“孝心翻新”一個月，編輯全程見證

業(yè)主家在虹梅路，對于上海現(xiàn)在四通八達(dá)的地鐵來說，這個社區(qū)屬于典型的尚未解決“最后1公里”的小區(qū)，房齡十幾年，給這樣的自住老房做翻新是現(xiàn)在做翻新的主力軍。業(yè)主的需求很明確：廚房、衛(wèi)生間全都拆了重做，老房子里的墻面重新粉刷一下，干干凈凈、亮亮堂堂就行。佳園裝潢是有20年家裝經(jīng)驗的上海老牌裝修公司，業(yè)主也是沖著知名度帶來的可靠性而選擇了佳園。

故事從開工交底說起

對于局部翻新，一般裝修公司不配備設(shè)計師，這點與整體翻新不同。開工交底那天，佳園的勘測師、施工隊長、監(jiān)理一行“浩浩蕩蕩”地出現(xiàn)了，即使是為翻新廚衛(wèi)這樣的“小活兒”服務(wù)，也配備如此齊全的團(tuán)隊，與一般裝修公司形成鮮明對比。開工交底當(dāng)天，業(yè)主家的保護(hù)已經(jīng)完成，家具和家電已經(jīng)被專用的黃色保護(hù)罩“五花大綁”，地板上也鋪了兩層防潮墊。與設(shè)計師和施工隊長一起做開工交底的老太太是業(yè)主的母親，斜挎著一個小黑包，精氣神兒特別棒，利索地在屋子里穿梭，和施工隊長交代各種注意事項。老太太說，一樓是兒子和親家住的，她和老伴兒住二樓，兒子本想給二樓也翻新一下，但老太太對自己家還挺滿意，就把熱情都投入到幫一樓的親家重新裝修上來了。一樓翻新的重要原因也是想讓親家住得更舒服。為老人做的“孝心翻新”在翻新大軍中也很多見。

開工交底最重要的就是把業(yè)主的需求了解清楚，對于施工中可能遇到的難點與業(yè)主充分溝通，并對解決方法做一一確認(rèn)。業(yè)主家原本的衛(wèi)生間是干濕分區(qū)的，正是現(xiàn)在流行的式樣，但是衛(wèi)生間只有一個自然光源，在淋浴房濕區(qū)，作為干濕區(qū)隔斷的墻擋住了光，導(dǎo)致干區(qū)總是黑漆漆的。所以衛(wèi)生間區(qū)域的翻新重點就是把隔斷敲掉，重新成為一體。廚房是老公房共同的痛，無論怎么注意保養(yǎng)，油煙造成的黏膩總是難以避免，業(yè)主對于廚房翻新的設(shè)想就是墻面涂料重新粉刷，櫥柜敲掉做新的。施工隊長拿著采寸圖和設(shè)計圖，將老太太提的要求立刻記錄下來。

此外，業(yè)主還有一個需求，就是希望修理一下接往天井的水管，埋在墻里的水管可能是開裂了，墻面出現(xiàn)了滲水。這個小困難佳園當(dāng)然能夠解決，設(shè)計師與施工隊長在露臺上反復(fù)查看后還提出一個建議：在客廳天花板上做石膏線，把水管藏進(jìn)石膏線里面，這樣比較美觀。老太太深受滲水之苦，所以寧可把水管設(shè)計成明管，萬一有個三長兩短也好處理好維修。設(shè)計師向業(yè)主保證佳園的水電工程品質(zhì)是有保障的，但同時也很理解業(yè)主的想法，表示尊重。在室內(nèi)將每個空間都細(xì)心勘察過之后，設(shè)計師與施工隊長還特地到樓外了解公用水電線路的排布，以免在裝修時對鄰里造成影響，給業(yè)主帶來不必要的麻煩。為業(yè)主省心，也是好的裝修公司所會考慮到的。

防水貼磚，廚衛(wèi)翻新的重頭戲

差不多在開工交底的兩周后，編輯再次來到虹梅路的業(yè)主家，衛(wèi)生間已經(jīng)進(jìn)入貼磚階段。

現(xiàn)場的師傅不無驕傲地說，這家的防水他可是刷到了1.8米，衛(wèi)生間防水性能絕對靠得住！防水是硬裝中非常重要的一個步驟，主要是在衛(wèi)生間和廚房做，刷完至少2遍防水涂料并干透后，還需要經(jīng)過閉水測試。將地面合圍、注水、標(biāo)記水位，24小時后觀察水位是否發(fā)生變化。現(xiàn)在新建的不少精裝房質(zhì)量不過關(guān)，問題很大程度就出在防水沒做好，甚至沒做，業(yè)主剛搬進(jìn)去沒多久，墻面就開始發(fā)霉。如果只做些表面功夫，是沒有用的。

編輯解說：在采用水泥砂漿鋪貼的時候，由于普通的釉面墻磚的吸水率相對要高，如果沒有經(jīng)過充分的泡水處理的話，會很快吸收掉瓷磚背面的水泥砂漿中的水份，從而使水泥砂漿因過快失水而縮短了水泥砂漿凝固周期，從而影響水泥砂漿粘接強(qiáng)度，導(dǎo)致后期瓷磚出現(xiàn)松動脫落的問題，這個就是廚衛(wèi)瓷磚必須經(jīng)過泡水處理的真正原因所在。

最期盼的莫過于住新房！

一個月后，虹梅路的業(yè)主家竣工啦！看到煥然一新的狀態(tài)總是令人非常愉快的。別看廚房和衛(wèi)生間只是兩個普通的、面積不大的生活區(qū)域，但因為業(yè)主家的戶型是一進(jìn)門就能見廚衛(wèi)，所以幾乎成了個“面子”，還是很重要的。再說了，廚房和衛(wèi)生間畢竟是每家每戶最常接觸的空間，千干凈凈才會舒服，心里舒服！

廚房的櫥柜都是新的，白色面板搭配略顯歐式風(fēng)情的印花把手，用起來也覺得有了新鮮感，房間里頓時充滿活力。將老櫥柜統(tǒng)統(tǒng)敲掉重做果然是明智的選擇，油膩的廚房墻面也變身成如今潔白亮堂的樣子。

衛(wèi)生間的墻磚貼得很漂亮，沒辜負(fù)裝修師傅的辛苦，業(yè)主也非常滿意。翻新后，不再是干濕分區(qū)的格局，浴缸換成了淋浴房，使用起來方便很多。對于居住其中的老年人而言更是如此，長輩們不同現(xiàn)下的小年輕喜歡干濕分區(qū)，覺得這樣更衛(wèi)生更洋氣，老年人有自己習(xí)慣的生活方式，比起時髦也更喜歡實用。翻新后的樣子正是居住其中的長輩們所喜歡的，能讓長輩們開心，也算是盡孝。