淺談天河城北廣場園林建筑工程防水的施工技術管理

摘要：建筑防水主要是保障建筑物的正常使用功能。防水設防等級不達標，對防水材料不熟悉和缺乏防水施工技術的有效管理，會引起建筑工程滲漏的質量問題。文章通過天河城北廣場園林改造的現場施工實踐，分析了建筑工程防水的施工技術管理要點和注意事項。

關鍵詞：廣場園林；建筑防水；施工技術管理

中圖分類號：TU74?；?；?；?；文獻標識碼：A?；?；?；?；文章編號：1009-2374（2014）18-0085-02

1項目簡介

天河城位于天河路，坐落于廣州城市新中軸線上，占據天河商圈的中心位置，毗鄰廣州CBD中央商務區、天河體育中心和廣州火車東站。天河城北廣場園林建筑為整個綜合體的外圍景觀工程，總占地面積為5000平方米，主要有園林建筑小品、土建防水、強弱管線、綠化栽種等項目。廣場下部為3層停車場，上部設置大型水景水池和喬灌木種植池，園景的含水量較普通的廣場大，因此需對整個廣場底板（即原地下室頂板）進行防水及地面鋪裝處理。

2防水方案的確定與選材

考慮到本項目的環境、特點及難度，防水方案措施及防水材料的選擇要結合項目的特殊性，在滿足相關規范和正常防水的措施上予以加強和嚴謹控制。

2.1防水方案

天河城北廣場的防水工程參考《地下工程防水技術規范》（GB50108-2008），采用Ι級設防等級，選用合成高分子911聚氨酯防水涂料加合成高分子Psylic PVC防水卷材2道建筑防水材料的方案。該防水層主要有以下技術性能：（1）防水層所使用的材料無毒、無味、無污染、符合環保要求；（2）合成高分子911聚氨酯防水涂料能充分滲透到砼毛細孔和裂縫處，經過多遍涂刷后，并很快形成多層結膜，從而形成整體堅韌的柔性防水層；（3）合成高分子防水卷材采用一次成型技術生產的Psylic PVC，厚度在0.5mm以上。其產品主要技術性能指標達到了國際《高分子卷材，第一部分·片材（GB18173.1-2000FS2）》的檢驗指標，尤其拉伸強度較好，可以滿足工程使用要求；（4）潮濕基面可以施工，冬季采取保暖措施施工，質量不受影響；（5）卷材柔軟性好，對陰陽角、圓弧或直角部位均可彎曲粘貼牢固。

2.2防水材料的選擇

天河城北廣場園林改造項目需做防水的部位有大平面廣場、造型水池和種植樹池。防水材料的選擇、使用對防水層的質量和耐用年限有極大影響，如何正確選擇和合理使用是整個防水工程成敗的關鍵。

第一道選擇2mm厚雙組分反應固化型合成高分子911聚氨酯防水涂料。該防水涂料優勢在于：由兩個組分組成，A、B兩組分混合攪拌均勻，異氰酸酯基與羥基產生化學反應，它能很有效地滲透至混凝土底板的各種裂縫，通過多遍的刷涂，充分反應后形成一個整體的，富有彈性的橡膠膜，防水的效果和拉伸的強度會更加大。

第二道選擇Psylic PVC復合1.5mm厚寬幅防水卷材，該材料主要優點是耐老化，耐候性，延伸率大，使用壽命長。

第三道選擇1∶2.5水泥砂漿混合防水劑20mm厚保護層，該道主要起到保護柔性防水層的功能，而并不作為防水層用，但考慮到此項目的特殊性，所以在水泥砂漿中添加入防水劑，能更好地起到保護與加強防水的

效果。

3主要施工技術及質量控制

考慮到原廣場已有裝飾面，在施工順序上，需先打鑿清除原有花崗巖飾面、砼保護層和防水層后再進行新的防水層設置。在施工技術及質量控制上需注意的問題和工作有：

防水層的施工順序（從下至上）：找坡層→找平層→911聚氨酯防水涂料2MM厚→Psylic PVC復合防水卷材1.5mm厚→1∶2.5水泥砂漿混合防水劑20mm厚保護層→隔離層→C20細石砼50mm厚（配Φ8@200雙向）保護層的方式逐步進行。

911聚氨酯防水涂料施工前需將基礎處理干凈及修平，有大孔洞的地方需修補；在刮涂時，需待第一遍涂料滲透到基層且表面干后，再刮涂第二遍，且每遍涂刮的方向應垂直，厚薄要均勻，每遍相隔的時間約為4小時，刮涂四遍直至設計厚度，最后進行養護；在現場質量控制過程中，需嚴格檢查每道涂層不得出現氣泡或氣孔，如發現必須給予修補。

