淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究

趙 源

(中鐵三局建筑安裝工程有限公司)

淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究

趙 源

(中鐵三局建筑安裝工程有限公司)

滲漏現(xiàn)象在房建施工過程中比較常見的問題。在房建過程中出現(xiàn)的滲漏問題可以影響在建建筑的工程質(zhì)量，同時還會對今后的居住者造成一定的困擾。因此，必須針對滲漏問題采取切實(shí)可行的解決措施，才能防止態(tài)勢的進(jìn)一步惡化。本文針對在房建施工過程中滲漏問題產(chǎn)生的原因進(jìn)行了分析，并對防滲漏技術(shù)進(jìn)行了探究。

防滲漏施工；房建施工；探究

目前，國內(nèi)建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑企業(yè)之間的市場競爭也愈加激烈。為了提高企業(yè)的市場份額，房建施工企業(yè)非常重視工程項(xiàng)目的質(zhì)量。在房建施工過程中出現(xiàn)的滲漏問題一直是影響施工質(zhì)量的重要因素之一。為了解決滲漏問題，最有效的方法是在防滲漏技術(shù)上提出創(chuàng)新，采用質(zhì)量優(yōu)良的施工材料，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，才能解決滲漏問題。

1.房建施工過程中容易出現(xiàn)滲漏的建筑結(jié)構(gòu)及產(chǎn)生原因

1.1 容易出現(xiàn)滲漏的建筑結(jié)構(gòu)

在房建施工過程中，通常出現(xiàn)滲漏的重點(diǎn)建筑結(jié)構(gòu)是外墻面、廚房、洗漱間、門窗、屋面以及空調(diào)孔等位置，在這幾個容易發(fā)生滲漏的位置，尤其以廚房和洗浴室出現(xiàn)的幾率最大。

1.2 容易出現(xiàn)滲漏問題的原因

1.2.1外墻面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因

如果在外墻施工過程中，使用大量的拉結(jié)筋工藝，或是沒有依照施工規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，就會導(dǎo)致墻體建筑質(zhì)量低下，從而造成外墻面出現(xiàn)滲漏問題。另外，外墻的施工材料的質(zhì)量，也會影響外墻面的建筑質(zhì)量，如果使用了劣質(zhì)的混凝土，就會造成墻體的變形或裂縫，當(dāng)雨季來臨，就會出現(xiàn)滲漏問題。

1.2.2屋面發(fā)生滲漏的原因

造成屋面滲漏的主要原因有三個：一是在進(jìn)行屋面施工過程中，施工人員違反了施工操作規(guī)范，對防水層涂抹不到位，形不成有效的防水結(jié)構(gòu)，造成了屋面的滲漏問題；二是在進(jìn)行防水卷材的鋪設(shè)過程中，施工工人沒有按照施工要求進(jìn)行規(guī)范操作，造成了屋面滲漏；三是在屋面施工過程的多個環(huán)節(jié)中，施工工人沒有嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，違規(guī)施工，為屋面滲漏埋下隱患。

1.2.3廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏問題的原因

造成廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的因素同樣多樣化，例如混凝土材料的質(zhì)量差，澆筑后出現(xiàn)縫隙，或者是防水層的施工標(biāo)準(zhǔn)和房建的施工標(biāo)準(zhǔn)不相符，防水層的厚度和搭接出現(xiàn)問題等，這些都有可能造成廚衛(wèi)的滲漏問題。

2.房建中由于施工主體因素造成滲漏的分析

2.1 設(shè)計因素

房建設(shè)計過程中，設(shè)計人員往往會忽視對外墻面防滲功能的設(shè)計。另外，房建設(shè)計除了要分析建筑施工場所的具體情況外，還要對建筑所處的地理位置、氣候環(huán)境、周圍環(huán)境進(jìn)行充分的分析。不僅如此，在建筑施工時，建筑材料的運(yùn)用也要科學(xué)合理，從而防范由于材料不符所導(dǎo)致的滲漏問題。

2.2 施工因素

國內(nèi)的建筑行業(yè)雖然取得了很大的發(fā)展，但是，與建筑業(yè)關(guān)系密切的施工企業(yè)中，總是出現(xiàn)有法不依、執(zhí)法不嚴(yán)的問題。在施工過程中，不能按照相關(guān)的法規(guī)進(jìn)行規(guī)范施工，總是為了追求經(jīng)濟(jì)效益做出不合規(guī)范的行為，建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象就是不規(guī)范施工造成的嚴(yán)重后果。

2.3 建材因素

針對目前我國建筑行業(yè)的防滲漏施工來看，大多數(shù)企業(yè)采用的是市場價格比較低廉的瀝青作為防水材料的首選。在房建施工過程中，瀝青這種材料通常會被加工成油氈，然后在應(yīng)用到房屋的防水工程中。但是，根據(jù)瀝青的材料屬性，其用于防水工程會受到很多外界因素的影響。在不同的瀝青材料中，蠟作為構(gòu)成主要成分之一，其含量具有不確定性，有些瀝青中含的蠟元素比較多，當(dāng)外界溫度發(fā)生變化時，會造成瀝青強(qiáng)烈的擴(kuò)張和收縮。這種現(xiàn)象出現(xiàn)后，會破壞屋面的防水層，進(jìn)而形成滲漏問題。此外，當(dāng)前在我國房建施工過程中，多數(shù)企業(yè)會采用框架結(jié)構(gòu)來進(jìn)行房屋框架的建設(shè)，然后在采用磚塊砌筑的工藝，來構(gòu)建房屋間的墻體。在采用這種建筑工藝時，施工人員如果不認(rèn)真對待房屋的防水層設(shè)計問題，并在抹灰過程中違規(guī)作業(yè)，也容易造成房屋發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

