建筑設計研究院，山西 太原 030013)

太原市城郊時代廣場地塊規劃設計分析

樊 燕 青

(山西省建筑設計研究院，山西 太原 030013)

以太原市城郊時代廣場地塊規劃設計為例，對規劃方案構思進行了介紹分析，探討了傳統商業街巷的布局格式，以及場地坡度大時，處理場地與建筑、道路關系的方法，為類似場地規劃設計提供了參考。

規劃，傳統商業街巷布局，臺地式建筑，生態觀

1 項目概況

太原市城郊時代廣場地塊建設項目位于太原市晉源區，南向緊鄰舊晉祠路，地塊東北和西南都緊挨規劃路，地勢平坦，交通十分便利。該項目由25棟具有傳統特色的商業建筑組合而成。項目依中心景觀廣場而建，功能布局上強調可持續性，商務聚合效應，優勢互補，形成一個以茶文化體驗為載體，集茶葉茶具購物、批發、辦公、休閑、餐飲、居住于一體的特色商業綜合體。地塊一總用地面積為108 194.65 m2，總建筑面積239 495.95 m2(地上建筑面積205 395.95 m2，地下建筑面積34 100 m2)，商鋪456間，住宅公寓規劃總戶數為326套。地塊二總用地面積為7 928.84 m2，總建筑面積20 069.4 m2(地上建筑面積15 857 m2，地下建筑面積4 212.4 m2)。

2 基地現狀

地塊沿街面情況：地塊位于太原市晉源區，南向緊鄰舊晉祠路，地塊東北和西南都緊挨規劃路。

地形狀況：整個場地南低北高，最高點標高826.000，最低點標高為813.000。

地塊景觀現狀：城市用地，地塊西南側緊鄰山西農業大學太原園藝學校。

交通現狀：本項目位于太原市晉源區，根據太原市發展趨勢，具有良好的前景。南臨城市主干道舊晉祠路30 m寬，35 m綠化帶。

規劃限高：本地塊建筑限高要求為20 m。

3 規劃設計

3.1 設計理念

通過對太原市城市印象的深刻感知和中國茶文化的全面分析，得出設計構思：晉商文化，中國傳統文化應成為本次設計的精神要素和設計理念。此次設計中運用多元的設計手法，將科學理性與傳統文化的感性有機融合，傾力打造形態生動，造型獨特，洋溢著優雅氣質的城市公共性匯聚空間，形成一個集購物、批發、辦公、休閑、餐飲、居住于一體的特色商業綜合體。

3.2 總體布局

本場地為規則的梯形，南向緊鄰舊晉祠路，地塊東北和西南都緊挨規劃路。

項目借鑒了晉商大院和傳統商業街巷布局，以中國對稱的禮序格局，規劃了一園兩街六巷，形成私密幽靜的獨立院落。巷道融入當代水墨筆法做坊巷布局，行走其間，深巷幽幽，步移景異，意境悠然。“一園”為品香園，“兩街”名為清風街、穿林街，支起園區整個骨架；“六巷”為印月巷、幽竹巷、流云巷、聽雨巷、知魚巷、南山巷。

地塊內以中心下沉廣場為中心，整個場地建筑布局形式借鑒中國傳統城市規劃布局、晉商大院及傳統商業街巷尺度，建筑與中心下沉廣場組合呈九宮格布局，其余基本為行列式布局商業街形式，深入分析用地周邊的城市空間條件，合理布局各功能單位元的位置關系。沿舊晉祠路一側，主要考慮建筑外部公共性形象特征的展開，通過標志性的構筑物突顯茶文化體驗園入口。本案的主要特點是在用地中心設置下沉廣場，并形成茶文化體驗園的廣場區，形成氣象疏朗，形象鮮明的廣場空間景觀。

如圖1所示構思：借鑒中國傳統城市規劃布局及晉商大院建筑符號，形成整個場地的建筑布局形式。

3.3 景觀層級

項目園林采用了中國傳統的皇家造園方式，依照“一池三山”設計手法，在中心下沉廣場處規劃有山院、水園兩處主題園林。

設計上強調“一山一水一清風，一月一竹一流云”的輕松、寧靜景觀氛圍。空間梳理上延續了對傳統庭院、里弄、巷道景觀的深入挖掘：“一山一水”分別代表了“山院”和“水庭”；“印月巷”“幽竹巷”“流云巷”“聽雨巷”和“百花深處”等主題景觀空間的設置，體現了“候月，聽雨，望云，倚竹，賞花”的優雅風韻。

