建筑工程預結算中存在的問題及措施

吳淑琴

（中國瑞林工程技術有限公司　江西　南昌　　330031）

建筑工程預結算中存在的問題及措施

吳淑琴

（中國瑞林工程技術有限公司江西南昌330031）

隨著科學技術的不斷發展以及社會經濟的飛速提高，我國建筑行業有了很大的發展，不僅建筑的質量以及效率得到了顯著的提高，在建筑工程的管理上也逐漸變得更加的科學化以及更加的高效化，但是，建筑工程在工程預算中仍然存在一些問題和弊端，本文主要對建筑工程在預算中的問題進行總結和分析，對建筑工程問題的控制措施進行探究，以保證建筑工程預算工作的順利進行。

建筑工程；工程預算；問題總結；應對措施

前言

隨著我國城市化建設腳步的加快，我國建筑行業得到了飛速的發展，并且也逐漸在經濟的市場上占據了首要的地位。而建筑工程的結算工作是控制建筑工程項目投資的重要手段之一，是工程招標、企業考核的重要依據，因此增強建筑工程的預結算工作，不僅能夠有效消除建筑工程的造價失控現象，還能夠科學的進行工程的投資建設，為建設一個高效的工程造價管理制度提供一個有力的保障。

1　建筑工程預結算中存在的問題

1.1報價出現高估的現象

在實際的建筑工程的預算當中，最容易出現的問題就是建筑工程報價高估的問題，出現這個現象的原因就是建筑工程的施工單位為了獲取更多地經濟收益而故意為之，而我國的相關規定并沒有對建筑工程預結算編著進行嚴格的規定管理，一旦施工單位的內部出現違規操作的現象，就會出現建筑工程在預結算工作中出現高估的現象，還有一些小的施工項目在施工結束后并沒有進行上報結算，延遲了交款日期，此外，有些單位的思想觀念具有偏差，在與施工單位結算前多了一個審計費，這些都是導致建筑工程出現報價高估的原因，若單位在工程預結算的過程中審查不到位，就會對自身的經濟利益帶來巨大的損失。

1.2變更說明不夠明確

在建筑的建設過程中，難免會有工程造價的變更，而工程的變更就會導致建筑工程在與預結算這個環節很容易出現問題，如果工程預結算的人員不知道工程的造價的變更或者變更的說明不夠就會對建筑工程的預結算造成阻礙，因此說，建筑工程造價變更的說明不夠詳細是導致工程在預結算環節中出現問題的主要原因。

1.3工程的材料價格管理較為混亂

在現階段的建筑工程造價管理中，經常會出現建筑工程的材料費用是工程造價總數的一大半，材料的費用是建筑工程造價的主要組成部分，而造成這種現象的原因是建筑市場價格的紊亂造成的，對于同種的建筑材料，一個建筑市場內可能會出現多個材料價格，這就為建筑工程的預結算帶來了很大的阻礙，同時，也為建筑工程材料價格的胡亂填寫提供了可乘之機，因此說，建筑市場材料價格管理的混亂為建筑工程的竣工結算產生了很大的影響。

1.4虛增工程量

在建筑工程中，工程量計算最主要的依據就是竣工的圖紙，但是由于建筑工程的工程量較大，影響建筑工程量的因素也是十分多，因此，有時會對建筑工程的某些部位進行重疊的計算或是某項工程的重復計算，這就為建筑的工程量無故多增加了一部分，除此之外，有些工程量的虛增是因為工作人員計算的失誤或是對設計圖紙理解能力不足的緣故，因此，要想解決建筑工程量虛增的問題，主要還得從相關人員的綜合素質進行著手。

