淺析社區服務中心建筑設計

彭大為

北京中外建建筑設計有限公司廈門分公司（361000）

淺析社區服務中心建筑設計

彭大為

北京中外建建筑設計有限公司廈門分公司（361000）

隨著我國城鎮化的發展，與之配套的基礎服務公建——社區服務中心，也將面臨大量建設需求。這里以廈門后溪工業組團員工服務中心與集美樂海社區服務中心的設計為例，淺析社區服務中心的建筑設計。

城鎮化；以人為本；社區服務中心；一站式服務大廳

1 項目背景

1.1 廈門后溪工業組團員工服務中心

項目位于廈門后溪鎮。后溪鎮位于集美區東北部,東與僑英街道相連接,西與坂頭林場和廈門市第二農場相鄰，西南與灌口鎮接壤，北面以天馬山、大帽山、巖內山與同安為界，南臨園博園、杏林灣，是集美工業區、文教區、新城區的重要組成部分。2005年，根據集美區拓展工業區發展空間的需求，總規劃面積7平方公里，總投資約2億元的集美工業集中區后溪工業組團應運而生。經過近幾年的努力，后溪工業組團已經成為集美區機械、電子、輕紡等產業的重要集聚地，成為集美乃至廈門工業增長的新亮點。為了建設工業區的公共基礎服務建筑設施，2013年根據上級要求，后溪工業組團員工服務中心項目立項建設。工程建設規模:該項目總用地面積16 181.82m2。其中員工服務中心面積8 345.82m2，公交場站用地面積7 836m2。總建筑面積為:31 600m2。主要建設內容為:餐飲、商業設施、文化娛樂設施、社區服務中心、體育設施、員工宿舍、地下停車場、公交場站及相關配套設施。

1.2 樂海社區服務中心

項目位于集美區僑英街道。樂海社區成立于2007年，轄區范圍東至海域，西至同集公路，北至鳳林二路，南至印斗路，毗鄰集美嘉庚體育館、百年人文歷史的集美學村等，總面積約1.21平方公里。轄區內有廈門市第二醫院、廈門市疾控中心等企事業單位及個體戶300多個,居民生活小區6個,常住人口7 316余人。根據社區建設發展需要，2014年上級決定新址建設樂海社區服務中心。項目用地位于廈門市集美區集美大橋（集美端）橋頭西側，用地東面朝向大海，西側為集美污水處理廠，北側為華潤燃氣用地，南側與集美大橋管理處相鄰，總用地面積1 549.35m2。總建筑面積為2 470m2。主要建設內容為:社會保障服務站、社區流動人口管理站、社區計劃生育服務站、警務室、矛盾糾紛調解室、黨員活動室、社區活動室等。

2 設計構思

2.1 后溪工業組團員工服務中心設計構思

基地南臨石星路，北靠新田路。基地東側和南側為工業建筑群，西南側為空地，西北側有大片民居。基地內部現有一座公交車停車場，其出入口位于基地的東南側,出入口旁有已建的公廁和開閉所。用地南側為區級公交場站。

在總平面圖設計時,充分考慮公交場站的影響，將塔樓布置在用地的左上角，盡可能減少公交場站對員工宿舍的影響；將公交場站的管理用房布置在用地的左下角，減少對居住用地的影響，創造和諧的環境。裙房沿新田路退讓出一定的城市廣場，創造出良好的形象面。建筑主入口大臺階的設計更是提升了整個建筑的可識別性。

在交通組織上,組團沿新田路設置步行出入口，將車行出入口放置建筑后側，使人行流線和車行流線不交叉，有利于組織交通。依據公交車站大量停車要求，和流線便捷要求。將公交場站出入口分開設置，一進一出站內形成環路，便于公交車的停靠和行駛。另外，新田路退讓出一定的城市廣場,便于城市人流的疏散。基地設置機動車停車位和地下車庫,車庫坡道出入口設置在基地車行出入口附近,方便車行出入。

在景觀設計上,地塊周邊自然景觀資源豐富，工業組團內有廣場綠化景觀,在廣場硬地上種植草坪，不僅美化了環境，還豐富了基地肌理。建筑前廣場退了一定的空間對城市也有一個緩沖的作用，也形成了豐富的沿街景觀。基地周邊的河流、綠化帶調節了氣候，也提高了環境的品質。