此外，還打造了山院、水園等主題景觀，并以“一池三山”的傳統造園手法，濃縮提煉中國園林的美學規范。精煉的設計，秀美的外觀，充分體現了北方皇家園林的大氣和蘇州的園林小品精致，在寸土寸金的商業區內，這份充滿設計感的格局與精工讓每個景觀都得以展示它生動、自然的美感，沒有絲毫浪費。

設計中以建筑為圖，空間為底，建筑與外部環境關系則形成一種明確有機的圖底關系。中心綠地、庭院綠地、屋頂綠化等點狀景觀通過帶狀中心景觀軸連接為一個完整的景觀體系，全方位提高用地內各個部位的景觀價值。

首先，整個場地有兩條橫向的景觀交通軸，以主要出入口作為與外部聯系的主要展示節點，其形象與形式反映出項目的品位特征，作為硬性景觀賦予環境情節。

其次，在整個場地的中心設置一塊下沉的公共綠地及文化廣場，作為場地的中心景觀，提升場地的文化品位。

最后，由建筑圍和而成的類似四合院的半公共層次場所，其使用者有相對的針對性，同時作為戶外的過渡空間，使建筑四、五層的公寓住宅有一個良好的私密空間，相對封閉的圍合與安寧的生活氛圍更是加強住戶的領域感。

3.4 交通及停車設計

建設項目位于太原市晉源區，南向緊鄰舊晉祠路，地塊東北和西南都緊挨規劃路,本地塊由一條規劃道路將地塊分為東西兩個部分。在商業建筑周圍布置12 m寬的混行道路，并在沿路設計綠化停車位，同時在場地內設置兩個地下停車場，共有4個地下車庫出入口。地下停車744輛，地上停車496輛。

在場地的中心區域設置下沉的公共綠地及文化廣場。此布置可實現商業各功能流線的分流，有利于日常的經營管理。本地塊設計了豐富的步行道路，以下沉式中心綠化組團為節點將步行道連為一片，可以休閑、賞景，下沉式中心綠化組團連接各街巷，貫通整個商業區內，步行空間結合屋頂花園設計，使之收放有序。

4 豎向設計

整個場地南低北高，最高點標高826.000，最低點標高為813.000，南北長430 m，平均坡度達到3%，場地在豎向標高上相差較大，要處理好場地與建筑、道路的關系更為復雜。因此從設計開始我們就運用三維立體的思維方式，反復推敲場地的豎向設計。

特點一：在盡量減少土方施工量，節約成本的原則指導下，采用階梯臺地式的接地形態，使建筑錯落有致，與環境融為一體，形成獨特的建筑風格。

特點二:生態觀是“天人合一”自然觀的必然體現。此次設計采用下沉式廣場形成中心綠地節點，利用曲折幽靜的步行道路，將各臺地組團有機連成一體，營造出一個充滿自然韻味的生態空間。

5 結語

如何處理具有傳統文化氣息的商業空間，如何利用臺地式建筑處理好場地豎向設計，這是該場地設計的著重點。在此基礎上，建筑單體設計也應體現這種“傳統”“生態”的特點，將商業、辦公、出行、購物、文化、娛樂、社交、休閑、游憩等功能高度集約，隨意暢享，隨時觸摸時代與潮流，使之成為極具傳統韻味的建筑聚落，成為晉源區一道亮麗的風景線。

[1] 西蒙茲.景觀設計學——場地規劃與設計手冊[M].第3版.俞孔堅，譯.北京：中國建筑工業出版社，2000.

[2] 盧濟威，王海松.山地建筑設計[M].北京：中國建筑工業出版社，2011.

TheplotslandplanningandanalysisonTaiyuanSuburbanTimesSquare

FANYan-qing

(ShanxiArchitecturalandDesignResearchInstitute,Taiyuan030013,China)

Taking the plots land planning and analysis on Taiyuan Suburban Times Square as an example, this paper introduced and analyzed the planning scheme design, discussed the layout format of traditional commercial street, and big field slope, process site and building, road relationship method, provided reference for similar sites planning and design.

planning, traditional commercial street layout, platform architecture, ecological concept

1009-6825(2014)33-0007-02

2014-09-11

樊燕青(1978- )，女，工程師

TU984

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