新型適老住宅規劃設計探究

富爾雅 李博男 朱磊

（1.東北林業大學 黑龍江 哈爾濱 150040 2.東北師范大學 吉林 長春 130117）

新型適老住宅規劃設計探究

富爾雅1李博男2朱磊1

（1.東北林業大學 黑龍江 哈爾濱 150040 2.東北師范大學 吉林 長春 130117）

我國現已步入老齡化社會，老年人的居住和生活問題越來越引起社會的關注。新型適老住宅就是根據老年人的身心特點而設計的人性化居住空間，以便為居家養老人士提供符合老年人身心健康、興趣特點的居家養老環境，使老年人真正感受到老有所養、老有所樂、老有所為。本文主要從規劃設計角度，探討了新型居家種植模式在適老住宅的設計解決方案，以期為提高我國老年人居家養老質量建言獻策。

新型適老住宅；居家養老；養老住宅

現今，我國已經步入老齡化社會，老年人數量越來越多，并呈現出老齡化、高齡化、空巢化等新特征。盡管十八大報告已提出要“大力發展老齡服務事業和老齡產業”，但受到多種因素的影響，我國尚未制定獨立的老齡產業政策，缺失一套完整的老年服務產業鏈條，如何解決養老問題成為一個日益凸顯的社會性問題而備受關注。2011年初，民政部發布《社會養老服務體系建設“十二五”規劃》，在國家方針引導下，90%的老年人在社會化服務協助下通過家庭照料養老，7%的老年人通過購買社區照顧服務養老，3%的老年人入住養老服務機構集中養老。根據幾年來的實踐情況看，這種“9073”的養老模式，已成為相對有效的養老方式，90%的老人將以居家形式實現養老。在這種背景下，如何令普通住宅更具有適老功能，使老年人能真正享受到有所養、老有所樂、老有所為，是一個值得研究的問題。

1 適老住宅的基本特點

隨著年齡的增長，老年人的生活方式逐漸由工作轉變為休閑，日常活動的范圍逐漸縮小，與社會的聯系也相應地減少，更多地是在家中休息和休閑。由于生活方式的改變，以及生理、心理等各方面的變化，老年人更喜歡相對安全、舒適、怡人的居家養老環境。因此，在現代民居建筑中，住宅的適老性設計非常重要。總的來說，適老性住宅具有如下特點：

①必須具備安全性與健康性。老年人因為衰老而導致身體各部分機能逐漸衰退，在行動力和反應力都變得相對緩慢、遲滯，因此，在進行室內環境設計時，一定要注重安全性考慮，比如，提高空間的通透性、細節上進行無障礙安全處理等，以防止老年人發生磕碰或跌倒。②要具備舒適性與便捷性。③由于老年人的視力和聽力明顯下降，對事物的分辨能力減弱，因此，要運用鮮明的聲音、色彩等設計手法，增強室內事物的易識別性，提高識別效果。

2 基于我國養老現狀的新型適老住宅規劃設計探索

2.1 新型適老住宅的獨特之處

現在，我國的家庭結構不斷縮小，家庭規模普遍呈現出小型化的趨勢。但是老少同居的家庭養老模式，不僅能使老年人得到更及時、周到的照顧，而且，其樂融融的天倫之樂，對老年人的身心健康也有很大的好處。萬科、保利等一些知名地產商，都看到了適老性住宅的市場潛力，在旗下一些地產項目中增加了適老性設計，取得了良好的收益。新型適老性住宅堅持以人為本的理念，根據老年人的心理特點、興趣愛好來進行設計，不再將老年人當做獨特的群體而忽視其對充滿活力的生活的追求，而是將老年人納入到正常的生活中來，使其能享受到健全的、幸福的夕陽人生。適老性住宅的設計模式很多，本文所探討的新型適老住宅，是基于老年人身心需求特點而設計的，它將清新宜人的自有種植模式概念引入其中，用充滿生機和活力的綠植來激發老年人的生命活力，使其在家中可以享受到親近自然的美好，在精心侍弄綠植果蔬成長的過程中，體悟到老年生活的樂趣和人生意義的所在。

