建筑工程成本控制中存在的問題及對策

欒婷

摘 要：隨著我國的經濟發展越來越快，各種建筑工程數量越來越多。建筑工程成本控制管理作為建筑工程控制管理必不可少的一部分，存在著各種各樣的問題，這些問題的存在不僅導致整個工程質量以及工程管理質量受到不良影響，同時還導致了建筑工程項目成本的提升，所以有必要以建筑工程成本控制管理所存在的問題為基礎，采取相應的手段及時解決問題以加強整個建筑工程的造價成本控制管理水平。本文主要說明了建筑工程項目成本管理控制當前所發生的問題以及問題的解決途徑。

關鍵詞：建筑工程；成本；控制

前 言

隨著我國國民經濟的不斷發展，城市化進程不斷提升，越來越多的人涌入到城市之中，與此同時城市的住房壓力也在不斷攀升，各種公共服務部門的種類以及數量已經越來越不能滿足城市居民的日常需求，而為了解決這些問題，建筑房屋的面積越來越大、層次越來越多。然而，隨著人們越來越重視環保、節約，再加上節約型社會理念已經深入人心，所以建筑行業要想與時俱進，要想得到發展，必須要降低建筑成本，用更少的投資、成本來得到更多的收益。所以建筑工程領域必須要做好成本管理才能夠實現用小的投資來得到大的收益這一目的。那么該怎樣發現當前建筑工程項目成本控制管理的問題，同時更為有效的解決問題是現在建筑領域正在面臨以及急需解決的一個問題。

1 建筑工程項目成本管理控制所發生的問題

1.1 不重視設計環節的成本控制管理

很多的建筑企業只重視施工環節、決算環節的造價、成本控制管理，而工程前期工作，比如說設計環節的成本控制管理很少有建筑企業重視，這就導致了投資成本超限問題出現的比例大為上升。除此之外很多的建設工程項目在設計環節就存在投資控制失控這一危機，該問題的出現是由于部分工程項目在進行初步設計審查時，因為需要在冬季就將初設資料提交上去，或者是恰好遇到審查工作重、項目集中的階段，導致外業審查人員沒有充足的時間到施工現場進行數據核實以及察看，以及造價人員不夠了解施工現場的事情，不了解工程概況與工程項目的實際建設情況，導致造價人員不能夠綜合考慮多方面因素，導致工程項目造價、成本管理失控。

1.2 工程成本核算階段沒有實效性

工程項目的預算、核算控制、管理工作是建筑企業的工程項目造價、成本控制管理的兩大部分，也就是若是想要使得成本控制管理工作的作用充分的發揮出來，不僅要將預算控制工作做好，同時也需要落實好核算控制管理工作。但是在建筑工程實踐中發現，大部分建筑工程或者是沒有進行成本核算工作，或者是成本核算工作沒有實效性，只是流于形式，再者現在大部分的建筑工程項目已經使用了清單招標模式，如果建筑工程項目的預算人員不僅不進行抽料工作，同時也不開展工程預算工作，尤其是現在很多的分包項目均屬于包工不包料形式，承建企業為了使施工更加的快捷、方便，建筑材料一般是一次性備足，導致建筑材料不能一次性用完，剩余量過大，進而導致建筑工程造價、成本的提升。

1.3 沒有完善的成本管理體制

由于成本管理工作貫穿于各個建設環節之中，具有非常強的系統性，而為了使成本管理工作更為完善，一套科學、有效的成本管理體制是必不可少的。但是現在很多的建筑企業或者是尚未制定成本管理制度，或者是成本管理制度仍舊不夠完善。而若是成本管理制度尚未制定或者是不完善，會導致成本管理工作存在漏洞、工作人員沒有責任心等問題，進而導致管理水平、質量的低下。

2 有效進行建筑工程項目成本管理控制的手段

2.1 對設計方案進行優化

在建筑工程項目的方案設計環節，應當基于成本管理為基礎進行全方位的預算，不僅要分析設計質量是否能夠滿足實際使用需求以及國家相關規定要求，同時還需要分析建筑工程需要一次性投資的數額，以及建筑竣工并投入使用之后其是否會對建筑工程的經濟效益產生影響與影響的范圍。所以建筑企業在對設計部門所給出的設計進行審查時，應當對設計方案進行適當、正確的優化，同時利用各種相關數據、指標分析以及比較空間平面設計以及總平面圖設計這兩種設計，這是由于空間平面設計以及總平面圖設計除了會直接影響到建設成本之外，同時也會影響到施工環節以及工程竣工并投入使用之中的經營效益。

2.2 強化成本核算的手段

為了強化成本核算，必須要認識到對于建筑工程造價、成本管理來說成本核算工作的重要性，認識到成本核算是否能夠落實直接影響到多種成本管理控制工作，比如說考核改進工作、成本預估工作、成本分析等等。為了做好成本核算工作，需要與工程的實際情況相結合，構建完善、科學的建筑工程原始成本記錄；制定燃料、原材料以及工時等多種工程成本造價條件的消耗定額；制定同時嚴格實施每個小階段的工作機制，比如說退庫工作機制、檢驗工作機制以及計量工作機制等等；以已經存在并具有價值的規章制度為基礎，根據工程實際構建科學的成本核算組織手段，同時在建筑工程項目成本造價管理中全面落實。

2.3 健全以及完善成本管理制度

一個完善、可靠、科學的成本管理制度可以提供給建筑工程項目成本造價管理控制更為可靠、有效的指導基礎，可以幫助成本管理工作更為有效、合理的分工，能夠幫助建筑部門做好成本控制管理工作，所以建筑部門一定要制定一個科學、完善、全面的成本管理制度，以促進成本管理控制工作更為有效的開展。一套完善的成本管理制度應具有監督體制、責任制度以及獎懲機制這三部分。在成本管理制度的實施階段，應當有專門的人員對成本管理制度的落實情況進行監督、考察，若是發現成本管理制度存在漏洞，需將問題及時上報給相關人員，由相關人員對成本管理制度加以完善，以防止更大的錯誤、漏洞出現。

2.4 對施工技術技能進行不斷改進，并嚴格選材用料

大部分的建筑工程項目，超過一半的成本費用為材料費，所以若是想要更多的進行建筑工程項目成本造價控制管理，則一定要做好工程材料成本的控制管理，對建筑材料施以量價管理，也就是嚴把建筑材料關，在保證建筑材料質量不變的前提下，不要盲目的選購使用品牌建材，而是要盡量的選擇使用價格較為優惠的建筑材料；或者是為了節省更多的材料支出，建筑材料采購人員還可以到建材生產廠家進行考核，并與考核通過的建材生產廠家之間形成購買關系，長期從該建材生產廠家采購建筑材料，這樣不僅能夠保證建筑材料的水平、質量，同時也可以節約更多成本。除此之外，節省材料費用是不能做到完美的成本節省的，還需要節省工程成本，也就是加強施工技術，使用先進的施工辦法，這樣不僅有效節約了工程成本，同時也能夠確保工程在工期內順利完工，更多的節省了物力、人力，在較大程度上降低了工程成本。

3 結 語

隨著建筑行業的競爭越來越大，建筑相關企業若是想要在競爭如此激烈的市場環境中獲取更多的優勢，必須進行成本控制管理。就此一定要對現階段建筑工程項目成本控制管理問題進行仔細探討、分析研究，同時采取有效的手段解決這些問題，真正做好建筑工程項目的成本控制管理，這樣才能夠幫助建筑相關企業獲取更多的社會效益以及經濟效益。

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