2.2 樂海社區服務中心設計構思

基地東側直面大海,有著良好的景觀資源；與相鄰的污水處理廠之間還預留了一定的防護綠地；且交通便利。但是基地較為狹長、不規整，尖角較多場地利用率較低。

在總平面圖設計時，考慮最大限度地保護各種自然生態條件，基地環境的有利、不利因素以及基地自身特點、項目特點等眾多方面，利用周邊水景資源,創造出具有特色的優良生態辦公服務環境。相對于地塊西面而言,用地東面緊鄰豐富的海景資源，且與用地的主要道路相鄰。海景是該項目中最大的景觀資源優勢，通過資源的稀缺性突出項目的差異性和唯一性，是本次設計的著重點，因此考慮將建筑的主要入口及形象面設置在東面，而在用地西側則通過種植茂密的植被對不利因素進行隔擋。秉持以人為本的設計理念,打造既有傳統人文情懷，創造地方建筑文化特色又能滿足現代人生活需要的社區服務中心，努力營造宜人的辦公氛圍，逐步建立一個環境宜人、方便快捷的全新社區服務模式。

交通組織方面，在解決行車的基礎上，充分利用現有地形進行道路規劃設計，盡量減少對自然地形的破壞，降低建設成本。服務中心設有一個車行出入口，位于東側城市道路上。

在景觀設計上,充分利用用地東側的海景，力求良好的景觀面。利用與污水處理廠之間的綠化隔離帶，打造一個鳥語花香的休閑庭院。

3 功能布局

3.1 后溪工業組團員工服務中心功能布局

本項目設計三棟建筑,其中一棟為服務中心，主體十三層，裙房六層及地下一層；一棟為公交場站的管理用房，地上兩層，一棟為后溪公交充電站，地上兩層。

服務中心地下一層為停車庫、人防工程及設備用房。

一層東北側為進入二層一站式社區服務大廳的入口大臺階，西北側為生鮮超市主入口。一層的主要功能為生鮮超市、公廁、郵政、銀行、員工餐廳廚房、設備用房，在布局上，建筑的中心區域為生鮮超市，因為后溪工業組團是個新興區域，周圍公建配套設施較不完善，所以在考慮建設社區服務中心時就一并建設為社區居民提供方便的超市、郵政、銀行等，這一點與周圍公建配套設施完善的樂海社區服務中心不一樣。建筑一層平面左上角為主樓員工宿舍的入口門廳，入口門廳下方為生鮮超市的裝卸平臺與庫房。庫房下方是二層員工餐廳的廚房及其配套的冷食庫、熟食庫、男女更衣室、男女休息室等。建筑東南面布置的是郵政、銀行及其配套的庫房、辦公室等。建筑東北側功能為對外公廁、生鮮超市收銀臺、門廳。隨著城鎮化的發展，以人為本的服務設施如公廁等的布局也越來越引起大家的重視。結合公共建筑和住宅小區布置對外公共使用的衛生間也將會越來越多。

二層為社區服務中心的主要功能區域:一站式服務大廳。服務社區居民的主要服務窗口都集中設置在服務大廳內。作為市級行政服務中心窗口的有益補充，社區級的一站式服務大廳的服務窗口能辦理更為瑣碎的公共服務事項，而且服務地點更加親民。社區內居民基本能實現步行到達。由于本項目的特殊性，建筑二層還設有員工食堂、便利店、影印及雜貨店等。

三層為滿足建筑采光功能需要，在建筑中心設置有一個屋面景觀中庭。圍繞著景觀中庭,建筑的三層布置有兩個功能區域，分別為:社區行政管理與辦公用房區和社區體育活動中心。在社區體育活動中心設置有:健身房、太極練習室、瑜伽室、舞蹈室、臺球室、乒乓球室。結合建筑四層布置的社區文化娛樂中心，豐富多彩的活動室使得我們的社區服務中心不僅是周圍社區居民的公共行政服務場所，同時也是社區居民聚會、活動、鍛煉、學習的文化中心。

四層的中心是景觀中庭的上空。圍繞著這個采光天井，建筑的四層布置有三個功能區域，分別為:法律援助糾紛調解室、工會與黨員活動中心、社區文化娛樂中心。社區的法律援助、糾紛調解功能不僅為社區居民提供法律咨詢、援助，而且可以及時處理社區居民間的各種糾紛，使有可能擴大化的糾紛得到及早協調、調解。社區文化娛樂中心設置有:閱覽室、書法創作室、繪畫室、美術創作室、文學創作室、攝影展覽室、棋牌室、聲樂室。

