淺談住宅樓給排水施工中存在的問題及其防治措施

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摘要：給排水施工項目在住宅樓的建設中居于重要的地位，為了提高住宅樓的質量，提升人們的生活水平，在給排水施工項目中需要做好質量控制工作。給排水工程是建筑設備工程的重要組成部分，也是影響建筑物使用質量的重要因素，其施工質量的好壞將直接影響到建筑物給排水系統的正常運行，因此必須嚴格把好建筑物給排水施工質量一關。文章結合住宅樓給排水施工管理的實踐，分析了給排水施工階段存在的問題，提出了一些解決實際問題的具體措施。

關鍵詞：給排水；施工；防治措施

隨著現代人生活水平的提高和環境意識的增強，人們對生活質量的要求越來越高，在滿足使用要求的同時，對美觀和舒適度的需求逐步增大，對建筑給排水的要求也逐步提高，給排水工程是建筑設備工程的重要組成部分，也影響建筑物使用質量的重要因素，其施工質量的好壞將直接影響到建筑物給排水系統的正常運行，給生活與工作帶來了很大的麻煩，因此必須嚴格把好建筑物給排水施工質量一關。

一、住宅樓給排水施工現狀分析

在建筑安裝工程中，給排水分部工程雖然從工程量和投資角度上看是較少的，但是在建筑產品的質量投訴中卻占有較大的比例。許多問題的產生與此階段承包商不重視給排水工程有著必然的聯系。在主體結構施工階段，給排水工程的施工量較小。此時主要工程就是預留、預埋。一般承包商對此工作普遍不夠重視，甚至有些承包商連基本的給排水專業管理人員也不配備。缺少預見性，圖紙深化程度也非常有限，由此造成大量預留洞位置不準，預留套管位置不準，甚至漏留洞口、漏埋套管，給工程留下了質量缺陷和事故隱患。在管道及設備安裝時，就到樓板、剪力墻上鑿洞，造成建筑主體結構千瘡百孔，面目全非。不僅浪費了大量的人力、物力，還降低了衛生間樓板等結構的承載能力。有些承包商因預留錯誤，在不能鑿打梁柱時勉強使用原來的預留洞；勉強安裝，破壞建筑外觀，有的還留下漏水的隱患。實際上，給排水施工質量的好壞不但直接影響到整個給排水分部工程的質量，而且影響到住宅整體的質量和安全，對此必須充分重視，并采取切實可行的措施，保證給排水工程的施工的質量。

二、住宅樓給排水施工存在問題及其防治措施

1、加強消防給水系統安裝的規范性

消防給水系統存在的問題主要為管網試壓不符合施工方案的要求，管網的強度試驗和嚴密性不達標，個別工程消防給水管道采用塑料材質，感溫噴頭與周圍物體的距離不規范，消火栓安裝不合理。

1）管網試壓包括試漏檢修和強度試驗，個別施工單位對管網試壓不標準，漏試或不規范測試，造成消防供水系統的安全隱患。有些工程建設在驗收時，消防給水系統與供水系統混為一起，或者利用塑料管道用于消防管道。供水管道的水壓不符合消防給水水壓要求，并且塑料管道在發生火災時會變形損壞，不能正常使用，一旦發生火災后果不堪設想。消防給水系統應與供水系統分離建設，采用防暴金屬管，消防管栓采用抗熱性能良好的混合材質軟管，方便滅火管的拖拉和移動。消防栓暗箱的開設也要符合規范。一些暗敷在磚墻內的消火栓箱沒有設置抗壓頂梁，也沒有進行框體加固，一旦發生火災，金屬的消防栓鐵箱會受熱嚴重變形，導致消防栓被壓在箱內。消防栓的暗箱應開設在空間足夠的走廊內，暗箱應進行頂梁、框架的防暴放高溫加固，確保發生火災時消防栓的正常取出和使用。

2）另外，走廊和房間屋頂的感溫噴頭應符合安裝規范。一些工程的感溫噴頭與樓板距離遠，個別感溫元件的品質不能保證，甚至有些感溫噴頭沒有連接附近水源，成為防火虛設。個別家庭裝修為了房間的美觀，去掉或隱蔽了感溫噴頭，都是不可取的。

