開放的居住環(huán)境與城市生活

黃藍

【摘要】本文對封閉式居住區(qū)所產(chǎn)生的社會問題持否定態(tài)度，提出居住環(huán)境應(yīng)該是開放的，并與城市生活保持密切互動。

【關(guān)鍵詞】封閉式居住區(qū) 城市空間 開放社區(qū) 人性化

一、封閉的居住環(huán)境

從1991年到2000年，一種新的空間模式——封閉式小區(qū)，正在改變著我國城市居住區(qū)的面貌，它不僅是郊區(qū)新建大型住宅區(qū)的標準形式，同時也出現(xiàn)在市中心的城市改造樓盤或傳統(tǒng)住區(qū)街道也以某種形式被封閉起來。在這段時期，廣東省封閉了54，000個小區(qū)，覆蓋70%以上城鄉(xiāng)面積及80%以上人口。

封閉式居住區(qū)是從外國引入的（最早在美國開始出現(xiàn)），但這一居住形式在國外一直都有爭論，而它在國內(nèi)則蔓延的速度遠超過國外，頗有后來居上之勢。我國封閉式小區(qū)與國外相比有什么不同呢？首先是規(guī)模。我國居住小區(qū)的規(guī)模一般為3000～5000戶，而國外的住宅區(qū)，以美國為例，平均只有300戶左右，其中幾乎有一半的社區(qū)只有150戶甚至更少。其次是建筑形式。我國城市人口密度一般均遠高于美國。所以美國城市居住建筑以低層獨戶住宅為主，而國內(nèi)則以中高層公寓，近年來廣州的超高層住宅比比皆是。現(xiàn)階段國內(nèi)住區(qū)管理機構(gòu)的法理基礎(chǔ)薄弱和執(zhí)法力度不足，很難進行有效的管理。封閉住宅區(qū)被看成是不需要增加警力就能防止犯罪的速效藥，使住戶失去了決定要否封閉的權(quán)利。昔日和諧的鄰里街區(qū)關(guān)系都比擋在高墻和樓層電梯之外。

二、封閉的副作用

暫不考慮封閉住宅區(qū)是否真的可以防范犯罪的發(fā)生。一些城市學(xué)者指出了一個更加危險的問題——封閉對城市社交生活的副作用。在傳統(tǒng)的城市街區(qū)，街道是人們的交往空間，同一街區(qū)內(nèi)，不同階層的人一起共享這一空間來增進相互了解。街區(qū)外的人，通過這一空間，認識和了解該街區(qū)的人文、歷史等等，從而提供一個“社會安全閥”。而物質(zhì)的墻，只會破壞這交往空間，不斷加高已經(jīng)由經(jīng)濟、文化、種族等筑成的“墻”，導(dǎo)致一個社會的不和諧。

由于城市的高人口密度限制了居民家中的私有空間，封閉的小區(qū)使居民必須依賴城市公共場所來進行必須的社交活動。這在一定程度上解析了為什么中國居民使用道路、公園遠比西方頻繁，而小區(qū)內(nèi)的街道、廣場則“無人使用”。

“雞肋”的公共設(shè)施。典型封閉小區(qū)規(guī)劃模式，往往為了保住足夠的服務(wù)半徑，超市、市場、中小學(xué)等公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置在小區(qū)邊緣外側(cè)，與城市道路相臨。小區(qū)自用的綠地、球場、會所等設(shè)施設(shè)在小區(qū)的中心。由于單個小區(qū)中使用者人數(shù)有限，同一小區(qū)居民收入水平及文化背景也可能較為單一（特別在新建的小區(qū)內(nèi)），這些設(shè)施往往經(jīng)營慘淡，對激發(fā)不同社會群體之間的社交沒有什么幫助。加上我國居民通常靠步行來解決大多數(shù)的日常生活需要，去一次小區(qū)外的超市或診所對老弱病殘或帶幼兒的父母來說就變得比較困難。

三、開放的社區(qū)

完全開放的住區(qū)顯然不符合人們對安全和私密的心理要求。如何既滿足居民的心理需要，又避免封閉小區(qū)所帶來的副作用？吸取傳統(tǒng)城市的經(jīng)驗和當前住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的趨勢，提出一些設(shè)計探討，同時將用作者與英國Foster+Partner公司合作的廣州科學(xué)城某住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案來圖解這些概念。

1.增加城市性與控制密度

住區(qū)開發(fā)往往為了形成本區(qū)的優(yōu)美環(huán)境，目光僅集中在區(qū)內(nèi)中心空間，周邊設(shè)置圍墻盡量封閉，出入口以少設(shè)為佳，與城市邊界冷漠。這種孤島的規(guī)劃模式往往與城市失去聯(lián)系，割裂城市生活機理，缺乏活力。開放的社區(qū)，這并不意味著正個小區(qū)的開放，開放的意義是將小區(qū)內(nèi)的空間分成了城市公共空間和小區(qū)內(nèi)部空間，也就是將城市的空間引入小區(qū)內(nèi)部，形成了小區(qū)內(nèi)的城市街道，并利用街道與周邊的城市公共空間相連，回歸城市活力。

