親情與家產(chǎn)，且行且思量

世上最親莫過(guò)于親情，父母對(duì)子女的養(yǎng)育、子女對(duì)父母的贍養(yǎng)、兄弟姐妹的相互扶助都是天經(jīng)地義的事。家產(chǎn)，是父母為了養(yǎng)育子女拼盡一生勞累積攢下的財(cái)產(chǎn)，是家庭成員生存的物質(zhì)基礎(chǔ)。然而，如今社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，原本無(wú)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)可能升值幾十倍，這就讓很多人在親情和家產(chǎn)面前迷失了方向……

1、孝敬老人是為了獲得證言，進(jìn)而爭(zhēng)奪財(cái)產(chǎn)

問(wèn)：我50多歲了，我姐姐70多了，沒(méi)想到我們?cè)诨字赀€對(duì)簿公堂。我是家里唯一的兒子，從結(jié)婚就和父母居住在村里，父母老了我們養(yǎng)活，沒(méi)有給姐姐們添過(guò)麻煩。父親先走了，母親情緒不好，姐姐主動(dòng)說(shuō)接母親去市里住，帶她檢查檢查身體，讓她換個(gè)環(huán)境，這我沒(méi)意見(jiàn)，就同意了。過(guò)了幾年，姐姐把我告到法院，我十分納悶，到法院才知道，姐姐說(shuō)父母老院子的房子應(yīng)該歸她所有，還提交了公證書(shū)做證據(jù)，而公證書(shū)的內(nèi)容是母親證明老房子是姐姐出錢(qián)蓋的，我當(dāng)時(shí)都懵了，我該如何應(yīng)訴?。?/p>

答：一般家庭里老人留下的財(cái)產(chǎn)在老人去世后由繼承人繼承，而你家的情況比較特殊，你姐姐直接主張老人的房子歸她所有。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，基于原始建造也可以取得不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)。如果你姐姐有證據(jù)證明房屋是她建造的，那么無(wú)疑產(chǎn)權(quán)可以判歸姐姐所有，你到法院應(yīng)訴要如實(shí)向法院說(shuō)明緣由；如果母親還健在，也可以再次征求母親的意見(jiàn)，或者請(qǐng)母親出庭作證說(shuō)明事實(shí)真相。但如果沒(méi)有相反的證據(jù)，本案結(jié)果可能對(duì)你不利，所以建議你與姐姐調(diào)解解決。

2、父親健在，子女就簽署合同分配遺產(chǎn)

問(wèn)：我和父親居住的舊房拆遷后置換了兩套新商品房，一套是我的名字，一套是父親的名字，差價(jià)款都是我出的錢(qián)。因?yàn)楦赣H一直隨我們生活，可能我哥哥起了疑心，就提出要談?wù)劯赣H房產(chǎn)的事，后來(lái)經(jīng)過(guò)家里其他長(zhǎng)輩調(diào)解，我們兄妹4人就簽署了一份協(xié)議，約定父親去世后由我繼承房產(chǎn)，補(bǔ)償給他們每家3萬(wàn)元，他們配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)，簽合同當(dāng)時(shí)就給了他們每人一萬(wàn)元。現(xiàn)在父親去世了，房產(chǎn)證無(wú)法辦到父親名下，我拿這個(gè)合同找他們，他們又猶豫了，我該怎么辦啊？

答：自然人死亡之后，才稱(chēng)其財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn)，才產(chǎn)生繼承權(quán)。所以你的兄弟姐們?cè)诟赣H健在時(shí)就表明放棄繼承權(quán)，嚴(yán)格來(lái)講是不發(fā)生法律效力的，因?yàn)槟菚r(shí)他們還不享有繼承權(quán)。但是你們都作為完全民事行為能力人，做出的民事行為是有效的，可以視為你用3萬(wàn)元作為對(duì)價(jià)，購(gòu)買(mǎi)了他們的份額。因?yàn)槟愀赣H去世現(xiàn)在房產(chǎn)證無(wú)法辦理，全體繼承人或者通過(guò)協(xié)商一致對(duì)遺產(chǎn)分割做公證，或者通過(guò)訴訟方式解決遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題，而后才能持公證書(shū)或者判決書(shū)辦理房產(chǎn)證。

