談高層建筑電氣安裝工程造價控制與管理

王 琮 初威華 劉新德

(山東單縣中心醫院總務科，山東 菏澤 274300)

談高層建筑電氣安裝工程造價控制與管理

王 琮 初威華 劉新德

(山東單縣中心醫院總務科，山東 菏澤 274300)

從項目審批、項目管理、技術管理三個角度分析了高層建筑電氣安裝工程造價的現狀，對電氣安裝工程造價控制與管理的策略進行了研究，提出了完善造價控制體系、落實施工方案組織審核、控制施工設備與材料質量等措施。

高層建筑，電氣安裝，工程造價，管理

0 引言

高層建筑施工分為土建和安裝兩大部分，其中安裝工程中又分為水、暖、電等幾大分支，其中，高層建筑電氣工程安裝造價的控制管理是高層建筑施工項目中的一個重要環節，同時隨著科技的進步以及信息產業的發展，使得高層建筑的信息化、自動化程度也越來越高，從而對高層建筑安裝施工技術提出了嚴峻的挑戰，從而大大提高了高層建筑電氣安裝造價。做好高層建筑電氣工程的安裝造價對于控制高層建筑的施工成本，提高企業的利潤有著重要的意義。

1 高層建筑電氣安裝工程造價的現狀分析

1.1 項目審批存在問題

在電氣安裝過程中，先建設后算賬、重視工程實施輕視相關決策、重視技術忽視經濟這些現象屢見不鮮、不足為奇。部分施工單位會在進行相關基本建設工程項目報批的時候，以預留一定的投資缺口來降低相應審批額的方式期望順利通過審批，審批通過后在具體的項目實施中會結合工程的實際情況增加投資額，這也意味著審批機關要加大投資、調整概算，相應的計劃不得不接受追加的投資項目，這樣一來，工程的預算進一步超支，同時國家預算支出和基礎建設規模也因此擴大。

1.2 項目缺乏統一管理

在電氣安裝工程造價中，相關施工單位、建設單位、設計單位的利益與相關工程造價直接掛鉤，有的只是程度上的差異相當大，一部分施工單位很難勝任電氣安裝工程的主動控制工作，究其原因是因為工程項目的基礎投資沒有建立責任制，權責不明確導致的后果是在工程建設遭遇事故時，沒有相關負責人主動采取應急措施對事故進行處理，往往都是被動進行處理，其最大的弊端在于會出現工程造價高于投資預算、工程造價管理長期處于實報實銷的局面，不利于整個工程項目的順利展開。

1.3 管理技術相對落后

我國的電氣工程造價管理同國外相比而言還有很大的發展空間，其中主要體現在三個方面:

1)相關電氣工程造價管理人員思想僵化，拘泥于傳統的計劃經濟管理模式，與現在的市場經濟發展相脫節；

2)市場經濟體制下的相關管理仍需不斷跟進，與此同時，相關工作人員沒有將眼光聚焦在國際市場上，不重視國外先進技術與理念的引進，這樣的做法是很難在經濟全球化的激烈競爭中獲勝的；

3)我國電氣工程造價的相關機構的服務不到位，例如，工程中概預算的制定、結算審查都是在國家、地方、行業的規定下進行審查考核定額、計算工程量，對相關的國際慣例了解不夠。

2 高層建筑電氣安裝工程造價控制與管理策略

2.1 嚴格建立完善的造價控制體系

為做好高層建筑電氣安裝工程的造價控制與管理，首先就是需要建立起一套科學、合理、規范的安裝造價控制體系，并在高層建筑的電氣安裝過程中嚴格予以執行，使得高層建筑電氣安裝工程的造價管理能夠在較為規范化的體系中施行，在做好安裝工程造價控制的同時還需要狠抓安裝質量，同時積極邀請質量監督站進行工程質量的監督與檢測，提高建筑質量。在高層建筑電氣安裝的過程中會面臨由于業主、設計單位對施工圖紙進行變更而造成的成本增加，在圖紙審核及施工方案制定的前期需要與業主、設計單位等做好溝通，對于需要設計變更的做到早變更早規劃，控制安裝工程造價和質量。同時需要對工程變更的資料進行專人保管，并在高層建筑安裝工程項目結算時增加決算的說服力。

