如何提高建筑工程造價預結算審核管理

任麗燕

(中國瑞林工程技術有限公司 江西 南昌 330031)

在建筑工程造價中，造價預結算環(huán)節(jié)至關重要，人們普遍關注的焦點就是預結算審核管理，只有這個環(huán)節(jié)管理好了，在建筑工程施行過程中才能夠，減少不必要的浪費，高效的完成建筑工程。所以，在造價預結算環(huán)節(jié)，我們要培養(yǎng)專業(yè)的管理型人才，使其發(fā)揮管理才能，不僅做好審核，而且也能夠在建筑工程中控制造價。本文就提高建筑工程造價預結算審核管理的內(nèi)容和手段進行討論。

1 工程造價預結算審核管理的內(nèi)容

1.1 審核工程的套用單價

在對建筑工程的套用單價進行審核時，我們應該考慮的問題有三個：①在進行審核補充的定額時，我們審核機械編制的依據(jù)、單價、使用方法與人工是否具有合理性；②在對換算的定額單價進行審核時，我們要審核使用的換算方式合理與否、是否正確，要在以直接的套用單價為基礎，審核換算的定額單價中規(guī)定的相關內(nèi)容；③我們要通過審核建筑工程設計的內(nèi)容與圖紙是否完全相同的過程中審核直接套用的定額單價。

1.2 審核預結算造價中的收取費用

在對建筑工程預結算造價中的收取費用的審核中，我們主要是審核四個部分：①審核建筑工程的設計是否發(fā)生變化，了解設計中變動的金額是否按照規(guī)定變化；②審核在設計使用各種金額的相關規(guī)定是否與當?shù)匾?guī)定的條文相符合，同時也要審核其中的取錢系數(shù)與工程的類別或者是施工的企業(yè)的資質是不是相同的，有沒有重復使用費用的現(xiàn)象；③要時刻關注建筑工程市場的價格變動，掌握一定地區(qū)內(nèi)同一個時期內(nèi)的平均造價指標情況，了解建筑的結構類型和建設特點；④審核施工的合同是否合法。

1.3 審核材料的價格和價差的調整

在對建筑工程造價預結算審核過程中，對材料的價格和價差的調整方面的審核至關重要。這方面我們主要是審核四個方面：①審核建筑工程中所用的材料的數(shù)量是否是按照規(guī)定的定額選取的數(shù)量；②審核建筑工程中的材料預計的價格是否是按照規(guī)定計取；③審核使用的材料的市場價格是否和當時的市場行情符合；④審核所安裝工程材料的型號、規(guī)格以及數(shù)量是否是按照設計施工圖的規(guī)定來計算的。

1.4 審核建筑工程的合同

之所以要對建筑工程的合同進行審核，一方面是因為不想產(chǎn)生不必要的麻煩，損害施工雙方的利益；另一方面是為了通過審核合同，使工作人員能夠及時地發(fā)現(xiàn)合同中的不足之處，還有在簽訂合同之前，把自己的要求添加上去，從而使施工能夠順利的完成。

1.5 審核建筑的工程量

在對建筑的工程量進行審核，是怕在施工的時候造成誤差，影響施工的進行，這方面的誤差主要是正負誤差。所以在審核建筑工程造價預結算的工程量時，我們主要是審核三個方面：①在劃分限制的范圍時，我們要對該范圍中所使用的材料等費用進行審核；②審核建筑工程設計的圖紙與實際施工的建筑場地的尺寸，以免產(chǎn)生錯誤的計算；③審核、確定計算好的范圍，要注意設計中一些小形狀之間的計算。

2 提高工程造價預結算審核管理的手段

2.1 了解預算的定額項目的相關內(nèi)容

在建筑工程造價預結算審核管理中，首先要對預算的定個項目的相關內(nèi)容進行了解，只有這樣才能夠熟悉整個建筑工程造價的預結算，從而管理好這方面，節(jié)省不必要的開銷，減少浪費，如果不能夠對定額項目有個全面的了解，就會產(chǎn)生不必要的造價。

