工程造價全過程控制在施工階段的控制要點

■徐 迪 ■江蘇省淮陰商業(yè)學(xué)校，江蘇 淮安 223003

隨著社會的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的不斷壯大，通過對先進(jìn)理念的吸收，其工程造價的水準(zhǔn)也在不斷提升，促進(jìn)了企業(yè)的發(fā)展，使企業(yè)進(jìn)一步獲得了利益。施工階段工程造價的控制是最為重要的，在施工的不同階段都要進(jìn)行工程造價的控制，才能減少不必要的費用，進(jìn)而最大限度的實現(xiàn)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。本文將對工程造價的含義進(jìn)行簡單的介紹，對工程造價全過程控制在施工階段控制的重要性及原則進(jìn)行分析，同時對施工階段工程造價控制的主要內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述。

1 工程造價控制的含義

工程造價是指工程建造的價格，對工程建造的費用進(jìn)行預(yù)算。工程造價控制是工程中最為重要的一部分，在工程的全過程采取必要的措施對其費用進(jìn)行控制，以控制工程的投資，保證工程投資的預(yù)算、結(jié)算達(dá)到一致，使投資活動獲得最大化的經(jīng)濟(jì)效益。工程造價控制涉及諸多的方面，全過程控制是重要的，本文將對工程造價全過程控制中施工階段的控制要點進(jìn)行闡述［1］。

2 工程造價全過程控制在施工階段控制的重要性及原則

施工階段造價控制對于工程造價全過程控制來說是重要的，是不可或缺的一部分。施工階段是工程中最為重要的階段，對資金的需求相對較大，在工程造價方面有著深遠(yuǎn)的影響。施工階段造價控制首先要有明確的認(rèn)識，其次在各個環(huán)節(jié)進(jìn)行仔細(xì)的研究，盡量減少工程費用的使用，最終達(dá)到獲得收益的目的。

施工階段造價控制要遵循以下幾項原則，才能促進(jìn)施工階段造價控制的實現(xiàn)；全面性，施工階段是工程中最為復(fù)雜的階段，涉及著工程的方方面面，對其造價控制要綜合各個環(huán)節(jié)，進(jìn)行全方位的研究。在施工階段進(jìn)行造價控制要遵循幾項原則：實踐性，施工階段的造價控制要根據(jù)工程的具體情況進(jìn)行分析，施工階段將面臨各種未知因素，施工階段造價控制要在實踐中不斷調(diào)整、完善；收益性，施工階段造價控制要服務(wù)于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化，同時，工程要兼顧企業(yè)、社會、國家三者之間的效益，在施工階段對其各個環(huán)節(jié)進(jìn)行綜合的考量，真正實現(xiàn)企業(yè)的現(xiàn)實意義［2］。

3 施工階段工程造價控制的主要內(nèi)容

3．1 合同控制

合同控制對于施工階段工程造價控制是最為重要的環(huán)節(jié)，科學(xué)、合理的合同將實現(xiàn)施工階段最大化的工程造價控制。合同簽訂的時候，要對其中各種條款進(jìn)行全面的分析，對于工程價款來說可以采用固定價款或可調(diào)合同價款兩種方式進(jìn)行合同的簽訂，其中可調(diào)合同價款要注意的方面較多，需要進(jìn)行綜合的研究，以明確可調(diào)的各個方面的內(nèi)容；對于可轉(zhuǎn)化經(jīng)濟(jì)責(zé)任條款來說要對其獎懲方面進(jìn)行明確的規(guī)定，才能保證承包商的經(jīng)濟(jì)利益不受損失，才能促進(jìn)工程的有效進(jìn)展；對于隱含的經(jīng)濟(jì)責(zé)任條款來說要對其隱含的風(fēng)險進(jìn)行系統(tǒng)的分析，盡量減少因風(fēng)險而造成的不必要的損失。

3．2 施工方案控制

施工階段的施工方案必須科學(xué)、合理，才能提高工程的運作效率，進(jìn)而獲得最大化的經(jīng)濟(jì)收益。施工方案的控制要協(xié)調(diào)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)兩方面的內(nèi)容，在經(jīng)濟(jì)效益最大化的前提下，運用技術(shù)手段將工程的質(zhì)量進(jìn)行進(jìn)一步的提高，科學(xué)、合理的運用各種資源，實現(xiàn)施工方案的全面控制，以達(dá)到控制施工階段工程造價的目的。

