如何保證房屋建筑工程施工質量管理

齊偉虎

（湖北省襄陽市房屋產權與市場管理處湖北襄陽　441003）

如何保證房屋建筑工程施工質量管理

齊偉虎

（湖北省襄陽市房屋產權與市場管理處湖北襄陽441003）

進入新世紀以來，我國房地產事業獲得了快速的發展，房屋建筑技術得到了極大的進步，人們對于建筑工程施工質量工作的重視程度也逐步提升。房屋建筑工程施工質量直接關系到人們的切身利益，在實際的施工過程之中我們應該注重施工各個環節的控制，以此來提升房屋工程施工質量管理。筆者結合自身的工作經驗，對房屋建筑工程施工質量管理中的重要性進行了分析，指出了我國房地產建筑工程施工質量管理之中存在的問題，在此基礎上提出了相應的改革措施。

房屋建筑；工程施工；質量控制

房屋建筑工程是指建筑實體形成的過程，在這個過程中不僅包括對建筑的建造，還包含施工過程中的考察、設計、維修等一系列輔助工作，而對于整個房屋建筑工程來說，房屋建筑的施工卻是工程中的重中之重。在房屋建筑施工的過程中，對于質量的控制和管理是整個施工中的基礎和關鍵，所以，要想取得房屋建筑工程項目的成功，在房屋建筑施工中，對質量的管理和控制就顯得尤為重要。

1　房屋建筑工程的施工質量管理重要作用分析

1.1提高建筑工程企業經濟效益

加強房屋建筑工程的施工質量管理，能有效提高建筑工程企業的經濟效益，這主要是因為：房屋建筑工程的施工質量管理對施工各環節狀況都開展了嚴密監督與管控，大大節約了施工成本（有效避免了施工材料的浪費、施工設備的損毀），這一舉措為建筑企業積累了大筆資金，在一定程度上幫助企業提高了市場競爭力。

1.2提升房屋建筑整體管理水準

健全的房屋建筑工程的施工質量管理在提高房屋建筑整體管理水準、及時且全面了解施工現場情況、防范施工質量問題的發生等方面作用顯著，大大降低了建筑企業處理事故方面的成本，有利于幫助建筑企業樹立良好的口碑。

1.3提升房屋建筑工程質量水準

房屋建筑工程的施工質量管理對房屋建筑總體工程質量水準產生直接影響，成為保障房屋建筑工程高質量的關鍵因素。建筑企業對施工開展質量管理就是為提升房屋建筑工程質量水準服務的，把握施工各個階段與環節質量管理要點，全方位考慮施工技術、施工操作、施工工藝等其它因素，使之達到質量管理要求，才能為提升房屋建筑工程質量水準提供強有力保障。

2　房屋建筑工程施工質量管理中存在的問題剖析

2.1施工質量管理制度不健全

當前，房屋建筑施工質量管理中，許多企業并未建立完善的質量管理制度，在某些方面還存在著無章可循的情況，這也使得對質量管理實行標準化及規范化管理的目標無法實現；另一方面，房屋質量監督體系的不健全阻礙了監督管理單位本質作用的發揮。

2.2原材料質量問題

如前文所述，原材料質量是房屋建筑工程質量的基石，“九層之臺，起于累土”，原材料不合施工規范，建筑物的質量自然難以得到標準。而與其它產品不同的是，房屋建筑工程的原材料品種繁多、數量差異大，且工程自身持續時間長，給原材料質量控制工作帶來了諸多不便。而隨著房地產業的發展加速，相關行業也飛速壯大起來，一些假冒偽劣產品也漸漸浮出水面，若房建企業仍采用傳統的質量檢測方法會防不勝防，從而給房屋建筑埋下質量隱患。

2.3操作人員專業素質不強

近些年，我國建筑行業發展欣欣向榮，從業人員數量不斷增加，但大多數從業人員自身綜合素質較低，并未接受過專業培訓，兼具技術能力與管理意識的復合型人才更是少之又少，而企業又不夠重視技術與質量管理培訓工作，導致施工過程易出現差錯，而又不能及時得到處理，埋下質量風險。

2.4施工技術落后

技術是保證房屋建筑工程施工質量的軟件因素。技術是施工人員素質能力的表現，包括施工中材料檢測技術、設備材料技術、工序檢驗技術等。為了控制好工程質量，相關人員一定要掌握先進的技術，以過硬的施工技術，為工程的施工質量“保駕護航”。但是，現階段我國建筑施工技術較為落后，不利于房屋施工質量管理的推進。