2.2 審核建筑工程的各方面價格

因為造價預結算的管理得當與否，關系著整個建筑工程所花費的金額。所以我們尤其重視預結算造價審核管理這部分。所以我們要培養(yǎng)專業(yè)的管理型人才，使之對整個建筑工程的造價方面能夠進行快速、準確、節(jié)省的審核，工程造價預結算的審核工作人員堅持認真負責和細心嚴密的工作態(tài)度，提高自己專業(yè)審核水平和綜合分析能力，要守著客觀工作和實事求是的原則，以圖紙和相關文件為依據(jù)，嚴格地執(zhí)行各種審核計量標準和法律規(guī)范，來保證工程造價預結算環(huán)節(jié)順利進行。

2.3 認真審核工程量及相關要求內(nèi)容

建筑工程的造價是根據(jù)工程量而上下浮動，根據(jù)設計的圖紙、預計的定額以及工程量相關的計算法則等等進行審核，主要是審核工程量是否有錯誤的計算，審核過程中要根據(jù)重點來進行詳細的計算和核實、核查。工程量的準確度決定了工程預結算的質量，只有熟悉精通定額工程量的計算規(guī)則，才能準確無誤地計算工程量，施工單位的編制決算也是根據(jù)相關的計算法則進行審核編制，從而能夠準確的計算設計工程量，使施工時減少多余的工程量，節(jié)省時間，防止浪費。

2.4 認真審核材料的價格

在我國的經(jīng)濟體制下，建筑工程中的市場材料的價格的波動起伏比較大，無論我們在建筑工程中采用哪種建筑手段和，都會在材料的價格方面產(chǎn)生分歧，會產(chǎn)生一些沒有預計的金額，這方面的審核不過關的話，有時候會對施工的一方造成嚴重的利益損失，引起嚴重的沖突。所以在對材料的價格進行審核時，我們一定要按照嚴格的規(guī)定，實地考察核實，根據(jù)規(guī)定的法規(guī)，結合政府的規(guī)定和市場的價格變動，來進行合理的價格調整。

2.5 審核建筑工程的費用

建筑工程方面的費用，根據(jù)地區(qū)的發(fā)展情況而各不相同，在審核建筑工程的費用時，一定要按照當?shù)氐慕?jīng)濟情況，根據(jù)工程所用的材料在建筑工地和采購地之間的價格比對之后進行審核，按照規(guī)定，實事求是的審核建筑工程的費用。

2.6 審核定額的所有相關項目

在對定額項目審核時，一定要想了解定額的所有項目，在完全熟悉了定額的所有項目之后，根據(jù)每個項目的內(nèi)容、相關規(guī)定、所用材料的不同進行審核，一定要進行準確、清晰的審核、才能夠得到一個正確的審核預算。

2.7 認真審核工程的經(jīng)濟簽證

之所以要認真審核工程的經(jīng)濟簽證，是因為有些企業(yè)或部門不知道經(jīng)濟簽證是歸屬于建筑工程造價中的預結算環(huán)節(jié)，由于不了解，所以有些企業(yè)會額外的又簽訂了一份，造成額外的費用產(chǎn)生。在預結算審核過程中，我們就是為了減少不必要的費用產(chǎn)生，所以在審核過程中一定要認真、負責的審核，控制成本。

3 總結

在建筑工程造價中，我們只有對其進行預結算審核，知道整個工程的造價，才能夠在施工之前能夠有一個很好的規(guī)劃，降低成本，減少不必要的費用產(chǎn)生。在本文中，就建筑工程造價的預結算審核管理方面，我們重點探討了預結算審核管理的內(nèi)容和方法，在現(xiàn)實中的建筑工程造價中，我們一定要管理好造價預結算方面的審核，從而獲得更大的收益。

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