開放的住區(qū)一方面可以改善住區(qū)與城市交通的出行，完善城市交通體系，還可以利用分散在住區(qū)內(nèi)的綠化形成城市的整體風(fēng)貌。采用局部組團圍合、院落封閉的手法，組圖內(nèi)部既安靜適于住戶交往，又提供城市多元的活力，保持與城市密切互動，住區(qū)真正融入城市成為有機組成部分。

建筑密度的控制，是高品質(zhì)住宅環(huán)境的一項重點。住宅建筑間距不僅只考慮日照要求，還須考量景觀綠化間距、視覺私密性間距等要求。譬如，別墅之間的間距標準就不能單以日照、消防而決定，而應(yīng)當是包括私密性和環(huán)境綠化及大自然空氣享受等綜合要素。

2.公共設(shè)施的混合

現(xiàn)行的住區(qū)規(guī)劃往往只注重空間組織秩序和空間結(jié)構(gòu)明晰條理性，卻忽略了居民生活相對的含混復(fù)雜的內(nèi)在空間機理，提供形式多樣的空間結(jié)構(gòu)是必要的。規(guī)劃可以把小區(qū)配套的公共服務(wù)設(shè)施和部分商業(yè)網(wǎng)點混合集中建設(shè)成步行街或符合人尺度的人車混流路，恢復(fù)傳統(tǒng)生活街區(qū)的多元化和多層次，為社會各階層提供多種類型的生活空間。

3.人性化的空間層次

如果說小區(qū)內(nèi)城市空間的引入是從城市規(guī)劃的大尺度上對空間的豐富，那么住區(qū)的各空間層次則是在中小尺度上對居住空間的深入探討，這直接影響到居住區(qū)內(nèi)住戶的室外活動空間的質(zhì)量，同時對社交活動提供不同層次、不同規(guī)模、不同環(huán)境的交往空間。如案例小區(qū)內(nèi)的中心步行街（小區(qū)內(nèi)的城市空間），圍繞著景觀水體，作不同水面邊界的處理，形成休憩、戲水等空間，讓住戶保持與城市的密切互動。三個組團各自圍繞保留山體圍合，形成相對封閉的住區(qū)內(nèi)部空間，住宅首層架空，有利于此綠化空間的延伸，提供住戶建筑外部的公共空間。大量的空中花園設(shè)計，一方面增強小區(qū)的風(fēng)貌特色，另一方面為住戶再次提供一個半室外的社交空間，使整個小區(qū)的空間層次得到更大的豐富。

4.景觀風(fēng)貌設(shè)計

景觀綠化是經(jīng)濟生活提高，居民不再滿足解決基本居住空間需求，而且追求更舒適的居住環(huán)境，滿足精神上的需求。住區(qū)公共環(huán)境旨在創(chuàng)造最宜人的交流場所，戶外空間的設(shè)計要為人民在閑談娛樂時提供一個舒適的停留空間。同時在滿足公共開放的聚集交流外，同時還要考慮提供一些私密靜思的空間。景觀綠化要把陽光、空氣、水、生物體和人聯(lián)系起來，形成小范圍內(nèi)的良性生態(tài)環(huán)境。樹木配置要與朝向，季節(jié)變化等聯(lián)系。環(huán)境雕塑、建筑小品等應(yīng)當重視形態(tài)和地方文化，并且先有環(huán)境然后才有雕塑，因為雕塑需要固定的生存環(huán)境。景觀設(shè)計應(yīng)充分了解住區(qū)環(huán)境主題及其意境，并與城市整體景觀風(fēng)貌有機融合。

結(jié)束語：住宅是形成城市面貌的基底，極大影響著城市空間形態(tài)的趣味和品味。傳統(tǒng)上，建筑師的興趣偏重于追求技術(shù)美學(xué)和理性專業(yè)知識，而對周圍社會、經(jīng)濟、環(huán)境等轉(zhuǎn)變及因素沒有深刻體會研究。經(jīng)歷了一陣猛烈的“拿來主義”和“拷貝”跟風(fēng)之后。中國當前的住區(qū)設(shè)計開始回歸自然內(nèi)斂和質(zhì)樸的住區(qū)感受。在住區(qū)空間探索過程中，誘發(fā)人們經(jīng)歷眼前的環(huán)境，觸動情感，進入人生體驗，更發(fā)現(xiàn)生活中的價值和意義。這應(yīng)該是未來高品質(zhì)住區(qū)生活所應(yīng)體現(xiàn)出的規(guī)劃和設(shè)計水準，也是當前提升開發(fā)物業(yè)核心競爭力的必要手段。在城市化的進程中，設(shè)計者應(yīng)該從“生活方式城市化”的角度考量，通過精細化操作、實現(xiàn)性考量創(chuàng)造出更多擁有高附加值的宜居社區(qū)。

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