行業融合成趨勢國家政策提升市場需求點——樓宇對講行業現狀淺析

文/本刊記者 鄭展棒

樓宇對講行業的發展在我國已經稍顯成熟，市場的需求量雖然還遠沒達到飽和狀態，但受控于國家政策以及房地產行業的發展，近幾年市場表現并未呈現出幾何式的增長。不過，樓宇對講作為安防第二大子系統，其自身領域的前進腳步卻從未減慢過。從2013年深圳安博會樓宇對講展區不難發現：行業內主流的樓宇對講企業都會開設一個智能家居體驗廳，讓與會觀眾體驗到樓宇對講產品與智能家居交互式融合為他們帶來的科技生活享受。這是否預示了樓宇對講行業的融合式發展將會成為未來行業的發展主流？對此，我們不能妄下定論，本期將為您解讀當前樓宇對講的發展現狀。

行業融合或成趨勢

從深圳安博會各大主流廠商的動向觀察可以發現：2013年的樓宇對講市場，各企業都關注到多元化產品，如與智能家居的融合、“智慧城市”、智能化建設等。或許不難發現，如今越來越多的樓宇對講廠家開始深入到智能家居領域，將數字對講智能家居進行一系列的整合，使得整個智能家居市場呈現出多種技術的融合。深圳市華百安智能技術有限公司對當前樓宇對講行業的融合式發展表示：智慧城市的建設，強調智能化、便捷化、舒適化，把樓宇對講管理融合到一卡通整體平臺管理中體系中，實現門禁電梯、考勤、消費、停車場等門禁一卡通應用平臺也是樓宇對講發展的一個趨勢。

各企業更關注市場的走向，并對自身的產品結構進行了調整。或許，在不久的將來，智能家居和社區整體解決方案將會是大部分樓宇對講企業選擇的發展模式，不過，也會有較多的企業始終以樓宇對講發展為主導。

產品升級適應行業需求

從樓宇對講的行業成熟度與產品的親民性而言，廠商過去對樓宇對講產品的主要功能開發集中在實用性、方便性與安全性，雖然目前仍有許多樓宇對講廠商在產品規劃中仍按照這三個原則去研發制造。但樓宇對講行業發展至今，網絡化、信息化與智能化逐漸滲透，使得如今的樓宇對講產品早已從功能單一的安防產品轉向時尚的家居產品，在產品外觀、功能、操作界面等方面都發生了革命性變化，廠商在其產品研發制造時更應該偏向于智能化、便捷化、舒適化和性價比等幾個方面。

福建冠林作為行業知名的樓宇對講企業，其產品頗具行業代表性。其基于Android系統的室內終端9寸智能控制終端曾一度風靡整個對講行業。該9寸智能終端采用全新的界面UI設計，簡約時尚風格，注重用戶體驗。UI作為室內終端與用戶的交互語言，直接決定用戶的體驗感受。專業的UI設計師充分考慮了目標確認用戶、習慣交互方式、提示引導用戶、設計目標一致及便捷快速有效等幾大因素對用戶操作體驗的影響，對素材進行采集優化、合理布局設計。而冠林的另一款革命性產品——人臉識別梯口機在業內也是尚屬首次。相對于傳統的門禁卡或密碼模式，人臉識別技術作為技術安全度較高的識別模式，在安全防范要求日益嚴峻的未來，具有更多的發展空間。

樓宇對講與智能家居的融合化趨勢雖然在個別產品中得以體現，但多數樓宇對講廠家仍然將其打造的智能化系統作為宣傳的主力。

如華百安智能X6是新一代全數字智能樓宇對講系統，基于SoC(片上系統）及Linux平臺研發的，采用MPEG-4數字音視頻壓縮、嵌入式（SoC)及流媒體網絡傳輸等技術和TCP/IP聯網方式，結合家庭智能網關的特點，利用小區的以太網絡進行音頻、視頻的網絡流傳送、集成可視對講、訪客留影、信息發布、家庭安防、家電控制等，實現戶戶對講、全數字免提對講。

