開車容易停車難

私家車越來(lái)越普及的今天，停車問(wèn)題凸顯，會(huì)給我們帶來(lái)哪些法律上的問(wèn)題呢？

停車場(chǎng)停車，車輛受損咋辦？

問(wèn)：我到一個(gè)寫字樓辦事，把車停到了寫字樓的廣場(chǎng)停車位，發(fā)現(xiàn)廣場(chǎng)上懸掛著一個(gè)告知牌，上寫：僅收取場(chǎng)地使用費(fèi)，不負(fù)責(zé)車輛保管責(zé)任。請(qǐng)問(wèn)：我在收費(fèi)的停車場(chǎng)停車，停車場(chǎng)卻不負(fù)責(zé)看管我的車，我的車被劃、被撞或者出現(xiàn)什么砸玻璃車內(nèi)物品被盜的情況，停車場(chǎng)需要負(fù)責(zé)任嗎？

答：你所停車的位置屬于商業(yè)附屬性停車場(chǎng)，對(duì)于室內(nèi)專業(yè)性停車場(chǎng)、商業(yè)附屬性停車場(chǎng)及具有壟斷性的停車場(chǎng)而言，因你與停車場(chǎng)管理者構(gòu)成車輛保管合同關(guān)系，你的車在停車場(chǎng)內(nèi)停放期間，因其管理不善等過(guò)錯(cuò)造成車輛丟失或者損壞由停車場(chǎng)承擔(dān)賠償責(zé)任。“僅收取場(chǎng)地使用費(fèi)，不負(fù)責(zé)車輛保管責(zé)任”內(nèi)容屬單方聲明，其實(shí)質(zhì)是一方免除自己責(zé)任的格式條款，不具有法律效力。

問(wèn)：我家住在高層住宅小區(qū)，小區(qū)內(nèi)有地下停車場(chǎng)，買房時(shí)我花10萬(wàn)元購(gòu)買了一個(gè)地下停車位，我的車前門在停車場(chǎng)被剮了，我找小區(qū)物業(yè)公司，物業(yè)稱不負(fù)責(zé)賠償。請(qǐng)問(wèn)：我花錢購(gòu)買了車位，物業(yè)是否應(yīng)該看護(hù)好我的車，我的車受損了，物業(yè)是否應(yīng)該賠償？

答：你在買房時(shí)夠買了地下停車位，這個(gè)車位你享有占有、使用的權(quán)利，你花錢買的其實(shí)就是這個(gè)權(quán)利，這個(gè)權(quán)利與車輛保管不是一個(gè)法律關(guān)系。對(duì)于住宅區(qū)停車場(chǎng)及公益性配套停車場(chǎng)而言，雙方構(gòu)成車輛停放管理法律關(guān)系，停車場(chǎng)管理單位承擔(dān)與其過(guò)錯(cuò)程度相適應(yīng)的賠償責(zé)任。小區(qū)如果有物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)即停車場(chǎng)管理單位，義務(wù)為停放在住宅區(qū)內(nèi)的業(yè)主車輛提供安全防范服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行安全防范的職責(zé)，理應(yīng)依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

道路停車，注意啥？

問(wèn)：我在公園邊的馬路上，把車停到了劃著兩個(gè)白色杠，中間一個(gè)箭頭指示的臨時(shí)停車位置，有人過(guò)來(lái)收費(fèi)，張口就是5元，請(qǐng)問(wèn)：在路邊臨時(shí)停車也要收費(fèi)嗎？收費(fèi)員胡亂要價(jià)咋辦？

答：《石家莊市道路停車場(chǎng)管理辦法》規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得擅自占用城市道路設(shè)置停車場(chǎng)或施劃停車泊位。《石家莊市機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，小型轎車占道、商場(chǎng)、醫(yī)院、娛樂(lè)場(chǎng)所等停放2小時(shí)以內(nèi)為2元，兩小時(shí)以上為4元。石市物價(jià)局發(fā)出《關(guān)于停車場(chǎng)車輛停放服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》規(guī)定，凡在停車場(chǎng)停放的機(jī)動(dòng)車（不含機(jī)場(chǎng)停車）、非機(jī)動(dòng)車，停放時(shí)間不超過(guò)15分鐘的，免收車輛停放服務(wù)費(fèi)。因?yàn)橐?guī)劃道路停車場(chǎng)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不斷地在根據(jù)城市情況修改、更新，所以你如果不了解停車的地方是否屬于政府規(guī)劃批準(zhǔn)的和是否屬于亂收費(fèi)的，可以向公安交管部門和物價(jià)部門打電話查詢一下。