2.5機械設備較為落后

在建筑工程中，機械設備直接影響著人員的工作效率與操作方式，進而使工程質量受到影響，例如對起重機的使用，功率大的起重機可以吊起非常重的結構，在大型結構安裝的時候可以實行一次性安裝，但是這種工作方式的效果遠遠沒有地面焊接的效果好，因此建筑工程質量就會受到影響。施工機械類型是否與施工特點相符合、機械性能是否穩定等問題都會對工程項目的質量產生重要影響。

3　提高房屋建筑工程施工質量管理水平的對策研究

3.1建立健全施工質量管理制度

房屋建筑施工過程具有工程復雜、難度高、工期長的特點，施工質量管理涉及的內容也很廣泛，主要包括：施工各環節技術的管理、施工人員的管理、施工材料的管理、施工具體操作過程的管理等，這是一個全方位、多層次的系統管理過程，僅靠管理者一個人的力量是遠遠不夠的，需要施工各個階段管理人員的緊密聯系與配合。因此，要建立健全施工質量管理制度，以達到促進相互交流與溝通、明確各環節具體負責人員責任的目的，進而讓質量管理體系中的各個管理人員能各盡其責，緊密配合，對施工全程開展有效管理及監督，進而共同努力，提高施工質量管理水平，為房屋建筑整個工程的質量提供有力保障。

3.2注重原材料的質量監控

原材料的質量監控工作重要性無需多言，其具體工作可從以下方面入手：①增強采購員責任意識，對其進行材料質量相關培訓工作，提高其對材料質量的辨別能力，促使其以高度的責任感，嚴格把好質量關；②針對于原材料的采購廠家，房屋企業應盡量選擇信譽良好或具有合作關系的廠家，要求其提供產品許可證與說明書，確保材料質量，對于一些重要性材料，應采取多家供應商對比的方式，優化選擇；③原材料投入使用前需經過嚴格的質量試驗，確保其符合施工規范。

3.3提高施工人員的職業素質

房屋建筑工程質量的好壞與施工人員的職業素質息息相關，目前很大一部分施工人員都是臨時雇傭的農民工，這部分人員自身專業技能缺乏，文化水平不高，在施工中對一些基礎性的常識不了解，這就導致施工過程中存在較大的質量隱患，同時也會給施工質量控制工作帶來較大的難度。所以需要強化施工人員的培養，做好崗前培訓工作，培訓合格后才能持證上崗。

3.4加強技術監督

整個房屋建筑工程的施工，按照施工圖紙和技術文件進行，最終竣工驗收工作也需要按照質量標準規范驗收，期間，施工過程中一定要加強技術監督，確保按照標準的技術要求按部就班施工。如果在施工時發現圖紙有不合理之處，或是跟現實操作有沖突之處，要及時提出并交由相關人員修改，未經修改或許可，施工人員不得擅自施工。概言之，所有的施工操作都必須操作規范化、標準化。

3.5對機械設備的控制

機械設備在建筑工程施工過程的作用非常重要，甚至決定著整個工程質量的優劣。機械設備的管理可以從下面幾方面進行：①在機械設備采購時應結合設計好的型號進行選購，同時一定要經過質量管理人員簽字，審查之后才能訂貨，在運輸設施的過程中，應進行合理的固定與包裝，將設施的保管工作做好，這樣就可以避免機械出現碰撞磨損的現象。②機械設備在進場時應對其數量、型號、名稱等進行仔細的驗收，并對計算材料、圖紙等資料進行認真清點。同時還要按照相關國家質量標準對設備進行裝設，在裝設設備的過程中還要對分項工程進行質量考核。完成機械設備安裝以后，應進行試運行，保證機械設備可以正常運轉，只有經現場施工監理工程師的許可，機械設備才能進場。

4　結束語

房屋建筑施工質量管理較為復雜，涉及到的方面也比較多，在實際的工作之中我們應該對各個方面與環節進行系統的分析，結合實際的施工環境制定具體的施工措施，只有這樣才能提升施工水平，保證房屋建筑的質量。

[1]王永芝.對房屋建筑工程施工質量管理及控制措施的探析[J].科技與企業，2014，01：84.

[2]施招宏.房屋建筑工程施工的質量管理與控制措施研究[J].江西建材，2014，08：59.

[3]樊軍.分析房屋建筑工程的施工質量管理中存在的問題及對策[J].江西建材，2015，15：260+115.

TU712.3

A

1673-0038（2015）50-0099-02

2015-11-25

齊偉虎（1979-），男，助理工程師，本科。