關(guān)于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核問題研究

國網(wǎng)寧夏電力公司經(jīng)濟技術(shù)研究院 賀桂萍

一、在進(jìn)行建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核時的相關(guān)工作內(nèi)容

在進(jìn)行建筑工程的造價預(yù)結(jié)算審核上主要是從對于施工設(shè)計圖還有建造合同以及建筑工藝上還有一些項目的變更和其他原材料價格、質(zhì)量的審核，進(jìn)而再去用相關(guān)文件規(guī)定的方法進(jìn)行計算。計算的時候要根據(jù)工程的范圍和材料的價格來進(jìn)行，所有的審核工作都必須在工程造價初步完成并有了一定的預(yù)算結(jié)果之后再開始進(jìn)行。審核的工作內(nèi)容包含兩大方面。

首先就是要審核建筑工程的量，這個主要是為了避免人為在統(tǒng)計工程量時候的偏差。現(xiàn)在的大工程普遍采用的是單價合同模式，即用一張詳細(xì)的清單列出工程施工的暫定量，這就需要將工程圖紙與實際的現(xiàn)場作對比，結(jié)合來進(jìn)行工程量計算，因此，在進(jìn)行審核工程造價的預(yù)結(jié)算時一定要將實際測量數(shù)據(jù)與工程圖紙的數(shù)據(jù)做好對比分析，進(jìn)行嚴(yán)格的審核。其次就是要審核工程造價各項材料的單價，工程造價的預(yù)結(jié)算根源來自于材料的單價。如果我們對于工程的定價是直接使用定額標(biāo)準(zhǔn)，那就要將施工所需的材料情況進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的量化，不能隨意更改。面對新型材料時要有行業(yè)內(nèi)的價格標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。

二、在目前的建筑工程造價進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核時存在的問題

(一)建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)素質(zhì)不夠高，存在管理方面的不足

材料的價格是影響工程造價預(yù)結(jié)算的主要因素，在實際的建筑工程中施工材料相當(dāng)?shù)亩啵绻昧亢蛦蝺r不能很好的做好把握將會嚴(yán)重影響工程的造價。如果單位的審核人員專業(yè)素質(zhì)不高，對于行業(yè)內(nèi)的操作就會使小動作，存在故意謊報材料價格的現(xiàn)象，造成工程造價高。

(二)在進(jìn)行建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核階段極易混淆施工圖與竣工圖

施工圖指建筑工程的施工流程，而竣工圖是對于工程指標(biāo)完成情況的記錄，兩者明顯區(qū)別明顯。如果不能很好有效的區(qū)分，就使得工程造價預(yù)結(jié)算失實，嚴(yán)重影響造價預(yù)審核工作的精確性。

(三)建筑工程中所使用材料的情況預(yù)計不夠準(zhǔn)確

現(xiàn)在隨著工程技術(shù)的不斷發(fā)展和完善，新興的材料不斷更新，如果材料需求狀況不能很好的做到明碼標(biāo)價將會很大程度上影響工程的造價，而且計劃于實際情況不能很好的匹配也使得審核工作存在誤差。

(四)建筑工程的造價過高，并且這種造價高是沒有現(xiàn)實依據(jù)的

這主要是因為業(yè)主為了想獲得更大的利潤，于是就想盡各種辦法來空虛的增加成本，而這是與事實嚴(yán)重不符的，通常管用的伎倆就是虛增作業(yè)量、定價超準(zhǔn)、徒增空虛項目等等。這樣一來工程的建設(shè)成本大大的增加了但是造價的預(yù)結(jié)算工作就有了很大的難度。

三、完善建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)策略注意事項

首先是要做好與工程造價預(yù)結(jié)算審核有關(guān)的人員的要求，增強專業(yè)機能，提高人員素質(zhì)。對于目前我國建筑行業(yè)中存在的審核人員素質(zhì)不高的問題，我們一定要積極解決。因為這嚴(yán)重關(guān)系到建筑企業(yè)的命運，并且彰顯著建筑企業(yè)的實力。所以我們必須要提高審核人員的專業(yè)機能和素質(zhì)。學(xué)習(xí)的思想要始終貫穿在審核人員的心中，因為這是一個飛速發(fā)展的時代，要時刻充電保持自己的與時俱進(jìn)，并且任何知識都要清晰明了的掌握。這其中包括很多的專業(yè)知識，同時也要加強對建筑行業(yè)如施工圖紙和工藝的了解，一定要做好平時工作的積累。另外審核人員要加強自身素質(zhì)培養(yǎng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)做好審核，實事求是的做好自己分內(nèi)的工作。

其次對于建筑工程量的審核上一定要到準(zhǔn)確，不僅清晰掌握工程量的計算也要做好圖紙以及變更的資料總結(jié)。確保工程量審核前的基本工作，進(jìn)而在準(zhǔn)確計算工程量。在審核過程中一定要做好紙上和地上的實際對照，堅決不能為了某種私利應(yīng)付了事，不去進(jìn)行取證調(diào)查就計量的行為，一旦發(fā)現(xiàn)不符點立馬否決。

再次一定要審核好建筑工程造價預(yù)結(jié)算中各類項目清單的單機。由于項目的單價都是明文規(guī)定的，因此一定要嚴(yán)格的進(jìn)行審核，在實際的計算中可以將規(guī)定的單價作為對照單價。為了避免實際工程結(jié)算的局限性，出現(xiàn)施工方謊報單價虛高工程量的現(xiàn)象一定要注意套用定額單價，嚴(yán)格以設(shè)計圖紙的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為參考，確保審核的工程項目內(nèi)容達(dá)標(biāo)，還有就是要在審核過程中如果需要增加定額單價就一定按照編制標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的方法進(jìn)行，同時做好施工材料的價格和現(xiàn)場費用的審核。

四、結(jié)束語

建筑行業(yè)要想得到長久健康的發(fā)展必須要做好工程管理，而在工程管理中造價預(yù)結(jié)算的審核是嚴(yán)重影響工程的成本與效益的。做好造價預(yù)結(jié)算的審核工作不僅可以控制成本避免不合理支出還能將工程涉及方的利益得到最大體現(xiàn)促進(jìn)行業(yè)的持久穩(wěn)定發(fā)展。對于工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的要求就是要有客觀的態(tài)度和實事求是的精神，已經(jīng)要堅持公平客觀的準(zhǔn)則，努力做好審核工作，為了建筑工程造價預(yù)結(jié)算的合理和建筑工程的長遠(yuǎn)利益作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

[1]楊梅.探究建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)問題[J].中華民居,2013

[2]張莉莉.對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核問題探討[J].民營科技,2012