問(wèn)：一次在市區(qū)一個(gè)省級(jí)醫(yī)院就醫(yī)，醫(yī)院內(nèi)的停車場(chǎng)已滿，我把車停在醫(yī)院門口的馬路邊，路邊臨時(shí)停車線等什么標(biāo)志也沒有，但是有人過(guò)來(lái)收費(fèi)，還不給票據(jù)，等我就醫(yī)出來(lái)，車玻璃上卻被貼了罰單，再找收費(fèi)人，那人無(wú)影蹤了。請(qǐng)問(wèn)：道路上停車時(shí)，收費(fèi)人不給票據(jù)，我有權(quán)拒絕給停車費(fèi)嗎？

答：《石家莊市道路停車場(chǎng)管理辦法》規(guī)定：設(shè)置機(jī)動(dòng)車道路停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)標(biāo)志、標(biāo)線清晰醒目；道路停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者不出具或不按規(guī)定出具票據(jù)和違反規(guī)定收取停車費(fèi)的，停車者可以拒付停車費(fèi)。你停車的地方?jīng)]有任何的標(biāo)志、標(biāo)線，收費(fèi)人又不給票據(jù)，這肯定是有問(wèn)題的，收費(fèi)人有可能是冒充了具有正規(guī)崗位證件的人員，因此，交費(fèi)時(shí)要看收費(fèi)人的證件，同時(shí)還要索要票據(jù)。

小區(qū)地上停車，咋規(guī)范？

問(wèn)：我們小區(qū)有配套的地下車庫(kù)，但是一些沒有車位的業(yè)主將車停在小區(qū)的人行道、消防通道以及綠化帶上，部分甚至堵在地下車庫(kù)的出入口，尤其是上下班高峰期，出行非常不便。后來(lái)物業(yè)把小區(qū)地上的一些人行道區(qū)域劃了線，收取停車租金，請(qǐng)問(wèn)：小區(qū)物業(yè)有權(quán)劃線、出租停車位嗎？

答：我國(guó)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。你們小區(qū)的物業(yè)可以在小區(qū)劃停車位的前提是業(yè)主委員會(huì)同意，且收益歸全體業(yè)主所有，用于小區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)、維修等。可以委托物業(yè)進(jìn)行管理，向物業(yè)支付一部分管理費(fèi)，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)對(duì)所有費(fèi)用的使用情況進(jìn)行公示，請(qǐng)全體業(yè)主監(jiān)督。

問(wèn)：我家住的是90年代末建的老住宅小區(qū)，由于當(dāng)時(shí)小區(qū)建設(shè)時(shí)就沒有考慮停車場(chǎng)的問(wèn)題，小房也建在小區(qū)內(nèi)樓房下，現(xiàn)在私家車越來(lái)越多，停車就成了十分頭疼的事，車子有縫就鉆，有空就停，請(qǐng)問(wèn)：如果別人家的車停在了我家的小房門口，早上我兒子著急上學(xué)又推不出自行車來(lái)，我直想砸車，請(qǐng)問(wèn)我該咋辦？

答：首先車主亂停車，影響了你的正常出行，你可以找物業(yè)要求車主挪車，你也可以貼告知或者在車上留條子，實(shí)在不行也可以到法院起訴維護(hù)自己的合法權(quán)益，但是不能沖動(dòng)劃車、砸車，否則涉嫌故意毀壞他人財(cái)物，可能構(gòu)成犯罪。（責(zé)編/詩(shī)坤shikun01@163.com）

楊坤，河北天宏律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)風(fēng)格嚴(yán)謹(jǐn)熱忱，具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)代理合同、公司商事業(yè)務(wù)。聯(lián)系電話：15076132598，郵箱：yangkunlawyer@sina.com