工民建中的防水防滲施工技術分析

盧小麗

（武漢工程科技學院）

隨著社會經濟的不斷發展，建筑施工的數量與規模在不斷擴大，然而在數量龐大的建筑物中，其質量存在著實存在不少的問題，使得人們就建筑質量問題進行的投訴越來越多，其中較為常見的便是滲漏問題，因此建筑工程企業要對建筑物出現的滲水漏水問題重視起來，在實際的工民建施工中，加強防水防滲技術的應用，為建筑施工質量進行嚴格把關，保障建筑工程質量[1]。

1、工民建中防水防滲施工技術的重要性

建筑物是人們生活、工作與學習的場所，建筑物的質量在一定程度上影響著人們的生活質量。建筑施工工程是一項規模較為龐大、多樣復雜、施工量大的活動，因而在現實的施工過程不論操作多么嚴謹，還是難免會有質量問題的出現。例如，常見的房屋漏水滲水等，給人們的正常生活帶來許多困擾。同時，滲水漏水的建筑不僅會給建筑物埋下安全隱患，影響人們的正常生活，還會因維修問題造成財產損失，不利于進行物業管理。因此，施工單位的防水防滲工作需得到重視，加強防水防滲技術在實際施工中的應用。

在工業與民用建筑中應用防水防滲的施工技術，一方面可以推動我國建筑行業的發展，促進建筑單位自身的效益的增長；另一方面，從建筑物的使用者的角度來看，還能夠為人們舒適的生活提供基本保障，確保人們的財產不受損害。為促進建筑的防水防滲措施的提升，保證建筑質量，國家專門制定了相應的建筑檢驗標準。同時，不少施工單位也就防水防漏技術措施進行了深入探究，并在操控條件、建筑工藝等方面做出較為嚴格的規定[2]。總之，為了降低漏水滲水事件的發生率，提高建筑施工質量，我國相關部門及施工單位都在積極的尋求解決的方案，以期在最大的程度上提高我國工民建中防水防滲的施工水平。

2、工民建中常見滲漏發生部位分析

近年來，國家與相關的施工單位加強了對工農建中滲水漏水問題的重視，并投入了深入的措施研究，工民建工程中的防水防漏問題有了較大改善[3]。對于工業與民用建筑施工中常見的滲水漏水問題，筆者將其主要歸結為四個方面，即建筑屋面滲水漏水、外墻面的滲水漏水、地下室滲水漏水、廁浴間滲水漏水。

第一，建筑屋面發生滲水漏水。在工業與民用建筑滲水漏水問題中，屋面漏水現象是最常見的，其發生滲漏的部位多在于屋面設施與現澆層間的節點。屋面發生漏水主要包括四個方面的因素：其一，材料因素，防水材料質量差或使用不當，造成屋面出現滲漏；其二，設計因素，屋面設計的防水層與相關的構造層次設置不合理、設計深度不夠等，無法給施工帶來實際性指導；其三，施工因素，防水層基層質量差，如坡度不夠準確，且施工質量差，防水層厚度不夠等；其四，使用與維護不當，未定期對屋面的防水層進行維護，以致屋面排水系統堵塞、排水不暢，造成屋面長期積水。

第二，外墻面發生滲水漏水。目前就工民建工程來說，外墻面發生漏水滲水的發生率也是極高的。其一般發生在門窗與外墻連接的地方，即外墻面。引起外墻滲漏的的主要原因在于施工材料的選擇不當，另外如果在施工中沒有嚴格按照相關的施工規定來進行，就容易導致外墻面出現裂縫，加之人們通常會在外墻面應用較多材料進行裝飾，就更容易使得外墻面發生滲水漏水的現象。

第三，地下室發生滲水漏水。地下室是建筑物內部管道與接縫較為密集的地方，因此也是最容易發生滲漏現象的地方之一。如果在接縫作業與管道施工過程中，不嚴格控制質量，就會引起冷接縫、結構伸縮縫以及墻體的蜂窩通道等下層建筑部位產生不同程度的滲水與漏水。

第四，廁浴間發生滲水漏水。由于建筑物內的廁浴間配備的水管較多，施工時如果處理不得當，就會造成沿墻等部位出現不同程度的滲水漏水。另外，不少高層建筑的廁浴間由于安裝了浴缸，其在重力的作用下，久而久之就容易發生重力滲透的現象。

3、工民建防水防滲施工技術應用方案

通過對工民建中滲漏問題進行分析，筆者認為可以從多個層面開展防水防滲技術工作。首先要選擇質量好、性價比高的防水材料；其次，要優化防水設計；再次，還要加強施工中的質量控制與監管，真正為工民建的施工質量提供保障。

3.1 遵照規范要求選擇防水防滲材料

隨著現代科學技術的發展，應用于建筑施工的防水防漏材料的質量上得到了很大的提高。目前，建筑材料市場中的防水防滲材料可以說是滿目琳瑯，其中新型的材料就包括高分子材料，如高分子防水卷材、高分子防水涂料、嵌縫密封材料等等；以及密封性較強的物料與堵漏物料。面對眾多的防滲材料，難免會給建筑商帶來一定的選擇困難，因此，就必須遵照相關的標準來進行選擇。根據實際的建筑物項目要求，以及國家現行的屋面工程與防水的有關規范、標準，選擇合適、合理的施工材料。

