建筑物墻體裂縫產生的原因及防治措施

摘 要：墻體裂縫是長期困擾著建筑行業的一項質量通病，如果不能很好的預防和處理，不僅會影響建筑物的美觀給人造成不安全感，嚴重的會危及到人身安全、造成經濟損失，給業主造成很壞的負面影響。

關鍵詞：建筑物；裂縫；防治措施

1 墻體裂縫的形式

1.1 抹灰表面龜裂。墻面尤其是外墻水泥砂漿抹灰，裂縫多而無規律，裂縫較細但面積較大，一般情況下不易被發覺對建筑物影響不大，但是嚴重的龜裂裂縫也較大并能引起墻面空鼓，一旦雨水順著裂縫滲入，冬季凍脹會使外抹灰層脫落，將影響到周圍行人的安全。

1.2 空鼓裂縫。抹灰空鼓裂紋也是工程中常見的裂紋之一，一般情況下空鼓裂紋裂縫較深較寬，肉眼很容易察覺，面積較大的空鼓裂紋如果不及時處理常伴隨著抹灰開裂脫落現象，造成嚴重的后果。

1.3 材質裂縫。不同的材料，由于彈性模量不同，即使受到相同的荷載，變形也是不同的。尤其是在框架結構中，填充墻體與梁柱接觸面間容易出現水平和垂直裂縫。

1.4 溫度裂縫。由于溫度的溫差效應，在建筑物頂層兩端及其鄰近的房間，門、窗洞口出現形狀為“八”字形的裂縫，裂縫一般較寬，這種裂縫不僅僅是抹灰的開裂，而是砌體的開裂，是較為典型的溫度裂縫。

2 裂縫產生的原因

建筑物裂縫形成主要是由于設計、材料或施工方面的原因：

2.1 設計不合理。設計時沒有認真按規范規程要求進行防裂縫設計。在許多工程中，設計雖有防裂縫措施，但與規程要求不完全相符，致使墻體防裂縫得不到有效保障，或保質年限大大縮短。還有一個較為重要的方面就是墻砌體材料強度偏低、不同砌體混合砌筑、砌體強度與砌筑砂漿強度相差過大或外墻批蕩砂漿強度與墻體強度差距過大等設計方面的不當都會導致墻體開裂。

2.2 地基沉降引起的裂縫。（1）斜裂縫主要發生在軟土地基上，由于地基不均勻下沉，使墻體承受較大的剪切力，當結構剛度較差、施工質量和材料強度不能滿足要求時，導致墻體開裂。（2）房屋低層窗臺下豎直裂縫是由于窗間墻承受荷載后，窗臺墻起著反梁作用，特別是較寬大的窗口或窗間墻承受較大的集中荷載情況下（如禮堂、廠房等工程），窗臺墻因反向變形過大而開裂，嚴重時還會擠壞窗口，影響窗扇開啟。另外，地基如建在凍土層上，由于凍漲作用也會在窗臺發生裂縫。

2.3 施工質量標準不合格引起。（1）砌體強度低。施工過程中未認真做好材料質量的控制，磚砌體材料強度較設計要求低，或是抗壓強度雖達到要求，但因砌體長度較長，砌筑施工完成后，砌體從中間部位自行斷裂。（2）砌筑砂漿強度偏低（偏高）。砂漿攪拌過程中，砂漿攪拌不均勻導致有的砂漿強度偏高、有的強度偏低，有的甚至因為粘結材料量太少強度特低。配料方面砂配多了砂漿強度偏低，水泥配多了砂漿強度偏高；水多了，砂漿稠度低影響砂漿強度，且砂漿干縮量增大，引起灰縫位置開裂。

3 防治建筑墻體裂縫的措施

3.1 搞好工程設計。強化墻體防裂縫設計的要領與理論，嚴格按規范要求進行墻體設計，確保墻體質量，墻體抹灰砂漿中摻一定量纖維，增強抗裂能力，外墻裝修有條件的全部增設鋼絲網。砌體墻有窗臺的，全部改用混凝土窗臺。墻體砌筑用的材料盡可能使用一種，避免多種材料混合使用。盡可能保證墻體所用砌塊、砌筑砂漿、抹灰砂漿的強度、吸水率、熱脹冷縮等統一協調，基本一致。在不同材料界面增設鋼絲網，管線預埋位置增設抗鋼網。

