試析工業與民用建筑中的防滲漏技術

鞏學磊++徐長城

摘 要：針對目前種類繁多的施工滲漏問題，我們需要仔細對待，具體問題進行具體實際的分析。房屋防水工程是一項具體而有系統化的工程，設計、施工、監理、維護管理是影響施工質量的主要因素。關于滲漏的原因還需要充分進行了解，以確保做好防滲漏工作。所以，在建筑過程中就更應該一絲不茍地嚴格執行每個階段的施工計劃，綜合治理，以保證建筑工程的質量。

關鍵詞：滲漏問題 屋面 工民建

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2014）01（b）-0050-02

建筑結構及安全問題是近年來受到足夠重視的部分，研究者和設計人員在實現安全性能保障工作中取得了顯著的成果，建筑投入使用后的基本問題是日益顯著的另一主要問題，關系著居民的日常生活，細節的問題反而會困擾基本的居住環境，進而還會發展為樓體安全的隱性破壞因素。傳統的防漏設計僅能滿足樓體結構性嫩的基本保障，但實際的安全性和可觀性較差，部分居民自行的對窗體的改動設計會破壞設計規劃和防漏效果。防漏的人性化設計和基本的性能保證是近年來學界和設計師關注的焦點，意在通過細致地設計逐步實現樓體結構的完整性，本文就防滲漏的實際經驗提供幾點建議。

1 外墻面的防滲漏技術

外墻是承受雨水侵蝕和破壞最為直接的建筑墻體，降雨量超過實際范圍時，墻面將會不堪承受雨水帶來的壓力，外墻的防滲漏設計尤為關鍵，施工前要對墻面進行部分規劃，通過細致地部分施工加固混凝土和磚結構的墻體，窗體、電氣設備等墻面利用設計部分要采用較為復雜的處理方法，具體方法如下所列。

（1）外面墻體的滲透問題主要是是毛細滲透，墻體材料的使用尤為關鍵，建議采用輕便、保暖、結構密實的新型材料。

（2）泥沙等混合材料不能緊密貼合，為毛細滲漏提供了條件，建議選用較為單純的砂結構，施工時要注意壓實、填平的細節處理。

（3）建筑外面墻體時遺留的腳手架架設點、焊接處等孔洞是影響外墻質量和防滲漏性能的因素，主體施工完成后要對其進行全面檢查和密封，必要時可使用防水材料砌筑。

2 屋面的防滲技術

施工前要基本的工作是前期的檢查，包括施工時是否存在惡劣天氣的可能、設計圖紙和實際的切合程度等。首先要解決窗體等空間的開鑿問題，當墻面開鑿到一定程度時將會失去原有的承重力，要根據實際情況做好填補、支撐工作。防護施工工藝中包括保溫、防水等隔層的安裝，施工前要保證其性能的有效發揮。如遇極端天氣，要考慮停工休整，以保障安全。

基本施工完成后要隨即進行檢查驗收，如遇問題要及時整改，避免延后發現后推翻重整的資源和工時的浪費。主體工作驗收合格后是基層的清潔和養護工作。針對基層結構性質清理方法各異，以較為穩定的混凝土結構為例，主要是鏟平表面的凸起凝塊、清潔堆積的灰層，表面平整后要用水沖洗以保證表面清潔，但要避免不平處的積水現象，及時平整表面；基層是防水、保溫材料時不得使用噴水的方法實現清潔，可小量的噴灑以濕潤為保證濕潤度可在水泥配比中增加水量。

（1）施工主體任務結束后要做好后期的養護工作，基層的濕潤養護工作是必須的施工步驟，視不同的天氣狀況而定，一般季節要保證在成型的12小時后噴水濕潤，如遇高溫天氣特殊等，要注意適量增加或減少水量。

（2）鋼筋混凝土結構需要逐層逐步壓實以防止孔洞、裂縫的出現，澆筑的同時要準備壓實的工作，混凝土的澆筑要求是不間斷的供應資源，要針對施工環境和天氣預測，在有利于持續施工的條件下進行，以免停工造成混凝土質量變化。

（3）市面上的防護材料具有多樣性，是針對不同的設計要求和實際需要分類的，不同的施工環境對材料的基礎性能要求不一，在施工前要嚴格按照設計規范和實際環境監測的綜合判斷選用合適的防護材料，以施工點地質、相對濕度、天氣變化情況為參照。

