地理位置或為選擇EB-5項目重要因素—“泛海洛杉磯城市廣場”項目地理優勢保障投資回報

編輯_方怡君

地理位置或為選擇EB-5項目重要因素—“泛海洛杉磯城市廣場”項目地理優勢保障投資回報

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早在2015年6月，美國國土安全部部長Joh Charles Johnson向參議院司法委員會主席Charles E. Grassley和資深參議員Patrick J. Leahy致信，就美國EB-5投資移民法案提出了一些相關的建議。

這是自從25年前創建EB-5項目起，美國政府相關人員就投資金額提出調整建議。雖然，目前尚未頒布明確法案規定挑戰投資金額，業內有關人士表示：自設立EB-5法案以來，25年價格一直停留在50萬美元，而近年來投資移民給美國做出了不少貢獻，漲價對美國來說可能是改善申請審批的有利手段。

除了漲價之外，美國政府對于EB-5投資項目的監管、審核力度更大，同時，對投資者保護力度增大。

地理位置是最大優勢之一

為了幫助有志通過投資移民拿到美國身份的申請者，恒深移民再次推出了洛杉磯泛海廣場項目二期。為投資者提供更多的選擇。據恒深移民介紹，EB-5 項目的位置對整個項目的運營情況和收回投資資本的成敗起著關鍵性的作用，地理位置是該項目的最大優勢之一。

1、南加州的重要地標建筑

>> 洛杉磯泛海廣場項目開工啟動儀式現場。

泛海洛杉磯城市廣場項目位于全美第二大城市、最大港口之一的洛杉磯市中心黃金地段。其與體育文化藝術會展中心咫尺相望；項目四周環境優美，景觀絕佳，鑄就非凡視野。建成后泛海洛杉磯城市廣場將會成為南加州的重要地標。

2、多業態綜合商業體 切合城市經濟發展規劃

有關市場調查研究表明，泛海洛杉磯城市廣場周邊缺乏高端零售業、公寓和酒店。若泛海洛杉磯城市廣場正式落成，并全面打造集豪華酒店、精品公寓和繁榮商業為一體多業態綜合商業體，將有利于大力推動洛杉磯的發展，滿足洛杉磯城規劃發展需求，也為投資者帶來更大商機。

3、資金充足 多方支持

泛海洛杉磯城市廣場項目是由泛海控股旗下通海建設投資有限公司出資。總投資10億美元，包含銀行貸款、普通股-通港投資、EB-5貸款，確保了項目的順利推進。同時，該項目得到了政府的支持。美國時間2015年3月19日早晨8∶30，在美國洛杉磯泛海廣場舉行的EB-5投資移民項目破土儀式在美國洛杉磯舉行。洛杉磯市長埃里克·加西堤(Eric Garcetti)也到場祝賀。

簽訂擔保協議書保證項目運行安全

據了解，洛杉磯泛海廣場項目地處洛杉磯市中心商業密集區，總建設規模約22萬平方米，建筑面積為13.8萬平方米。與洛杉磯會展中心、斯臺普斯體育館、諾基亞劇場、格萊美博物館和洛杉磯CBD相鄰，是集五星級奢華酒店、高檔商業、精品公寓以及加州面積最大的LED廣告為一體的商業綜合體，預計2017年開始銷售，2018年初交付運營。

該項目由泛海控股在美國投資設立的子公司通海建設投資有限公司專門負責開發、建設、銷售、運營。為了保證該項目穩定運行，泛海控股股份有限公司為洛杉磯泛海廣場項目簽署的三份擔保函：

項目竣工擔保：切實保障項目如期竣工，創造足額的就業崗位，滿足永久綠卡的獲批。

資金補充擔保：一旦項目資金融資不利，作為項目的大股東，泛海會補齊所需資金的擔保文件，保障項目順利竣工。

資金退還擔保：萬一投資人I-526被拒，泛海控股足額返還被拒投資人50萬美元的本金。同時，泛海控股為項目提供不動產抵押物，最大限度保護投資人利益，保證項目順利竣工。

掃一掃，了解更多EB-5投資移民信息。

拎客

美國美麗家園投資移民區域中心

美國美麗家園投資移民區域中心是美國移民局官方批準的EB-5項目區域中心,本部位于美國第二大城市洛杉磯。

美麗家園區域中心此前曾開發多個EB-5投資移民項目，且受到了加州政府和南加縣政府的高度支持，是泛海控股、綠地集團兩家上市企業美國EB-5投資移民項目唯一合作的區域中心。

恒深移民

上海恒深因私出入境服務有限公司是擁有公安部頒發的《因私出入境中介機構經營許可證》，并依法進行工商注冊登記的出入境中介服務公司，也是美國美麗家園區域中心指定的國內服務機構，集海外移民、海外置業等多項業務為一體的綜合移民服務機構。

免費咨詢熱線：400-6363-080

恒深官方網址：www.hengshenyimin.com

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