2、加強生活給水系統安裝的合理性

生活給水施工問題主要存在三個方面：一是水表安裝不符合要求，二是生活水池的溢流管安裝不符合要求，三是生活用水管管材不符合要求。

1）水表是住宅樓給水系統的終端，水表的科學合理安裝是準確測量用戶用水流量、便利維護和檢查的關鍵?，F在很多施工單位，為了考慮工程的美觀，節約樓內使用面積，往往把水表安裝在不符合規定的位置和高度，并且沒有任何保護措施。水表不便于抄寫，也容易被盜取或毀壞。為了節省施工成本，節約樓房可用面積，增加樓盤價格，施工單位常常把各樓層水表、樓層總開關閥門集中在一起，由于施工工藝較差，水表集中緊湊，水表的運行和使用壽命都會收到影響。一旦發生損壞，就會造成旁側水表或總閥門的連環故障，影響整個樓層的用水?！恫膳c衛生工程施工及驗收范》（GBJ242-82）規定，水表的安裝應方便抄表和檢修，位置不受陽光暴曬、不受污染，且表與表之間嚴格控制間隙，確保水表的正常運行和日后維護。

2）生活水池的溢流管安裝不符合要求會造成自來水的污染。個別施工單位不注意水池溢流管的管徑大小，隨意采用不符合要求的管徑的出水管，將出口直接放入集水井，并且不設置網罩過濾雜物。一旦水位控制器發生故障，進水管大于出水管，多余的水就不能從溢流管及時排出，造成水池的水溢出井蓋。出水管因為沒有設置網罩進行雜物過濾，溢出的水收到污染后會回流，造成水池的嚴重污染。因此，出水管的管徑應明顯大于進水管，在出水口還應安置雜物過濾裝置，并定期清理，對水位控制器也要周期檢查，及時發現隱患，避免水質污染。

3）一些給排水施工單位為了節省建材成本，采購劣質的生活給水管，或者鍍鋅鋼管。鍍鋅鋼管品質低，雜質多，在輸水過程中容易與自來水中的雜志發生化學反應，腐蝕輸水管內部管壁，產生的銹蝕物會污染水質，并且損害水管終端，比如自來水龍頭、浴霸噴頭、自動汲水式洗衣機、馬桶等。有關部門應禁止鍍鋅鋼管的生產和出售，要根據不同建筑的內部環境，因地制宜地采用不同管材的輸水管。對于穿墻管道應設置套管保護，與墻體接觸部分宜使用混泥土固定，不宜使用瀝青油加固。室內熱水管的管材宜使用工程塑料，對熱水保暖性能比較好，使太陽能或熱水器的使用效率提高，另外也能夠避免管壁對人皮膚的燙傷。

3、加強排水系統安裝的實用性

排水系統最注重的是實用性，但排水管道的流通順暢并不簡單。排水系統最常見的問題就是地漏安裝的不合理。室內地漏高出地面會造成行走不便，污染室內環境，不利于屋內地面污水的排放；室內地漏過低，會形成坑洼積水，污水積累污染室內空氣，也不利于污水的排放。在地漏的選擇上，應使用格柵加P型或S型存水彎式地漏，廚房、衛生間、浴室地面要形成一定傾斜度，以便于污水的順流和地漏的安裝。排水系統的水壓控制在符合《建筑給水排水設計規范》標準的基礎上，對高層和地下水壓應嚴格控制。

三、結語

總之，住宅樓給排水施工質量對住宅樓整體功能的發揮會產生重要的影響，要使住宅樓整體功能得到最大的發揮，因此，必須針對給排水施工中的常見問題，采取必要的措施加以處理，以確保整個建筑工程的質量。

參考文獻：

[1]國家標準.建筑給水排水設計規范（GB50015-2003）[S].北京：中國計劃出

[2]全國民用建筑工程設計技術措施——給水排水[M].北京：中國計劃出版社，2003.