除此之外，在進行防水漏水材料的選擇時，應要求選料人員對物料的性能有一定的認識，清楚了解各材料間具有的優點和缺點，以選取性價比高的材料，節省開支；在建筑施工中充分利用其優勢，避開材料的不足，實現資源的充分利用。物資部的相關工作人員在對材料進行規劃時，應該根據具體建筑所需要的厚度來選擇，并遵照建筑行業的規范，以使所選用的防水防漏物料發揮其有效的性能。

3.2 根據實際情況進行防水防滲設計

在工業與民用建筑中，因為建筑發生滲漏的位置并不相同，所以防水防滲的方案的設計也應根據滲漏部位的不同而有所差別。

3.2.1 屋面滲水漏水的設計方案

屋面防滲水防滲設計可以利用結構找坡的方式來進行設計。同時，對于屋面內的女兒墻底下部位，可采用混凝土導墻的方法，將結構設計效果更加合理化，有利于防水防滲的施工工作的開展。在屋面防漏材料的選擇上，一定要選擇符合質量檢測標準、綠色無害，具有合格證書的材料，以保證建筑施工在材料選用的層面上的嚴格符合規定的標準要求。

3.2.2 外墻面滲水漏水的設計方案

在對外墻體防滲漏進行規劃設計時，其在材料的選擇上，應該選擇具有保溫功能，并且能夠有效節約能源的物料，確保其符合該項施工策劃所要求的標準。同時，還可以在混凝土構造以及其與輕體銜接的位置加上一層電焊網，這樣能夠進一步加強防水效果[3]。此外，除了要保證防水材料的質量，還必須控制好材料的寬度與厚度，確保材料的科學合理使用，才能保證墻體不會隨溫度的冷熱變化而出現裂縫；在實施建筑施工時要注意處理外墻的伸縮縫，以全面做好防滲防漏的工作。

3.2.3 地下室滲水漏水的設計方案

在一整個建筑防滲漏設計工作中，地下室的防水防漏部分是最為關鍵的一個部分。鑒于地下室的特殊性，在防水防漏施工中應重點加強監控施工中的出現的變形縫，在開展止水帶施工前，要對材料的密封性進行嚴密的檢查，施工操作人員還要對混凝土的混合比例做好嚴格把控，確保施工質量達到規范要求。

3.2.4 廁浴間滲水漏水的設計方案

衛生間、洗浴間是建筑物中的用水密集區，對于廁浴間防滲漏設計，必須選用高質量的防水材料，以及應用先進的防水設備來進行施工；對廁浴間易發生滲漏的墻底等部位，需使用混凝土完成澆筑，并在排水管道的安裝完畢后，進行多次試壓檢測，以盡早發現潛在的問題。此外，可以使用防水的砂漿把其墻面抹黑，在墻表面與墻根交接的地方將混凝土用作導墻設計，或者直接利用防水的砂漿對墻體進行粉刷。

3.3 加強工程管理，嚴格實施防水防滲施工技術

在工業與民用建筑的建設中，預防滲水漏水的工作內容不僅包括物料質量的合理選擇以及嚴格控制各項施工流程，還應該包括加強工程管理方面的工作。在現實的建筑物施工建設過程中，從整體上采用建筑施工措施是極為關鍵的，因此工程管理也是不可忽視的內容[4]。在施工開始之前，上層技術管理人員要對施工人員進行交底，最好能定期為施工人員開展新技術培訓，保證施工人員的作業技能。而實施施工建設的過程中，要格外加強容易發生漏水滲水的部位的施工工序，各工作人員要堅守工作崗位，管制工作人員應該做好監管工作，全面監督防滲漏材料的選擇工作，以及各項建筑施工措施的開展過程，以確保整個建筑的防滲防漏技術能夠在最有效的范圍內得到實施。最后，應該在完成整個建筑的施工以后，進行防滲水漏水的檢修工作，以及時發現存在的質量問題并進行及時的修補，為建筑物的未來使用者提供安全、舒適的條件，提高用戶滿意度。從而讓建筑施工單位以高質量的工程在人們心中樹立良好的口碑與聲譽，不斷增強施工單位在現代激烈建筑行業中的競爭力。

4.結束語

當前，滲漏依舊是工民建工程中最常見的質量問題，并且對施工單位來說這是一個很難進行根除的問題[6]。雖然滲漏病害的發生在所難免，但是我們可以在工民建工程中充分的重視建筑的工程設計，遵照施工規范、標準，對施工質量進行嚴格控制，并進行嚴格的質量審查[6]。盡最大努力完善施工技術，在最大程度上預防滲水漏水問題的發生。此外，還要加強施工人員對工民建工程施工質量意識，提高其操作技能，同時還要在施工中推進新技術與新材料的應用，并在施工完成后做好檢測與養護工作，及時處理質量不合格的部分，以良好的工程質量吸引客戶，提高用戶的滿意度，進而提高施工企業在同行企業中的競爭力。

[1]呂金良.淺析工民建中的防水防滲施工技術[J].門窗,2012(18):388-389.

[2]張小利.淺析工民建中的防水防滲施工技術[J].科技與企業,2015(02):153.

[3]譚德生.工民建中的防水防滲施工技術解析[J].黑龍江科技信息,2013(25):225.

[4]何濤.工民建防水防滲施工技術分析[J].黑龍江科技信息,2014(24):258-259.

[5]王婷.工業與民用建筑工程中的防水防滲施工技術[J].門窗,2014(04):120.

[6]余靜靚.關于工民建中的防水防滲施工技術分析[J].施工技術,2014(06):178.