（4）墻體的轉角部分以及需要進一步加固支撐的結構需要填充混凝土砂漿以實現密封。女兒墻頂部按照設計要求要用混凝土加工，底部要加筑混凝土導墻，由上至下的雙重加固是為了填充磚結構墻體與整體結構的連接不足，以保證其承重性和防滲漏性。

3 門窗防滲措施

門窗的使用頻率是建筑中較為大的部分，可活動的主體性結構對防護要求也就更高，基本的防護工作不能滿足實際的使用要求，需要精心的設計和優良的施工工藝形成系統化的防滲漏措施，以保證門窗等開放性結構的保護措施達到實際效果。

（1）窗體基本結構成型后要安裝窗框，并采用橡膠或其他材質的密閉條填充縫隙，利用砂漿的密封性能作二次填充。各層填縫階段性完成后要經由檢驗員檢查，若出現脫落或者留縫的現象要及時采取補救措施，避免多次加工耗費工時。

（2）內外窗臺的設計要符合排水的要求，二者對接的角度不能出現內灌現象，上部的窗眉設計要依據鷹嘴的形象，不適宜采用該模式的地區要設計并安裝合適的防雨遮擋。

（3）外部的合金和塑鋼設計要按照國家規定的標準選擇防滲性能好的材料，材料存放時要注意儲存條件要求，施工使用時也檢查其相關數據是否符合設計要求，禁止使用變形的材料。相關的固定配件要具有防銹、固定的基本性能，保證在理論開關使用壽命內發揮效能。

4 廚房、衛生間防滲漏措施

各種管道周邊的滲漏及樓宇地面出現裂縫后破壞了防水層而產生的漏洞是衛生間滲漏主要表現。廚房和衛生間防止滲漏發生的主要結構是廚房衛生間分隔墻底部的混凝土導墻，這個部位必須嚴格按照具體標準一一進行澆筑。為防止滲漏這種不可挽回的意外發生必須選用達到質量標準和防水標準的建材、設施和配件。任一處防漏工作的疏忽都會對人們的生活造成不可挽回的傷害，而建筑物中用水比較多的兩個地點就是廚房和衛生間，所以廚房和衛生間的防漏工作做到盡善盡美是我們工作的重中之重。墻面要采用防水砂漿來進行抹灰。墻根與樓面交接處需用混凝土來進行導墻的工作。

廚房在墻根部上翻300 mm處，樓板衛生間上翻到頂部。煙道及穿樓板管道封堵均需細石混凝土加微膨脹劑來逐一固定，周邊首先需要先鑿毛并且清洗干凈，再次來支撐模板，最后用細石混凝土封堵管道四周200 mm的范圍內由管邊向外找坡。衛生間管道和預埋套管之間的縫隙采用水泥和石棉來密實。衛生間的樓板上若存在預留的口，需要采用分層填補的方法，最好填充料用細石混凝土作為原料。

5 地下室防滲漏

工程防水的重要一個部分是地下室工程防水工作，許多地下建筑基礎底板與剪力墻都容易出現滲漏水的問題，而且部分存在治理不好，長時間不能使用的情況；有的雖然勉強使用，但室內墻壁發霉變質，卻惡化了人們生活的條件，必須要采取相應措施解決。縫的變形是整個地下工程特別需要注意的地方，變形縫的材料延展性能、老化以和物理性質都會隨著時間而嚴重。為了加強變形縫的防治工作，最重要的是選取符合規格的止水帶，同時切記要在安全前仔細檢查它，安裝實踐過程中要注意密封工作。安裝完畢結束后，要進行灌注混凝土，以確保止水帶不被擠壓產生變形的情況。“多道防線、剛柔并濟”的全封閉防水方案是最佳選擇。填土、結構自防水和附加柔性防水層、地面排水措施等都看成防水的最佳防線，所以我們要認真做好這些工作。

6 結語

綜上所述，防滲漏問題是施工工作中需要加大重視的重要部分，為確保建筑工程施工工作穩步進行，需要對滲漏原因進行進一步的調查，以改善事前預防工作，和事后檢查的方針政策，以達到將建筑工程防滲漏工作做到盡善盡美的目的。在建筑過程中要做到全方位的考慮和考量，一個小小的疏忽往往會成為整個建筑工程失敗的致命傷。所以，合理有效的進行建筑工程建設就顯得尤為重要。

參考文獻

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