地理位置或為選擇EB-5項目重要因素—“泛海洛杉磯城市廣場”項目地理優(yōu)勢保障投資回報

編輯_方怡君

地理位置或為選擇EB-5項目重要因素—“泛海洛杉磯城市廣場”項目地理優(yōu)勢保障投資回報

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早在2015年6月，美國國土安全部部長Joh Charles Johnson向參議院司法委員會主席Charles E. Grassley和資深參議員Patrick J. Leahy致信，就美國EB-5投資移民法案提出了一些相關(guān)的建議。

這是自從25年前創(chuàng)建EB-5項目起，美國政府相關(guān)人員就投資金額提出調(diào)整建議。雖然，目前尚未頒布明確法案規(guī)定挑戰(zhàn)投資金額，業(yè)內(nèi)有關(guān)人士表示：自設(shè)立EB-5法案以來，25年價格一直停留在50萬美元，而近年來投資移民給美國做出了不少貢獻，漲價對美國來說可能是改善申請審批的有利手段。

除了漲價之外，美國政府對于EB-5投資項目的監(jiān)管、審核力度更大，同時，對投資者保護力度增大。

地理位置是最大優(yōu)勢之一

為了幫助有志通過投資移民拿到美國身份的申請者，恒深移民再次推出了洛杉磯泛海廣場項目二期。為投資者提供更多的選擇。據(jù)恒深移民介紹，EB-5 項目的位置對整個項目的運營情況和收回投資資本的成敗起著關(guān)鍵性的作用，地理位置是該項目的最大優(yōu)勢之一。

1、南加州的重要地標建筑

>> 洛杉磯泛海廣場項目開工啟動儀式現(xiàn)場。

泛海洛杉磯城市廣場項目位于全美第二大城市、最大港口之一的洛杉磯市中心黃金地段。其與體育文化藝術(shù)會展中心咫尺相望；項目四周環(huán)境優(yōu)美，景觀絕佳，鑄就非凡視野。建成后泛海洛杉磯城市廣場將會成為南加州的重要地標。

2、多業(yè)態(tài)綜合商業(yè)體 切合城市經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃

有關(guān)市場調(diào)查研究表明，泛海洛杉磯城市廣場周邊缺乏高端零售業(yè)、公寓和酒店。若泛海洛杉磯城市廣場正式落成，并全面打造集豪華酒店、精品公寓和繁榮商業(yè)為一體多業(yè)態(tài)綜合商業(yè)體，將有利于大力推動洛杉磯的發(fā)展，滿足洛杉磯城規(guī)劃發(fā)展需求，也為投資者帶來更大商機。

3、資金充足 多方支持

泛海洛杉磯城市廣場項目是由泛海控股旗下通海建設(shè)投資有限公司出資。總投資10億美元，包含銀行貸款、普通股-通港投資、EB-5貸款，確保了項目的順利推進。同時，該項目得到了政府的支持。美國時間2015年3月19日早晨8∶30，在美國洛杉磯泛海廣場舉行的EB-5投資移民項目破土儀式在美國洛杉磯舉行。洛杉磯市長埃里克·加西堤(Eric Garcetti)也到場祝賀。

簽訂擔保協(xié)議書保證項目運行安全

據(jù)了解，洛杉磯泛海廣場項目地處洛杉磯市中心商業(yè)密集區(qū)，總建設(shè)規(guī)模約22萬平方米，建筑面積為13.8萬平方米。與洛杉磯會展中心、斯臺普斯體育館、諾基亞劇場、格萊美博物館和洛杉磯CBD相鄰，是集五星級奢華酒店、高檔商業(yè)、精品公寓以及加州面積最大的LED廣告為一體的商業(yè)綜合體，預(yù)計2017年開始銷售，2018年初交付運營。

該項目由泛海控股在美國投資設(shè)立的子公司通海建設(shè)投資有限公司專門負責開發(fā)、建設(shè)、銷售、運營。為了保證該項目穩(wěn)定運行，泛海控股股份有限公司為洛杉磯泛海廣場項目簽署的三份擔保函：

項目竣工擔保：切實保障項目如期竣工，創(chuàng)造足額的就業(yè)崗位，滿足永久綠卡的獲批。

資金補充擔保：一旦項目資金融資不利，作為項目的大股東，泛海會補齊所需資金的擔保文件，保障項目順利竣工。

資金退還擔保：萬一投資人I-526被拒，泛海控股足額返還被拒投資人50萬美元的本金。同時，泛海控股為項目提供不動產(chǎn)抵押物，最大限度保護投資人利益，保證項目順利竣工。

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拎客

美國美麗家園投資移民區(qū)域中心

美國美麗家園投資移民區(qū)域中心是美國移民局官方批準的EB-5項目區(qū)域中心,本部位于美國第二大城市洛杉磯。

美麗家園區(qū)域中心此前曾開發(fā)多個EB-5投資移民項目，且受到了加州政府和南加縣政府的高度支持，是泛海控股、綠地集團兩家上市企業(yè)美國EB-5投資移民項目唯一合作的區(qū)域中心。

恒深移民

上海恒深因私出入境服務(wù)有限公司是擁有公安部頒發(fā)的《因私出入境中介機構(gòu)經(jīng)營許可證》，并依法進行工商注冊登記的出入境中介服務(wù)公司，也是美國美麗家園區(qū)域中心指定的國內(nèi)服務(wù)機構(gòu)，集海外移民、海外置業(yè)等多項業(yè)務(wù)為一體的綜合移民服務(wù)機構(gòu)。

免費咨詢熱線：400-6363-080

恒深官方網(wǎng)址：www.hengshenyimin.com

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