2.2 基于自有種植空間的新型適老住宅的設計理念

老年人因受身體行動不便等多種因素的影響，日常大多喜歡在室內活動。因此，新型適老住宅要注重室內空間的通透化設計，以確保良好的通風和光照。心理學研究表明，生機盎然、充滿情趣的空間，能給老年人帶來賞心悅目的身心體驗。但在目前社區住宅中，多層和高層建筑，只在一層設置有戶外小型庭院，二層以上住戶，只有陽臺空間可以利用。而且，由于環境污染等問題，很多住戶的陽臺也基本是密封，導致老年人在封閉的住宅室內空間內，除了聽聽戲曲音樂之外，大多時間無所事事，因而也更容易產生百無聊賴、郁郁寡歡的負面情緒。新型適老住宅的設計理念，就是在保證基本居住功能科學、合理設計的基礎上，讓每層每戶都能擁有自有的種植空間。這種種植空間可以設置為封閉式，也可設置為開放式，既可以種植果蔬、花卉及藥材等，也可以飼養寵物。種植空間一般位于住宅的南向，由建筑物承重構件與圍護構件共同圍合構成，空間結構降板0.3～1.5m，呈下沉模式，另有從結構樓板向上培土0.3～1.5m，使其呈上抬式。同時，還設置有相關的水管、音響、燈光等相關配套設施。

2.3 新型適老住宅的設計特點

新型適老住宅的種植空間面積一般為5～100m2不等，一般采用對稱設計，位于住宅的兩側或南側，相鄰住戶的種植空間建筑模式保持一致，主要以平層對位模式為主。也可以根據奇偶層實行錯位設置，以均衡種植空間對樓板的壓力。位于建筑頂層的住戶，種植空間的頂板可采用玻璃蓋頂，以引進自然光照。動植物的生長，都離不開陽光，因為，如何增加種植空間的光照非常重要。在采光設計上，采光面可以通過設置多面采光的平開、立倒的弧形窗或矩形窗，來確保良好的通風和采光。

3 新型適老住宅的規劃設計價值分析

新型適老住宅是針對“9073”養老模式而設計的，能夠極大地提高居家養老的效果和質量，對于盈利性養老社區建設來說，無疑也是一種有益的探索和嘗試。新型適老住宅契合了老年人的身心特點，給老年人帶來了老有可為的實踐空間，而且增加了老年人的生活情趣。種植空間給老年人拓展了發揮余熱的地方，在播種、育苗、澆水、除草等一系列適度的勞動中，老年人的注意力得到了有效的集中，生活不再空虛寂寞，心情也會因為綠植欣欣向榮、生機勃發的情態，而變得積極向上。與家人一起品享著自己親手種植的綠色、無污染蔬菜瓜果，對于老年人來說，是最具成就感、榮耀感的事情。更重要的是，這個情趣空間，有陽光，有綠植，有流水，一派生機盎然，種菜、養花、養魚、養寵物，無所不能，也可以作為家庭會客和娛樂的地方，相較于普通住宅，其功能設計不僅適合老年人，也非常適合中青年人，是家庭共同的娛樂、休閑空間。

新型適老住宅的實質，就是建筑師借助現代建筑設計手法和高科技手段，將室外田園環境移至室內，讓家居空間從單純的生活起居變成了養生保健的場所，為老年人打造了一個“無圍墻的養老院”的養老院，也給中青年人提供了一個放松心情、陶冶情操的場所，迎合了人們親近自然，追懷恬靜的自有種植生活的需求。

4 結語

在我國老齡人口日益增加的背景下，住宅的適老化設計非常有必要，值得深入研究并在實踐中有效應用。新型適老住宅堅持人性化設計理念，充分考慮和尊重了老年人的身心需求和興趣特點，其益處顯而易見，可以預見，其未來將成為居家養老模式下的主流住宅設計形式。

[1]王思天.淺析綜合性養老住宅規劃設計[D].魯迅美術學院，2014.

[2]崔正金.居家式城市養老社區的規劃設計研究[D].沈陽建筑大學，2013.

TU241.93

A

1673-0038（2015）33-0014-02

2015-7-12

富爾雅（1985-），女，滿族，遼寧沈陽人，助教，碩士研究生，從事環境藝術設計及其相關理論研究工作。