新縣新的城鎮土地級別與基準地價正式“出爐”

□黃成高

日前，新縣人民政府下發通知，全縣新的基準地價從2014年9月1日執行，這是該縣繼2009年之后又一次基準地價更新。

該通知公布了更新調整后的新縣縣城規劃區和沙窩、八里畈、千斤、滸灣等4個鄉鎮基準地價，并要求沒有在基準地價范圍以內的周邊地區比照已公布的毗鄰地價執行。新的城鎮土地級別按照商服用地、住宅用地、工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地（分含和不含旅游、娛樂用地兩種情況）、交通運輸用地、水域及水利設施用地、特殊用地等八項用途，劃分為四個等級，縣城規劃區最高基準地價（商服用地）2170元/平方米，最低基準地價（水域及水利設施用地）130元/平方米；鄉鎮區最高基準地價（滸灣鄉商服用地）650元/平方米，最低基準地價（八里畈鎮工礦倉儲用地）115元/平方米，與之前相比，新的城鎮基準地價標準大幅提高。

新的城鎮基準地價將在優化配置全縣城鎮土地資源、加強地價監督管理、引導土地市場正常運作等方面發揮重要作用，為確定土地出讓底價和土地市場交易提供價格參考，同時也為政府加強地價管理和地價政策制定等提供技術支撐和依據。