投資者報

項目一：重慶某集團公司9處房產

資產包項目

項目主要分布在重慶市渝北區和江北區兩大區域核心位置，共9處，主要以門臉房及底商為主，目前租賃合同多數已經到期，尚處于租用中，總轉讓價格6000萬元。

項目二：北京市北三環5A寫字樓

整體出售

項目位于北京市海淀區北三環附近，毗鄰中關村、奧體公園等高端商業群，與牡丹園地鐵、公交站緊鄰，交通便利。該寫字樓于2006年落成并投入使用，為全現澆框架結構，總占地6225平方米，證載建筑面積約為3.5萬平方米，總自然建筑面積約為4萬平方米（含人防）。該寫字樓含地上20層，地下2層，層高約4米，每層約1500平方米，目前擁有地上車位25個、地下車位138個。其產權權屬清晰，擬以股權形式轉讓。

項目三：大連某別墅項目100%股權

轉讓

項目位于大連經濟開發區，緊鄰南部海濱，是大連唯一日式原版樓宇，純日本板塊組合式建筑。項目總占地面積為3.65萬平方米（折合54.7畝），土地用途為別墅出讓用地，土地使用權為50年，使用權截至2042年10月。一期工程于1993年8月竣工，二期工程于1996年11月竣工。項目共建有別墅公寓255戶，建筑面積1.9萬平方米，其中已出售57戶（含別墅11套、公寓46套，均已辦理單獨的房屋所有權證，土地已分割。剩余198戶按賓館式出租經營中，建筑面積1.5萬平方米。該項目產權清晰，擬以股權形式轉讓。

項目四：某證券公司4億股股權轉讓

某央企擬轉讓某證券公司4億股（占總股本7.67%），轉讓價格3.1元/股，總價12.4億元。市凈率低于1.4倍。目前二級市場證券公司平均市凈率1.81倍，相對低估，隨著二級市場逐步企穩走高，該項目具備投資價值。

項目五：云南某水電站裝機容量

為7.1萬千瓦整體轉讓

云南省某水電開發股份有限公司成立于2003年，注冊資本為4000萬元，屬非上市股份有限公司，因后續擴建成立了某電力有限公司，公司投資建設的某河二級水電站座落于云南省某河流域，整個工程分三級開發建設，于2013年12月全部完工，總裝機容量為7.1萬千瓦，利用小時數為4700小時，輸送云南電網調度，屬區域性供電。本次擬整體共同轉讓“云南省某水電開發股份有限公司”及“某電力有限公司”100%股權，金額為8億元。

項目六：某高性能模擬集成電路設計

公司增資擴股20%～60%

該公司主營業務為高性能模擬集成電路設計和產業化。目前主產品線為：移動終端的電源管理芯片，包括以手機、平板電腦為代表的手持便攜式電子設備；電源轉換和電池充放電管理集成電路、LED照明驅動集成電路及高性能信號采集；傳感器信號處理和數字化集成電路。預計今年營業收入1000萬元左右，目前已實現收入500萬元，總估值1.6億元?！?/p>

（對以上項目有合作意向者，可與項目組負責人張女士聯系：15116905507）