汪曉 科技達人的綠色風尚

衣著講究，淺色襯衣，帶暗紋的皮鞋，在位于丈八北路辦公室，我們如約見到了龍城銘園總經理汪曉，他一臉笑意，熱情地和我們打招呼，在他辦公室的墻上掛著幾張他站在沙漠越野車前的合影，巨大的落地窗外龍城銘園二期的樓盤正拔地而起。

“我們的施工人員經常抱怨，他們時時刻刻處在我的監督之下，進度太慢了被我批，進度太快了也被我批，前一段時間確實干得不錯，這不我們剛設獎獎勵了一翻。”汪曉指著窗外的工地笑著對《時代人物》記者說道。

為住宅市場注入科技新風

正在建設中的龍城銘園二期工程，是陜西威龍集團綠色建筑項目的延續。早在2009年汪曉就在其旗下的龍城銘園國際社區采用了新風過濾系統、地源熱泵中央空調系統、分戶式微新風循環系統、外墻外保溫系統、食物垃圾處理系統等五大科技元素，也正因如此，龍城銘園國際社區成為了陜西首批獲得二星級綠色建筑標識的樓盤。

回想當初提出綠色建筑的理念，汪曉說這其實是源于他的一次偶然經歷。有一次他在國外，天空中剛剛下過雨，但地表卻看不到水，汪曉拿起磚塊來看，發現磚是透氣的，水直接滲入到了地底下。

驚嘆于國外產品先進的技術，2009年汪曉力破重重阻礙引進了韓國的自動生產線。“現在我們小區里用的就是這種磚，雨季的時候，磚會把多余的水自動吸收了，到旱季的時候，地下的濕氣又會散發出來，這樣就會起到調節空氣濕度的作用。”汪曉解釋說。

在小區使用的眾多科技元素中，最讓汪曉得意的是小區里使用的地源熱泵中央空調系統。第一年交房的時候，小區里的業主有人說冬季采暖時暖氣費價格高，結果到了物價局，物價局的人說全西安也找不到這么低的價格。“我們現在取暖費按面積來收，一平方米4塊8毛錢，加上電耗3毛錢，也就是5塊1毛錢，而現在市政供暖的價格已經升為5塊8毛錢了，我們不但沒有漲，反而局部還有所下降。”小區的業主們起初還默不作聲，到后來就變交口稱贊了。

不久前，汪曉接待了幾個北京來的上市公司的老總，他帶著一行人在社區參觀，幾位客人一路上一言不發，等汪曉把科技系統介紹完之后回到車上，其中的一個老總拉著汪曉感嘆說道，“汪總，我今兒是開了眼界，你們居然能在10年前就考慮到這么多的節能項目，把環保和科技糅在住宅建筑中。”

有良心的城市塑造者

高科技就意味著必須增加成本，在中國老百姓收入不太高的情況下，大家對房價和房屋成本非常敏感，汪曉并沒有因為新加了新風系統、垃圾處理器、地源熱泵而加價。“我們一直在解釋，綠色建筑不是高檔建筑，房價會根據市場而定，我們一定不能賺黑心錢。”汪曉強調說。

如今，很多開發經驗豐富的開發商商業成功的秘訣是擁有一套完備的程序，地拿下來是多少錢，能賺多少錢，早已是眾所周知的盈利模式。與一般的開發商相比，汪曉顯得特別另類，“我們拿地，地價是因地制宜，因人而異，拿地之前我們從來不先計劃能盈利多少，只是有一個大的框架，只要不會賠錢，能做到微盈利，我們就愿意去做。”

在樓盤銷售方面，汪曉的銷售方式也和別人不同。“我們開發一期工程的時候，我們的房子是在按正常市場價賣，而我們的一個競品項目，樓價賣的比我們高，由于看到樓市火爆，就想把兩棟樓留下來想賣個好價。結果，春節過后國家出臺房地產調控，導致他們刻意留下的那兩棟樓賣不出去了，事情已經過去了四年，現在不但按四年前的價格賣不出去，而且還得降價。”與同行比起來，不得不說汪曉是這個行業中少有的良心地產開發商。

在干房地產之前，汪曉干過建筑，開過公司，還做過餐飲，有過成功也有過失敗。他見過世面，吃過苦，所以，洞悉人生，處世觀很是豁達。“我出門從來不讓人陪同，經常一個人外出走路鍛煉，一走六七公里。我認為我又不是一個什么知名人士，再說我沒有坑害過誰，也沒欠過誰，別人干嘛要盯著我，朝我扔黑磚呢。”這個外表敦厚的企業家，所表現出來的真誠讓人動容。

越野愛好者的牛仔夢

工作之余，汪曉成立了一家名叫龍城全地形越野車俱樂部，俱樂部里聚集了一大批越野車愛好者。“為了玩哈雷摩托我還隱瞞過我愛人，她對摩托車沒有概念，問我你買的摩托車多錢一輛，我說有一萬多，有三萬多的，十輛也就幾十萬，其實，一輛都是十幾萬呢，最貴的三十萬。”汪曉說。

閑暇之余，汪曉常會組織俱樂部去野外拉練。有一次，他帶人去汽車制造廠商那里租來了裝汽車用的板車，把二十多輛哈雷拉到兩千多公里外的敦煌。“兩個司機換班開，兩天才能到，我們自己坐飛機過去，在沙漠里面開上五天。”他指著墻上的照片笑著說道，“從里面出來以后，整個人都成“土賊”了。”說到高興處他哈哈大笑。

采訪結束前，當被問及若干年后當人們談論起他的企業，希望得到一種什么樣的評價時，汪曉點燃一根煙停頓了一會兒，然后說道，“我不奢望社會對我有什么過高的評價，這個人還是有良心的，能給這樣一個評價我就很滿足了”。