3.房建施工過程中防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

3.1 在墻面施工中的運(yùn)用

在房建施工過程中，要重視墻面建設(shè)材料的選擇，必須選擇好的墻面建設(shè)材料。在墻面抹灰之前，首先要對墻面進(jìn)行徹底清潔，采用一定的清潔措施，提高墻面的平整度，然后再進(jìn)行一系列的施工。對墻面進(jìn)行清潔是墻面后期施工的基礎(chǔ)。此外，墻面施工要重視墻體與砂漿兩者之間的附著力的大小。如果附著力較弱，就要采取應(yīng)對的措施進(jìn)行改良。在房建施工的實(shí)際操作階段，由于整個房建的墻面面積比較大，在施工過程中必須對墻面施工進(jìn)行掌控。墻面砂漿的涂抹必須采用分層涂抹的形式，涂抹厚度要根據(jù)建筑物的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)把控。除了以上需要注意的幾點(diǎn)以外，作為施工單位在進(jìn)行施工過程中，要對使用的混凝土材料制定一個的標(biāo)準(zhǔn)，盡可能的采用防水性能和抗壓性能較好的材料。

3.2 在廚房衛(wèi)生間施工中的運(yùn)用

廚房、衛(wèi)生間在建筑物中使用頻率比較高，再加上是主要的用水場所，因此在使用過程中發(fā)生滲漏問題的幾率最大。在進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的施工建設(shè)過程中，首先要考慮到管道和其穿透樓板兩者之間的距離設(shè)置問題。在進(jìn)行管道距離設(shè)置時，一定要對整個房建工程的具體情況進(jìn)行設(shè)計。廚房和衛(wèi)生間兩個建筑內(nèi)的排水管道在設(shè)計時可以采用裸管的形式，但是必須為供熱管線設(shè)計套管。和廚衛(wèi)相關(guān)的各種管道，在進(jìn)行防滲漏過程中，必須在各種管道的連接處使用特定的防滲漏材料進(jìn)行涂刷，提高其嚴(yán)密性，為防滲漏提供保障。

3.3 在屋面施工中的運(yùn)用

在房屋建設(shè)施工過程中，屋面防水材料的選擇，直接影響著建筑的防水性能。因此，對屋面的施工過程中，一定要采用質(zhì)量好的施工材料，并用先進(jìn)的施工工藝進(jìn)行施工作業(yè)。另外，由于屋面施工環(huán)境比較特殊，暴露在各種條件之下，所以必須注意防止外界因素對屋面防滲漏施工的影響。在房建過程中，施工人員在進(jìn)行屋面施工中不僅要對使用的建筑材料嚴(yán)格報關(guān)，不用不合格的建筑材料，還要根據(jù)建筑所處的外部環(huán)境等影響因素充分分析，制定相應(yīng)的防滲漏措施，對可能出現(xiàn)的滲漏問題及時進(jìn)行整改。

3.4 在門窗施工過程中的運(yùn)用

滲漏現(xiàn)象在門窗和墻體連接處也比較容易出現(xiàn)，因此在房建過程中，要注意門窗和墻體連接處的防水施工。房建施工人員在進(jìn)行門窗建設(shè)時，要重視門窗的滲漏現(xiàn)象。針對門窗處發(fā)生滲漏的問題進(jìn)行分析，出現(xiàn)這種情況的原因主要是門窗結(jié)構(gòu)和建筑不相符，或是建筑材料質(zhì)量低，這兩個方面容易造成門窗處發(fā)生滲漏現(xiàn)象。要防范這種現(xiàn)象，就要求施工單位重視施工質(zhì)量，采用質(zhì)量過關(guān)的門窗產(chǎn)品，使用合格的施工材料。只有這樣，才能解決門窗滲漏問題，才能提高建筑的整體質(zhì)量。

4.結(jié)論

時代發(fā)展帶動了房建行業(yè)的長足發(fā)展，雖然建筑行業(yè)取得了一些成績，但是我們也要看到在一些施工企業(yè)內(nèi)部，并沒有建立完善的施工規(guī)范。在房建施工過程中，防滲漏工作做得還不到位。因此，在今后的工作中，要加強(qiáng)企業(yè)的規(guī)范管理，從防滲漏的施工材料到施工工藝，從建筑地環(huán)境分析到設(shè)計實(shí)施，都要做到以質(zhì)量為前提。只有嚴(yán)把質(zhì)量觀，才能從整體上提高建筑的防滲漏能力，從而提高房建的工程質(zhì)量。

[1]劉志勇.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探析[J].門窗，2013，20(13)：199-201.

[2]蔣錦偉.淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013，23(10)：182-183.

TU75

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1007-6344（2015）06-0294-01