3.2 打牢地基。合理設置沉降縫。使其各自沉降，以減少或防止裂縫產生。加強上部結構的剛度，提高墻體抗剪強度。可在基礎（±0.00）處及各樓層門窗口上部設置圈梁，砌體操作過程中嚴格執行規范規定，如采取磚澆水潤濕，改善砂漿和易性，提高砂漿強度、飽滿度，增加磚層之間的粘結，施工臨時間斷處嚴禁留直搓等措施，都可大大提高墻體的抗剪強度。加強地基探槽工作。對于復雜的地基，在基槽開挖后應進行普遍釬探，對探出的軟弱部位加固處理后，方可進行基礎施工。

大窗口下部應考慮設混凝土梁或反磚旋，以適應窗臺的變形，防止窗臺處產生豎直裂縫。為避免多層房屋底層窗臺下出現裂縫，除了加強基礎整體性外，也可采取通長配筋的方法。另外窗臺部位砌筑時不宜使用過多的半磚。在窗洞下增設厚40mm鋼筋混凝土帶，使山墻兩側1-2房間與山墻形成U字形鋼筋混凝土帶，以解決窗下角裂縫問題，并提高結構的整體性。

3.3 減少溫度應力。屋蓋上設置保溫層或隔熱層。在屋蓋的適當部位設置控制縫，其間距30mm。當采用現澆砼挑檐的長度>12m時，宜設置分隔縫，其寬度>20mm；縫內用彈性油膏嵌縫。

合理設置灰縫鋼筋，其要求如下：a在墻洞口上、下的第一道和第三道灰縫設置鋼筋，鋼筋伸入洞口每側長度應≥600mm。b在樓蓋標高以上、屋蓋標高以下的第二或第三道灰縫及靠近墻頂的部位設置鋼筋。c灰縫鋼筋的間距≤600mm。d灰縫鋼筋距樓、屋蓋砼圈梁或配筋帶的距離應≥600mm。e灰縫鋼筋宜通長設置，當不便通長設置時，允許搭接，搭接長度>300mm。f灰縫鋼筋兩端應錨入相交墻或轉角墻中，錨固長度>300mm。g灰縫鋼筋應埋入砂漿中，其保護層上下應≥3mm，外側<15mm。h配筋時含鋼率≥0.05%；局部截面配筋時含鋼率≥0.3%。i設置灰縫鋼筋的房屋的控制縫的間距應≤30mm。在頂層圈梁上設置寬40-50mm的遮陽板，防止太陽直接照射鋼筋混凝土圈梁，減小因溫差產生的應力。

對于已經產生溫度裂縫的砌體，裂縫穩定后應及時采取處理措施：對于數量較少且裂縫寬度不大的墻體裂縫可在消除裂縫表面灰塵、白灰、浮渣及松散層等污物后，采取壓力灌漿的辦法進行修補；對于數量較多、寬度較大的墻體裂縫宜先將墻面抹灰全部剔除，并在墻面橫豎灰縫剔除深度不小于10mm的砂漿，清掃墻面灰塵并澆水濕潤裂縫，用水泥稠漿封堵裂縫，在磚墻兩面分別掛雙向φ6@200鋼筋網片，用φ6穿墻筋勾住兩鋼筋網片，然后用高強度砂漿抹面 。

3.4 規范施工。砌體施工過程中，應嚴格做好各種原材料的質量控制，砂漿攪拌應嚴格按要求進行操作和配料。應提高墻體砌筑砂漿強度等級，以增加砌體的抗拉強度。砌體施工每日砌筑的高度不能超過1.8m的規范要求。認真做好墻體裝修施工方案，做好平層、面層及各分項施工的技術交底工作。批蕩應按要求分層進行。水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層應待前一層凝結后，方可涂抹后一層；石灰砂漿的抹灰層，應待前一層7～8成干后，方可涂抹后一層。砌體在砌筑過程中嚴禁打鑿，特別是輕質砌體。砌體質量要嚴格控制好，砂漿要飽滿，拉結筋應按規范要求進行留設。采取有效措施加強基層的施工質量管理。對局部墻體太厚要采用加鋼絲來加強。墻體抹灰層采用加鋼網來抗裂時，應采取有效措施確保鋼網處于批蕩層的中間位置，以利鋼網能充分發揮抗裂作用。

4 結語

總之，裂縫的種類很多，我們既不能忽視隱患存在，也不能對裂縫產生恐恐懼感。對工程存在的裂縫應根據其產生部位、形狀、時間等進行科學的評定，判斷。

參考文獻

[1] 王社良.混凝土及砌體結構[M].北京冶金工業出版社，2004.

[2] 郭繼武.建筑抗震疑難釋義[M].中國建筑出版社，2003.

作者簡介：田曉蓉（1977.02- ），女，湖北宜昌人，武昌理工學院，副教授，研究方向：混凝土結構損傷及加固補強。