1.5專業的預結算人才缺乏

我國建筑行業發展的時間不是很長，因此，建筑行業中預結算人員的數量不是很多，而現有的工程預結算的人員其專業性較差，具體的表現體現在兩個方面：①預結算人員的經驗不足，由于我國預結算的人員基本都是一些年輕人，而他們對建筑預結算的經驗不是很豐富，這就容易造成工程預結算的漏算，故而，會對建筑工程的后期造價造成很嚴重的影響。②建筑預結算人員的職業操守不足，專業能力不高導致這些建筑預結算人員對本職工作沒有一個深刻的認識，容易造成工作不負責任的行為，這也是導致建筑工程預結算容易出現問題的原因之一。

2　建筑工程預結算問題的應對措施

2.1準確的掌握建筑市場的動態以及準確的計算能力

針對建筑工程預結算高估的問題，相關的審計人員應該能夠準確的掌握市場的動態，對建筑市場材料以及其他設備的價格做到心中有數，以便于能夠輕松看出建筑工程中材料的價格問題，除此之外，還要熟悉的應用工程組的計算規則，能夠良好的掌握建筑工程的竣工圖紙，以防止施工單位出現工程預結算高估的現象。

2.2嚴格進行合同的審查以及變更的流程

合同是對建筑工程各方利益的有效保護文件，因此，建筑工程雙方在簽訂合同的時候應該進行仔細的審查。在制定合同的時候應該對施工中的各項因素進行充分考慮。簽訂合同的雙方應該對合同中的各項內容進行仔細確認，全面考量各項內容，特別是建筑材料的價格、施工進度等方面要著重考慮。此外，建筑工程雙方應該對施工過程中可能出現的風險做好防范工作，明確規定雙方各自承擔的責任，從而避免事故發生后出現推諉現象。

2.3提高相關人員的綜合素質以及準確掌握市場材料價格的信息

針對建筑工程材料價格混亂的問題，工程設計的相關人員要保證自身的職業素質，做到能夠準確掌握建筑材料的價格區間，以便于能夠不錯過建筑工程的材料問題，除此之外，建筑工程相關的審計人員還要努力提高自身的職業素養，熟練的使用相關的計算軟件以增強計算的準確率，以提升建筑工程預結算的準確度。

2.4仔細進行建筑的預結算工作

建設單位現場管理人員每次簽證時，應弄清事情的原因，清楚明了施工單位要求簽證的情況是由什么原因而引起的，由哪一方造成的，若是由施工單位的原因所造成的損失，應由施工單位承擔，這時建設方負責人不必簽證。同時，簽證應及時、準確，以為工程竣工結算時提供真實可靠的資料。

2.5培養預結算的人才

專業的預結算人才是做好建筑工程預結算管理工作的關鍵因素。因此，應該大力提高預決算工作人員的專業素養。①應該加強對預結算工作人員的培訓力度。針對預決算人員的專業知識以及相關的專業技能應該進行著重培養。②應該提高預結算人員的職業道德操守。以一種認真、負責的態度面對自己的工作，應該以企業的利益為重，以公正與真實為工作原則，對建筑工程中的各項工程量都進行仔細的核算，對建設工程定額進行仔細的研究，對市場情況進行實地調查，從而有效保證建筑工程預結算工作的質量。

3　結束語

綜合全文的敘述，可以得出以下結論，做好建筑工程的預結算工作，不僅能夠使工程的造價更加的符合市場發展的規律，還能夠對工程造價起到指導的作用，除此之外，還能夠降低企業的投入成本，實現企業資金的高效利用，本文主要是從兩方面來對建筑工程的預結算工作進行探討的，一方面是建筑工程預結算工作中所遇到的問題，包括報價出現高估的現象、變更說明不夠明確、工程的材料價格管理較為混亂、虛增工程量以及專業的預結算人才缺乏等等。另一方面是建筑工程預結算工作問題的解決措施，即準確的掌握建筑市場的動態以及準確的計算能力、嚴格進行合同的審查以及變更的流程、提高相關人員的綜合素質以及準確掌握市場材料價格的信息、仔細進行建筑的預結算工作以及培養預結算的人才。

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