3．3 設(shè)計變更控制

施工是按照設(shè)計進(jìn)行的，一旦設(shè)計發(fā)生變動將直接影響施工進(jìn)程，設(shè)計的變動最好提前，才能減少施工中的經(jīng)濟(jì)損失。設(shè)計變更要考慮工程造價，盡可能地減少對工程的影響，減少工程的經(jīng)濟(jì)損失，設(shè)計變更要取得設(shè)計單位的同意，根據(jù)施工實際情況進(jìn)行全面的考慮，最終通過嚴(yán)格的審批才能最終進(jìn)行。

3．4 成本控制

工程成本控制對施工階段工程造價控制來說是重要的，施工階段要對工程中的各種資源進(jìn)行綜合的利用，提高資源的使用效率。工程中涉及的人員眾多，因此，需要對其人員費用進(jìn)行合理的控制，要根據(jù)工程預(yù)算，對員工人數(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的限制，根據(jù)市場價格進(jìn)行合理的付費，通過合理的分配，實現(xiàn)員工的最大價值，避免員工費用的浪費，實現(xiàn)員工成本的控制。工程中涉及的材料眾多，材料控制占施工階段工程造價控制中最主要的一部分，材料的控制對施工階段造價成本控制有著直接的影響，對于材料的采購，要依據(jù)預(yù)算中規(guī)定的價格、質(zhì)量進(jìn)行采購；在領(lǐng)取時，要進(jìn)行嚴(yán)格的控制；對材料的使用，要不斷提高使用技能，避免對材料的破壞、浪費，進(jìn)而實現(xiàn)對施工階段成本的控制。

3．5 撥款控制

撥款控制是施工階段造價控制的重要環(huán)節(jié)，工程造價的全過程中對資金的使用要進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)劃，保證工程使用資金的充足，但又不能剩余過多資金，造成資金的浪費。撥款要按照合同進(jìn)行，對工程進(jìn)行有效的監(jiān)督，對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保撥款資金能夠有效的使用，提高資金的利用率。

3．6 簽證控制

工程中的監(jiān)理制度確保了工程資金的合理使用，對于監(jiān)理人員要逐漸實現(xiàn)專業(yè)化，將簽證進(jìn)行嚴(yán)格的管理，避免不規(guī)范的現(xiàn)場簽證，確保簽證的真實、確切性及其經(jīng)濟(jì)效益。簽證的真實、確切性來自于造價師對工程進(jìn)度的掌握，應(yīng)對工程的信息進(jìn)行全方位的了解，規(guī)范簽證，避免因施工階段中存在的隱蔽工程、變更簽證給工程造成的損失。

3．7 索賠控制

在工程施工階段常伴隨著索賠，索賠極易引起工程投資的增多，給工程資金造成壓力，嚴(yán)重的將影響工程的進(jìn)展，施工階段對索賠進(jìn)行控制將實現(xiàn)對工程造價的控制。索賠要根據(jù)雙方的合同進(jìn)行協(xié)商，避免對任意一方權(quán)益的造成損害，同時，為了有效的預(yù)防索賠的發(fā)生，工程雙方在對工程進(jìn)行交流時，要做必要的文字記錄，盡可能的得到領(lǐng)導(dǎo)的簽字，為可能發(fā)生的索賠留下證據(jù)，再者，索賠的金額要合理，才能實現(xiàn)索賠，避免因索賠時間過長，影響工程的進(jìn)度［3］。

4 總結(jié)

工程造價需要全程控制，其中施工階段造價控制對于工程造價控制來說是重要的，造價控制將實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化的目標(biāo)，促進(jìn)投資的多元化，保證建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。文中對工程造價控制的含義進(jìn)行了介紹，并分析了工程造價全程控制在施工階段控制的重要性與原則，詳細(xì)闡述了在施工階段工程造價控制的主要內(nèi)容，相信，通過造價的控制，將促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

［1］張榮麗.工程造價全過程控制在施工階段的控制內(nèi)容［J］.工程科技，2011，12(12)：305.

［2］馬青梅.工程造價全過程控制在施工階段的意義［J］.青海科技，2009，(01)：81-82.

［3］吳麗莉.工程造價全過程控制方法的研究［D］.吉林大學(xué)，2008.