房屋建筑施工中基礎工程的施工要點探析

曹國民

摘 要：房屋建筑工程的質量好壞，與人們日常生產生活密切相關。整個建筑項目施工的重點和難點內容就是基礎工程，如何正確理解和把握房屋建筑施工基礎工程要點，是房屋建筑施工各環節關注的熱點。文章主要從房屋建筑施工切入，深刻分析房屋建筑施工中基礎工程出現的常見問題，著重探討基礎工程的施工要點，以期為房屋建筑施工提供相應的理論參考。

關鍵詞：房屋；建筑施工；基礎工程；施工要點

1 房屋建筑施工中基礎工程的常見問題

房屋建設關系到人的日常活動，直接影響著人們的心情和生活。而有些企業為了追求短期利益，在施工中偷工減料，使用施工材料質量低劣、房屋混凝土構件裂縫、結構漏水、建筑通風孔道堵塞等問題時有發生。

1.1 使用的施工材料質量低劣

在房屋建筑基礎工程建設中，有的企業追求低造價，多處偷工減料或者使用低劣材料，使房屋建筑基礎工程建設存在質量安全隱患。施工材料是房屋建筑施工的基礎和前提，施工材料質量低劣嚴重影響著房屋建筑施工中的基礎施工，這種惡意行為是人為造成的，并非技術達不到，所以提高房屋建筑施工材料質量的問題，在當今盲目追求經濟效益的時代，顯得尤為迫切。

1.2 混凝土構件施工出現裂縫

混凝土構件是房屋承重部分，而往往在施工時出現裂縫，這樣的事情不在少數。可以說，在房屋建筑施工中，混凝土結構是占主導地位的，而基礎工程混凝土構件施工抗拉能力差、開裂等現象卻很多。原因有三方面，一是在施工現場堆放混凝土構件時，沒有將枕木擺放在同垂直直線上，造成二次加壓，加大承重力度形成斷裂；二是為了趕工期，混凝土沒有充分干燥，水分蒸發速度過快，沒有很好的粘性。三是現代混凝土制造普遍采用商品混凝土，廣泛使用外加劑、摻和料，導致混凝土出現裂縫。

1.3 房屋建筑工程的結構漏水

房屋的滲漏是常見的質量問題，滲漏影響房屋外觀美感，對業主人身財產安全造成威脅。滲漏部位一般在檐口、山墻和變形縫處，房屋建筑工程結構漏水自然原因主要是發生在北方，冬夏溫差大，容易產生斷裂、拉伸，房屋保溫和防水層極易產生破損；人為原因是施工人員的個人因素，在施工過程細部處理上沒有嚴格按照設計規范執行。

1.4 房屋建筑的通風孔道堵塞

通風孔道是建筑的重要組成部分，堵塞的主要原因就是在施工建設中沒有按設計圖進行操作，為了施工便利隨意更改，而有的施工人員把雜物落到通風孔道內，沒有及時清理造成大量堆積形成孔道堵塞。所以說，房屋建筑的通風孔道堵塞，很容易使房屋基礎工程施工陷入困境。

2 房屋建筑施工中基礎工程的施工要點

在充分了解房屋建筑施工中基礎工程常見問題基礎上，為進一步提高房屋建筑施工的施工水平，及時掌握房屋建筑施工中基礎工程施工要點，可以從以下幾個方面入手。

2.1 施工中使用優質材料

在房屋建筑工程施工中，如何確保施工所使用材料的質量？這是房屋建筑施工中基礎工程施工的關鍵所在，施工所使用材料的質量要把好三個關口。一是嚴把材料采購和選擇關。施工單位要從源頭上采購保證質量的材料，對不合格的原材料不購、不用，只有這樣才能充分保證建筑質量；二是嚴把材料檢測檢驗關。從內外部入手，建立完善各種規章制度，特別是材料送檢制度一定要進行精細制定，堅決不購進不合格材料；三是嚴把材料使用關。在施工建設中，要有專門組織和人員對材料使用進行監督管理，各個施工環節都要合理使用施工材料，通過開源節流、加強管理等有效措施，在企業承擔范圍內控制施工成本。

2.2 優化混凝土構件的施工工藝

房屋建筑施工中解決混凝土構件裂縫的問題，要把握好三個關鍵點。一是在堆放混凝土構件的時候應將枕木擺在同一混凝土垂直直線上，以防二次加壓造成應力構件產生裂縫，這就在運輸、裝卸等環節上加強管理和監督，比如對相關人員進行專業培訓，強化流程管理；二是采取有效措施降低新拌混凝土的基礎溫度，防止水分蒸發過快，加大彈性和強度。比如加強工藝流程細節、覆蓋地膜或毛氈，這些有效措施都能較好避免混凝土裂縫的發生；三是對購進混凝土要認真檢測，對大量使用外加劑、摻和料的混凝土堅決抵制。

2.3 做好房屋建筑工程結構防水

綜合分析導致房屋建筑工程結構漏水的自然原因和人為原因。側重做好檐口、山墻和變形縫處的防水處理。針對北方溫差變化大，溫度變化快的特性導致的防水層破損現象，施工單位的施工要點就是盡量選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料，這樣的材料造價較高，就需要施工單位提高認識，此種方法是為了減少過后維護維修成本，雖然造價高，但可以保證建筑質量，維護企業信譽。規范房屋建筑工程施工流程，力求施工人員在細部處理上嚴格按照規范執行，降低人為原因導致的漏水。

2.4 及時疏通房屋建筑工程通風孔道

及時疏通房屋建筑工程通風孔道，施工單位和人員要嚴格按照設計要求進行工程施工，及時檢查現場和預留孔洞位置、尺寸，力求符合圖紙要求，爭取做到每邊比實際截面大100mm。在進行房屋建筑通風管道施工環節時，應在障礙物已清理，地面無雜物的條件下進行，避免雜物對通風孔道二次堵塞。風管加工不允許有變形、扭曲、開裂等，風管穿出屋面外應有防雨保護，比如設置防雨罩等，對金屬風管與結構風道縫隙處應封堵嚴密，對安裝完成的風管，要保證表面光滑和潔凈。

3 結束語

房屋建筑施工中基礎工程的施工是一項綜合的系統工程，具有長期性和復雜性的特征，各級單位一定要充分重視起來，從各個環節把好質量關。對房屋建筑基礎工程施工而言，應嚴格執行不使用不合格的建材、優化混凝土構件工藝、加強房屋建筑結構防水、及時疏通工程通風孔道等標準，同時在施工中把握要點、探索創新，只有這樣，才能不斷提高房屋建筑施工中基礎工程的施工質量，進而促進房屋建設施工又好又快地發展。

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