2014精裝產(chǎn)業(yè)國際發(fā)展論壇探尋“新常態(tài)”下發(fā)展新動力節(jié)能住宅從流水線上生產(chǎn)出來

本刊訊（記者葉曉婷）11月22日，在湖南省長沙市區(qū)一個保障性住房項目施工現(xiàn)場，《環(huán)境與生活》記者看到，沒有水泥攪拌車，沒有塵土飛揚，沒有腳手架，只見一輛吊車直接將一大塊已經(jīng)預制完成的外墻，吊到幾十米高的待安裝區(qū)域，現(xiàn)場的幾棟裝配式住宅已見雛形。該項目是遠大住宅工業(yè)有限公司的主推業(yè)務之一：裝配式住宅——將住宅的墻、柱等部件在工廠預制好，到了工地像搭大型積木一樣裝配成建筑。

記者來到該公司的生產(chǎn)車間，看到生產(chǎn)線上的機器不停地在扎鋼筋，墻、門、窗等部件都是工人用機器人遙控操作，裝有預制混凝土的機器會移動到模具臺上方澆筑。澆筑時整個模具臺會產(chǎn)生劇烈抖動，確保澆筑的零部件內(nèi)混凝土均勻。隨后，帶有模具的墻面送入凝固車間凝固，8小時后即可出廠。

接著，在湖南省岳陽市湘陰縣的遠大“可建”科技園，記者也參觀了用“搭積木”方式建成的低碳建筑——T30酒店。這座30層高、1.7萬平方米的建筑由遠大可建科技有限公司建造，為模塊化全鋼結(jié)構(gòu)，墻體、門窗、電氣、空調(diào)、照明、給排水等工程，都在工廠制造完成，最后運至現(xiàn)場吊裝。因主體在15天內(nèi)建設完成，它曾引起外媒驚嘆“中國速度”，也有網(wǎng)友稱其為“樓快快”。

遠大可建科技有限公司工作人員介紹，T30酒店是精裝修，實現(xiàn)9度抗震，用鋼量比常規(guī)建筑少10%～20%，混凝土少用80%～90%；成本比常規(guī)建筑低10%～30%；建筑垃圾不到常規(guī)建筑的1%。它采用了30多項節(jié)能技術(shù)。另外，每個房間都安裝了室內(nèi)外空氣質(zhì)量顯示器，方便住戶查詢。

其實，深入工地探訪住宅樓裝配，只是2014精裝產(chǎn)業(yè)國際發(fā)展論壇暨“精裝中國”采購年會活動的一部分。該活動于11月21日至23日，在長沙市長沙縣的遠大城舉行。由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會、中國房地產(chǎn)部品采購聯(lián)盟聯(lián)合主辦，中國精裝產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟及博志成集團聯(lián)合承辦。

此次會議匯集了綠色建筑、住宅產(chǎn)業(yè)化、精裝修等行業(yè)主管部門有關(guān)人士，以及200多家開發(fā)企業(yè)的近350名代表。與會者分享了綠色地產(chǎn)、住宅產(chǎn)業(yè)化和精裝修等領(lǐng)域的新動態(tài)，交流了開發(fā)商積極尋求轉(zhuǎn)型與變革的體會。

互聯(lián)網(wǎng)的興起，改變了房地產(chǎn)的營銷方式。會上電商代表及中國建筑文化藝術(shù)協(xié)會陳設設計藝術(shù)中心工作人員，講述了如何就互聯(lián)網(wǎng)進行精裝采購的信息化管理。來自日本的兩位設計專家和來自荷蘭的嘉賓，也分別介紹了國外產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前沿趨勢。此次論壇還聚焦新材料、新技術(shù)、新工藝的應用，一些部品企業(yè)還在會場外設立展位，吸引眾多開發(fā)商參觀和了解新產(chǎn)品，尤其是改善水質(zhì)量和空氣質(zhì)量的新品。

裝配式住宅施工現(xiàn)場