五層為社區衛生服務中心、計生服務站。作為大型醫院的補充，社區衛生服務中心為周圍的社區居民提供簡單的醫療服務，在社區衛生服務中心設置有診室、體檢室、點滴室、藥房等衛生服務功能。使得社區居民的一些普通、輕微的病癥得到就近治療，也減輕了大型醫院的服務壓力。

六層為職工培訓用房、職工活動用房、物業管理用房。

七至十三層為員工宿舍。

3.2 樂海社區服務中心功能布局

主體建筑為四層，局部設地下一層。地下一層設有水泵房及消防水池。

一層為建筑各個功能區域的出入口，設置了一站式服務大廳以及城市衛生服務站等功能。與后溪工業組團員工服務中心相比，樂海社區服務中心規模較小，建筑的功能布局也較為緊湊。主入口在建筑東側，門廳結合一站式服務大廳進行設計，大廳整潔、明亮，透過大廳內的玻璃，可以直接看到政府辦公人員忙碌的身影，突顯出政府辦公機構的開放性、高效性，主入口主要供辦公及辦證人員出入使用；次入口設在建筑的南側，城市衛生服務站也設于此，旨在與相對嘈雜的服務大廳脫離開來，讓患者有一個相對安靜的就醫環境，次入口主要供前來就診的人員及醫護人員使用。建筑設有一部電梯和兩部疏散樓梯，以滿足群眾及辦公人員的正常使用及消防疏散需求；在西側另設有警務室、調解室、治安監控室、消防服務中心這，保障居民安全生活。衛生間設置在建筑中部，緊靠樓梯間，相對隱蔽而又方便使用。此外，在建筑南側還設有防災避災點物資倉庫、戰備器材室。

二層主要功能為社區醫療，布置有城市衛生服務站、計生服務室、婦科篩查室及康復室及老年人活動室等。將衛生服務站及其配套功能設置在樓層較低的一、二層，體現了對病人的關心呵護，讓病人方便就醫，且遠離喧鬧的門廳，有一個相對安靜的就醫及休息環境。此外，二層針對老年人和殘疾人設置了休息、活動的場所，且在建筑的一至二層均設有無障礙衛生間,以方便老年人和殘障人士使用，充分體現了對弱勢群體的重視和呵護。

三層主要功能為社區行政中心，供內部工作人員使用。在樓層北側布置了人員經常停留的辦公用房，在南側分別布置了間歇使用的黨員活動室及青少年活動室，提高了室內空間的舒適度，降低了空調的使用率，節約了能源；在南側還設有一個露臺，讓工作人員在休息時間有一個呼吸新鮮空氣的好去處，體現了以人為本的設計理念。

四層單獨設有一個多功能廳，可靈活運用其空間，為社區居民聚會、演出等服務，使百姓的生活豐富多彩。

4 建筑形象

4.1 后溪工業組團員工服務中心建筑形象

建筑采用簡潔且富于雕塑感的形體組合，凹凸虛實的結合豐富了建筑的細節,體塊的穿插與錯落，完善的建筑體量感,體現了建筑的完整性、群體性及雕塑感。體形簡潔現代，挺拔有力。在一個新興的區域內，建設一個現代感強的建筑形象更能體現政府改革的能量與氣魄。

圖1 后溪工業組團員工服務中心效果圖

圖2 后溪工業組團員工服務中心效果圖

4.2 樂海社區服務中心建筑形象

建筑位于歷史悠久的集美學村，它由著名愛國華僑領袖陳嘉庚先生于1913年始傾資創辦，“嘉庚建筑”風格也發源于此。出于對校主陳嘉庚的尊敬,且為了更好地融進周邊環境，建筑的整體風格定為嘉庚式。

以嘉庚風格為主導,引入了現代化的建筑元素，源于傳統而又有所創新；且根據不同的視覺尺度,做了不同的處理，沿海主立面造型輪廓鮮明、簡潔中亦有變化,具有政府部門端莊大氣的形象特征，而面對入口的空間尺度相應和人體尺度呼應，體現街道辦公“以人為本，服務社區”的宗旨，突出其公共性和開放性。