2.2 嚴格落實施工方案的組織審核

高層建筑電氣安裝的施工工藝以及施工方案是進行電氣工程造價的主要參考依據，因此，需要嚴把施工方案的合理程度，避免因施工方案、施工工藝等不合理而導致的高層建筑電氣安裝返工所帶來的電氣安裝工程的成本增加，同時在安裝工程造價的過程中，對施工工藝及施工方案采用合理化的建議，使得高層建筑的電氣安裝能夠以更為合理的施工工藝或方案予以施行，從而做好施工過程的優化，降低電氣安裝工程中的成本，提高企業的利潤率。對于施工中由于氣候、物價變化、施工圖紙變更等所引起的安裝造價變化等所帶來的索賠問題需要及時采取補救措施。高層建筑電氣安裝造價控制是高層建筑施工成本和質量控制的重要環節，本文在分析電氣安裝所面臨問題的基礎上提出如何更好的做好電氣安裝造價的控制與管理。

2.3 嚴格控制施工設備與材料質量

在進行高層建筑電氣安裝時，需要依照設計圖紙進行嚴格的安裝，對采購的材料進行現場的安裝，并對所使用的材料用量進行準確的計算，減少浪費。在進行材料采購的過程中，需要根據施工方案對工程中所使用的材料進行數量匯總并統一采購，在采購時需要采用不同的渠道并對質量、價格、服務等多方面進行對比，并與其中較為優秀的供貨商建立起長期的供貨關系。在高層建筑電氣安裝工程中，設備及材料的費用占到整個工程造價的6成～7成左右，由于高層建筑電氣工程施工過程中所需要的設備、材料的數量龐大、規格眾多、種類繁多，增加了對于高層建筑電氣工程施工材料采購的難度，為做好對于高層建筑電氣造價控制就需要對電氣安裝過程中所使用的設備、材料的用量根據施工方案中所規劃的進行采購，同時需要對所使用的設備及材料的價格進行合理的確認，從而實現對電氣安裝工程造價的控制。

2.4 嚴格規范建筑的電氣安裝工藝

1)電氣裝置。

高層建筑的電氣安裝主要分為高壓和低壓兩個部分，電氣安裝其所包含的設備有變壓器、成套高低壓配電柜、控制操作用的直流柜以及UPS、功率因素電容補償柜、備用發電設備、照明和事故照明配電箱等等，以上這些設備種類較多且在進行采購的過程中采用不同廠家的產品會產生不同的電氣安裝工程造價，為了做好高層建筑的安裝造價控制應當及時摸清市場中的各電氣設備的價格及品質，并在進行所需采購設備型號，以及價格確定的過程中做好設備質量及公司利潤之間的平衡，做好高層建筑電氣安裝造價的控制及管理。

2)設備安裝。

做好高層建筑中的設備安裝，所使用的用電設備主要有電動機、電光源等用電設備的控制。在設備進場的過程中需要根據施工方案及現場施工量進行數量的確定，并在設備定貨前依據實際情況嚴格把握設備數量及質量控制。

3)電纜布設。

控制好高層建筑電氣線纜的布設，在高層建筑電氣安裝中需要對入戶的生活用電線路線纜、網線、高層建筑智能化設備的信號及電源線等進行布設，其中，在進行線纜的布設時需要使用的材料有：電纜電線及外保護用的導管、線路用的橋架和線槽、低壓封閉式插接母線以及所有的用于線纜固定、支撐的材料。

3 結語

為了滿足市場經濟體制改革的需求，需要對我國電氣安裝工程進行重大調整，其中作為與它緊密相關的電氣安裝工程造價管理工作的改進也必須提到日程上來，為了確保電氣安裝的質量，促成電氣安裝工程造價管理達到質的飛躍，對電氣安裝工程管理的現狀進行分析是必要的，在對現狀的問題有了了解后我們才能在競標、設計、施工、竣工等階段采取相應的措施，確保工程順利進行。

[1] 王全勝.地面電氣安裝工程造價管理措施研究[J].科技與企業,2014(15):96.

[2] 陳煥基.電氣安裝工程造價管理措施的分析[J].科技創新與應用,2015(25):271.

[3] 鄭毅敏.電力安裝工程造價管理系統的研究[D].重慶：重慶大學,2003.

On control and management of electronic installation engineering cost in high-rise buildings

Wang Cong Chu Weihua Liu Xinde

(GeneralAffairsSection,ShanxianCentralHospitalinShandong,Heze274300,China)

The paper analyzes the status for the electronic installation engineering cost of high-rise buildings from the project examination and approval, program management, and technical management, researches the management strategies for the engineering cost control of the project, and points out some measures to improve the cost control system, implement the construction scheme and organization, and control the quality of the construction equipment and materials.

high-rise building, electronic installation, engineering cost, management

1009-6825(2015)28-0223-02

2015-07-31

王 琮(1964- )，男，工程師

TU723.3

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