關(guān)于我國房地產(chǎn)行業(yè)周期統(tǒng)計(jì)的幾點(diǎn)思考

蘆曉紅

【文章摘要】

隨著樓市價(jià)格的居高不下，房地產(chǎn)行業(yè)迎來空前的價(jià)格高峰，而樓市價(jià)格的高漲也使得一部分想購買房子的人觀望不定。房地產(chǎn)自身發(fā)展過快，有些商家和個(gè)人隨波逐流，投機(jī)取巧，導(dǎo)致樓盤銷售不健康穩(wěn)定的發(fā)展，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)造成影響，產(chǎn)生波動(dòng)。本文闡述我國房地產(chǎn)行業(yè)周期統(tǒng)計(jì)的幾點(diǎn)思考，提出房地產(chǎn)行業(yè)中期統(tǒng)計(jì)的波動(dòng)性，以此作為依據(jù)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展提高相應(yīng)的策略并輔以國家的調(diào)控政策，為房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)提高創(chuàng)新的條件，也為房地產(chǎn)的正確發(fā)展作出理論指導(dǎo)。

【關(guān)鍵詞】

房地產(chǎn)行業(yè)；周期統(tǒng)計(jì)；統(tǒng)計(jì)思考

0 前言

通過分析房地產(chǎn)行業(yè)周期統(tǒng)計(jì)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展作出正確的指導(dǎo)。通過思考房地產(chǎn)行業(yè)周期統(tǒng)計(jì)的發(fā)展過程、必要性、波動(dòng)原因、周期狀況，解決我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展

存在的不良因素，為我國房地產(chǎn)行業(yè)能夠向著一個(gè)良性的方向發(fā)展，并得到政府和國家的支持和調(diào)控。

1 房地產(chǎn)行業(yè)周期統(tǒng)計(jì)中發(fā)展過程思考

房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了多個(gè)階段，而隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，未來房地產(chǎn)還要經(jīng)歷不斷的演變發(fā)展過程。針對(duì)過去幾十年的發(fā)展歷程，思考房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展過程中發(fā)展周期的變化，把握房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律。

1.1我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展周期的興起階段

房地產(chǎn)行業(yè)興起于1980年，經(jīng)過11年的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過首次改革，把土地使用費(fèi)、產(chǎn)權(quán)及住房公積金納入房地產(chǎn)行業(yè)中，為房地產(chǎn)行業(yè)正確的發(fā)展提高條件。……