3、夫妻離婚，為分配公婆財(cái)產(chǎn)鬧矛盾

問(wèn)：我和丈夫發(fā)生矛盾正在協(xié)議離婚，但對(duì)一套房產(chǎn)爭(zhēng)執(zhí)不下，這套房產(chǎn)是我公婆留下的，他們?nèi)ナ篮笪艺煞蚝退拿妹靡恢睕](méi)有處理。我想這套房子中最少一半是我丈夫的，他應(yīng)該繼承該房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)該給我一半；但是他堅(jiān)持認(rèn)為房產(chǎn)是老人留給他和妹妹的，沒(méi)有我的份兒，我想問(wèn)問(wèn)，這房產(chǎn)應(yīng)該如何分配？

答：《婚姻法》明確規(guī)定，如果被繼承人未在遺囑中明確財(cái)產(chǎn)只歸夫妻一方所有，夫妻婚姻存續(xù)期間，一方繼承所得財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)男方父母的遺產(chǎn)或者女方父母的遺產(chǎn)都是屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。你們現(xiàn)在還處在婚姻存續(xù)期間，你丈夫繼承所得財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)有你的部分，所以他的說(shuō)法是不成立的。另外，如果他們現(xiàn)在不分割遺產(chǎn)，而你們先離婚，那么在他們分割遺產(chǎn)之后，你可以另行起訴你丈夫，以離婚后財(cái)產(chǎn)分割糾紛為案由，仍然可以請(qǐng)求他將繼承所得的財(cái)產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。

4、征收宅基地補(bǔ)償款是給失地家庭

問(wèn)：1981年2月，我父親以他自己、母親和大哥的名義申請(qǐng)了宅基地建房。2002年大哥結(jié)婚，父親因車(chē)禍去世。2003年，我因結(jié)婚另行申請(qǐng)了宅基地建房；大哥也將房屋拆除，在原宅基地上建了新房，2004年，大哥居住房屋面臨拆遷，獲得了拆遷補(bǔ)償款10萬(wàn)余元和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款36萬(wàn)余元。我認(rèn)為申請(qǐng)宅基時(shí)是以我父親母親和大哥的名義申請(qǐng)，3人應(yīng)各享有12萬(wàn)余元，所以請(qǐng)問(wèn)，我能對(duì)宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款主張繼承父親那一份嗎？

答：我國(guó)農(nóng)村宅基地是戶(hù)為單位分配，所以申請(qǐng)宅基地時(shí)是以家庭現(xiàn)有人口。而你作為集體組織成員，也在結(jié)婚時(shí)分配了新的宅基地。你父親2002年因車(chē)禍去世，喪失了集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格，不再是宅基地使用權(quán)的主體；你大哥已經(jīng)將原房屋拆除，自建了新的房屋，基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格和房屋建設(shè)可享有宅基地使用權(quán)，所以現(xiàn)在拆遷的宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款是基于你大哥失去宅基地而補(bǔ)償，這其中沒(méi)有父親的份額，所以你無(wú)法繼承。

集體經(jīng)濟(jì)組織成員只對(duì)宅基地享有使用權(quán)，對(duì)房屋享有所有權(quán)，所以你們作為父親的繼承人只能繼承父親的房產(chǎn)，如果父親的房產(chǎn)還在，你們可以在房屋存續(xù)期間使用宅基地，但是不得進(jìn)行翻建、改建、擴(kuò)建等，當(dāng)房屋不再存在時(shí)該宅基地由集體組織收回。（責(zé)編/詩(shī)坤ranbaoma@126.com）

陳淑琴，河北冀華律師事務(wù)所律師，以熱心接待客戶(hù)、耐心分析案件、細(xì)心發(fā)現(xiàn)問(wèn)題為特長(zhǎng)，為客戶(hù)提供全面的最佳解決方案，聯(lián)系電話13932123890。

王革，河北冀華律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，擅長(zhǎng)以情感溝通方式調(diào)解解決民事糾紛，聯(lián)系電話15831197588。