園林綠化工程管理與投資成本控制

鄒欣娜

（邵陽學院　422000）

園林綠化工程管理與投資成本控制

鄒欣娜

（邵陽學院422000）

物質生活水平的提高衍生了對生活環境及城市綠化的高需求。園林綠化工程涉及的內容比較繁瑣，投資成本控制工作也成了老大難問題。本文就園林綠化工程管理及投資成本控制的現狀及存在的問題進行簡要闡述，也為更好的進行園林綠化工程管理及投資成本控制找尋新的出路。

園林綠化；工程管理；投資成本；控制

1　園林綠化工程管理與投資成本現狀及存在的問題

1.1園林綠化工程管理體制不完善

園林綠化工程管理涉及的工種、工作性質比較多，統籌各方面作業達到統一組織、配合作業及成本控制的完美結合，實屬不易。園林綠化施工要求無論是上到是決策者還是設計者下到施工者都應當具備園林綠化的相關專業知識，而現實是園林綠環整體團隊未能滿足相關專業知識或是止步于專業知識的研究及探討，使得園林綠化工作的調度及安排出現了裂縫。體制不完善，統一協調工作不充分，在管理上缺乏危機意識，施工就會出現漏洞。

1.2園林綠化工程管理質量不嚴格

施工過程中，土壤及植物問題是園林綠化中常會碰到的幾首問題。若是施肥不到位、栽種過程中土壤水分匱缺或是壓根沒有水源、植物修剪不及時等問題都會直接影響園林綠化的整體施工效果。同樣，在園林綠化設計中，若是建設單位或是設計單位忽視這個問題或是設計單位及施工單位不能嚴格進行設計協商工作及圖紙交底工作，這都會造成設計漏洞或是施工單位不能領會到設計意圖而出現的施工中斷甚至重新施工問題。

2　園林綠化工程管理改善措施

2.1取精棄粕，充分吸納優秀園林綠化項目施工管理

拘泥于少數人的思維模式是不明智的，園林綠化工程管理工作經驗來自于多年的實踐總結，通過充分吸取別人的經驗及教訓，對先進的園林綠化管理工程理念進行學習和提煉，隨后根據子涵施工中存在的問題進行綜合考慮，整體統籌規劃后設定解決方案。同時，施工過程中，把握全面的施工過程，對每一項任務，每一項工作都做到質量合乎標準，設立完善的自上而下的一套管理體系，實行分工管理制，對每一個可能出現的施工質量問題及時發現并予以解決，者不僅可以提升園林綠化單位企業的管理水平，而且對于我國園林綠化事業也具有強力的推動作用。

2.2嚴格管理，加強園林綠化管理工程的法制建設

園林綠化工程管理的法制建設是園林綠化工程順利進行的保障。法制建設的成熟是解決園林綠化工程顯示問題的大前提。嚴格管理就，加強園林綠化工程的法制建設既便于執法者全面的整體監督模式，而且也有利于施工單位根據法律知識維護自身利益。對于園林綠化施工中出現的不良現象及不正當行為，比如偷工減料，移栽古樹等問題都應及時處理。在保證施工質量的同時，一些后期缺陷也應該給予相應的解決措施。對于施工后園林的維護工作及修建、澆水、松土及扶正等工作的實施也應當制訂相應的規章制度及規范。

2.3合理布局，選擇合適的園林綠化植被

將城市的經濟發展水平與環境保護進行有機結合，建立和諧文明的生態環境，就要求園林綠化施工進行合理布局。另外，為保證綠化效果，選擇適宜的植被，遵循植物生長規律，充分考慮土壤、氣候、環境等問題，制定和力的植被栽植季節、時間及手段，這對于提高植被存活周期提高園林綠化施工質量大有裨益。

3　園林綠化投資成本控制原則及措施

3.1樓盤檔次決定園林綠化投資成本

園林綠化投資成本取決于樓盤營銷定位的檔次，可以參照通過檔次的樓盤的景觀投資成本。針對樓盤的不同檔次，打造不同的景觀等級，從而確定不同的園林綠化投資成本。檔次較高的別墅小區對于環境質量要求較高并且綠化面積現對較大，所需配備的園林綠化等級系統也較高；而普通小區由于綠化面積有限，因此要因地制宜的選擇適合的園林綠化方案。

3.2細節是控制園林綠化投資成本的主要成分

優良的設計團隊或是優秀的設計師所打造出來的園林綠化方案，不僅能滿足市民的綠化需求，而且有效優化的產品設計既提高了產品的知名度而且把握了景觀效果、把握了景觀細節，從而從源頭上節約了園林綠化的成本。

3.3施工單位是園林綠化投資成本的核心

園林綠化的設想取決于施工單位的施工效果，再好的園林設計若是沒有實力相當的施工單位也達不到優秀園林設計的效果。選擇相匹配的品質優良的施工材料，選擇有能力的施工單位，是保證設計效果的一大利器，同樣這也是避免二次施工、避免擴大投資成本的最大前提。

3.4控制整體投資，均衡分配

根據不同施工地點，選擇不同的園林綠化方案，所以園林綠化投資不宜采用一樣的標準，而應當在同一的投資成本水平的基礎上，根據土地分級采取園林綠化分級的策略，選擇性的在一些重點領域，會所、高端戶型、展示區、中央庭院等地選擇相對平均水平較高的綠化方案及成本控制；相反在一些地方級別較低的邊郊地帶、則應選擇適當較低的綠化成本。

4　總結

園林綠化工程管理應把握質量及細節，而園林綠化投資成本控制應在不影響園林綠化景觀設計效果的前提下，對成本進行控制。園林綠化應當做到多種樹、少植草，綠化用樹用成樹且為果樹，景觀綠化有層次，保護原有土地樹木，設置使用性強的建筑物等，打造出更合理更自然的園林綠化景觀。

[1]吳斌.園林綠化工程項目管理研究[D].華南理工大學，2012.

[2]董玲玲，林廣艷.關于園林綠化工程項目成本控制的思考[J].黑龍江對外經貿，2010，11：148～149.

[3]余杰，周文杰.園林綠化工程管理與投資成本控制[J].現代園藝，2014，14：196～197.

TU986.3

A

1673-0038（2015）50-0038-02

2015-11-28

鄒欣娜（1994-），女，漢族，二本，研究方向為園林工程。