作為一個有特色高品質的品牌，索迪洲際在技術上首創一體化設計理念，將可視對講、遠程智能家居控制、安防、家政服務、社區服務等集成一套適應現在與未來的居家智能系統，且完全以模塊預留接口方式自由配置，模塊式設計理念，將小區現在與未來所需要的功能整合完成。

樓宇對講需求點探討

從2011年到2012年樓宇對講市場經歷嚴重的“寒冬”后，近幾年各種利好信號不斷傳出，一是國家政策雖然在一定程度上限制了房地產發展，但卻為樓宇對講行業新開了一扇窗——保障性住房；二是國家積極推動智慧社區建設為樓宇對講行業帶來新的發展方向。

保障房與城鎮化推動需求

樓宇對講的行業屬性較為特殊，或許在某些層面上還是依賴于房地產行業而生存，因此，房地產行業的發展狀況時刻影響著樓宇對講系統的市場形勢，國家“十二五”規劃提出，未來五年開工建設3600萬套保障房項目，使保障性住房覆蓋面達到20%，這對于樓宇對講行業而言是一個巨大的利好信號。而從剛剛結束的兩會釋放出來的信號來看，國家將進一步推進城鎮化的建設，城鎮化是未來房地產行業發展的重要機遇，因此，無論是短期市場，還是未來十年的發展，中國樓宇對講行業都有著巨大的剛性需求。

再者，樓宇對講系統是一、二線城市新建住宅小區的必配系統，現在的舊樓改造及單位集體住宅也常被要求配置對講系統。但還有很多縣級城市新建的樓盤也還沒有裝上這系統，相信對講系統也會漸漸的由打城市到小縣級普及用上。

智慧社區成新需求點

“智慧社區”是近年來的行業熱點，通過整個社區的智能化運營，能夠為大家帶來更加舒適的生活體驗，如果“智慧社區”的理念能夠持續落地和推廣開來，相信會為樓宇對講行業帶來更加廣闊的發展空間。福建冠林總經理朱瑩表示：“冠林在社區智能化領域也投入了很多的研發力量，像一些移動終端的應用、人臉識別等先進生物識別技術與樓宇對講系統的融合以及無線控制技術等方面都取得了極大突破，在強化社區安防功能的同時，能夠提升社區出入口的出入效率，為業主帶來更多的生活便利，提升整個社區的運營管理水平。”

從本質而言，智慧社區理念需要設備層去支撐，單從樓宇對講行業而言，涉及到可視化對講、智能終端以及各種智能化的設備，這使得樓宇對講行業將會更多地增加一些智能家居的功能，將集安防、家電控制、信息服務、娛樂為一身，從而使得樓宇對講系統發生質的改變。

結束語

從當前的形式來看，樓宇對講市場不斷在擴大，樓宇生產廠家的市場競爭很激烈，要想生存，必須不斷的改進新技術的不斷引入使得產品功能將出現多元化。其實，對企業來說，無論市場競爭的力度有多么強大要獲得良好的可持續發展，最重要的就是要因應市場的需求，不斷加強產品和技術的創新，提升產品的核心競爭力。針對樓宇對講廠商的發展，深圳市華百安智能技術有限公司副總經理楊祖澤表示：“未來可視對講在智能家居的發展上功能更側重于家庭內部的自動化、娛樂化。對講廠家和相關的配套廠家要不斷的研發新產品，從而推動智能家居的全面普及和成熟。”

近年來，一些安防監控、智能建筑領域的大型企業也開始涉足樓宇對講行業，在原有產品線的基礎上擴充了樓宇對講產品，這也說明了國內樓宇對講行業所蘊藏的巨大市場潛力。對此，福建冠林朱瑩對樓宇對講的發展趨勢表示：“這些大鱷的進入使整個行業的競爭進一步加劇，行業整合可能會進一步加速，對企業來說，是機遇也是考驗，那些不具備競爭實力、缺乏核心技術的企業的生存空間也會越來越小，行業將進一步走向高度的品牌集中化，市場會越來越集中在一線品牌廠商中。

其實，無論行業的形勢如何，對企業來說，要獲得良好的可持續發展，最重要的就是要因應市場的需求，不斷加強產品和技術的創新，提升產品的核心競爭力，這才是立足之道。