Psylic PVC防水卷材施工前需對表層處理干凈，在表層上彈好墨線，將防水卷材對正墨線進行裁剪，然后按平行于廣場順落水的方向從下至上粘貼；搭接縫的處理需將表面搽拭干凈，干燥，卷材長邊搭接，滿粘法不小于70mm，點粘和條粘的不小于100mm；短邊搭接，滿粘時不小于100mm，空鋪、點粘和條粘時不小于150mm，并采用熱風焊接。卷材選用熱熔式，而不選用自貼式，因為熱熔更能與第一道的防水層完美貼合，自貼則不保證能完全貼合。陰陽角方面在表層涂膠后用密封膏封距角邊100mm，再鋪一層卷材附加層，鋪貼后剪縫處用密封膏封固。

1∶2.5水泥砂漿保護層根據該項目的特殊性加入了防水劑，摻量范圍4%～6%，具體使用量應做少量實驗后確定。在現場攪拌使用，先與沙、水泥及其他摻和料一次混合均勻，然后加水攪拌。（與不加防水劑相比，時間適當延長30秒）。

保護層采用內配Φ8@200雙向鋼筋，澆筑50mm厚C20細石砼。鋼筋網捆扎需按設計間距，細石砼澆筑時需檢查鋼筋網有否用馬凳抬高，以利于細石砼的滲入，并用震蕩棒搗實，提高細石砼的密實性；且保護層面需設置縱橫間距6m的分格縫，以防止開裂。

造型水池和樹池采用現澆混凝土的施工技術，在模板的支持上必須撐牢，防止漏漿形成邊緣混凝土松散。澆筑、拆模、保養等技術均按規范要求。主體結構出來后，還要對結構內表面做3道防水處理，包括911聚氨酯防水涂料、Psylic PVC復合防水卷材和1∶2.5水泥砂漿混合防水劑保護層。endprint

在陰陽角的施工上，必須做成圓弧型，陰角要求基層做成Φ50mm的小圓角，陽角宜大于Φ10mm。

4施工管理及注意事項

因天河城北廣場在園林施工前需將原裝飾面打鑿掉，這樣也會把原來的防水層破壞，所以在園景修筑前必須處理好基礎防水面。項目實施過程中跨越了春夏兩季，多次遇到大到暴雨的情況，給地下室造成了較多的水患，也影響了內部的機電管線，工期和施工質量控制也比較困難。在雨季施工期間需及時觀察和留意天氣預報，天氣晴朗時，采用加班加點搶工期、分段施工等的手段；遇到大雨時，局部采用薄膜布進行覆蓋，以減少對地下室的滲漏及對地面的養護。另外，造型水池在所有的防水層施工完成后，也需對其進行48小時蓄水試驗，特別是管道口、下水井蓋口邊緣的試漏檢測。在這特別強調管理及監控時需注意的9點：

（1）嚴禁在雨天進行卷材和保溫施工；（2）基層表面的氣孔、蜂窩、縫隙起砂等應修補處理好，且必須干凈、無污染、無水珠、不滲水；（3）涂料施工前陰陽角要處理好基層，且要平整、堅實，不得有突出的尖角或凹凸起砂的現象，不得出現空隙，檢查完后才進行涂刮；（4）涂料配制時，將粉料倒入添加劑中，攪拌均勻，靜止5秒后再略加攪拌方可使用；（5）防水涂料涂刷時不允許有皺褶，鋪貼胎體增強層時，應使其充分浸潤；（6）施工完成24小時內，應防止人為踐踏、雨淋、尖銳物刺穿等因素破壞防水層；（7）對基層的質量控制，需注意主體結構和防水層的結合，也就是要控制好找平層的剛度、平整度、強度、坡度的準確，這幾個方面都決定著表面防水層的質量，所以在施工時，需先對基層進行檢查，確保質量達到要求后，才進行防水層的施工；（8）防水材料必須是有出廠合格證和試驗報告單，且能滿足現場的施工條件；（9）防水卷材的鋪貼時需嚴格控制好流程、鋪貼方向、卷材層數、層間、搭接的寬度和長度要求，且必須符合規范；膠粘劑也需專人調配，及時采樣化驗，不得錯用、混用。

5結語

建筑工程防水是一個系統管理工作，在這個系統工程中，設計、材料、施工、管理、維護等任何一個環節出現問題，都會影響整個工程的質量，造成發生滲漏的事故。而園林工程中還包括很多園景硬裝的部分，這些建筑物都會與廣場地面的防水層有著緊密聯系，特別是陰陽角的處理、大面積防水層的結合、剛性和彈性防水材料的結合運用和施工等。因此，防水項目的技術管理必須特別注意，把好防水措施這幾道關，建筑防水才能真正起到作用。

參考文獻

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[2]?；地下防水工程質量驗收規范（GB50208）[S].

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[4]?；何國健，劉杰俊.淺談建筑防水工程施工管理[J].

作者簡介：唐家輝（1974—），男，廣東廣州人，廣東天河城（集團）股份有限公司工程師，研究方向：建筑工程施工、管理。endprint