淺談房屋建筑質量控制

馬新剛

（身份證號：130627198707032216）

淺談房屋建筑質量控制

馬新剛

（身份證號：130627198707032216）

房屋建筑質量直接關乎到居民的財產和生命健康的安全。本文就主要針對房屋建筑質量控制進行了簡要闡述。

房屋建筑；質量；控制

為了滿足人們日益增長的物質文化需求，國家要不斷提高房屋建筑的質量，保障人們生命健康安全，為此，應該制定相應的法律法規和房屋建設的規章制度完善房屋建筑的控制體系。相關的部門要堅持科學發展觀的理論指導，堅持以人為本，統籌兼顧，把好房屋建筑的質量關。

1 房屋建筑質量管理的特殊性

1.1 質量要求標準高

房屋建筑的質量直接影響到居民的生命財產安全，它花費了居民畢生的積蓄，對房屋建筑質量有較高層次的要求。

1.2 施工隊伍多，團隊的素質不高

房屋建筑的施工單位較多，不利于統一管理和協調。與此同時，房屋建筑工程分包后，施工人員魚龍混雜，大部分是農民工和臨時工，專業的施工技能薄弱，甚至缺乏一定的專業素養。

1.3 施工工種和工序多，各工種制約性強

房屋建筑施工包含的工種比較多，既有瓦工、鋼筋工、架子工、混凝土工，還有水、電、消防設施等等。

1.4 施工面大，管理分散

房屋建筑施工涉及的層面較廣，對相應的配套設施有著很高的要求，此外，墻體較多，房間數多，一旦管理者某一環節施工管理不到位，便會出現相應的問題。

2 房屋建筑工程質量問題的成因分析

2.1 工程造價過低

房屋建筑工程的造價直接影響到它的質量問題，如果造價低于現實的需求，在某種程度上會因增大施工企業經營壓力而導致管理行為不力，疏忽了對建筑質量的控制。比如說，鋁合金窗戶質量問題是當前建筑存在的主要問題之一，即使它的厚度和密實度滿足設計標準，但是材質的不均勻可能導致鋁合金表面被腐蝕或者氧化，出現相應的質量問題；部分房屋建筑選取較低層次的防水材料，選用防水效果不佳的石油瀝青油氈，造成房屋滲漏現象。以上提到的問題都是建筑施工工程造價過低引發的。

2.2 材料選用不規范

房屋建筑質量問題引發的原因也可能是建筑材料選用不規范。比如說房屋建筑的屋頂和窗戶材料的選取，沒有嚴格參照施工設計方案，選取一些質量較次或者效果不明顯的材質，導致房屋的漏水和窗戶的走形。除此之外，鋼筋和水泥的不合理選用可能導致房屋的坍塌。

2.3 施工過程控制不夠嚴格

相關的部門在房屋建筑施工過程中，沒有建立和完善相應的控制體系，往往只是形式主義，落實力度差，工序和工種之間、工種與工種之間缺乏一定的銜接，為接下來的施工環節埋下隱患；施工管理者在材料選用上控制力度不夠，導致殘次品或者半殘次品的混入，影響整個工程的施工質量。

2.4 盲目縮短工期

房屋建筑工程的工期會受到征地、拆遷、氣候、材料運輸等諸多情況的影響，在設計的時候要借助科學方法和施工經驗，進行合理安排。而施工隊伍為了節約成本，擅自更改房屋建筑的施工工期，對工程的質量造成很大的影響。

3 房屋建筑施工質量的控制方法

3.1 人員控制

房屋建筑工程的重任組成部分就是施工人員，他們組織、引導、操作著施工工種和工序，直接影響著整個工程的質量，因此，在施工過程中要把人力因素放在第一位。相關的部門要不斷加強施工人員的安全意識，培養施工人員的專業技能素養，鼓勵每個施工人員進行自我“充電”。管理者要嚴格推行施工質量安全的管理方案，加強對從業人員的績效評估和技能考核，用專業的團隊對他們進行理論指導，完成施工質量的監控工作。

3.2 機械控制

相關的部門要依據施工工藝特征和技術要求，促使施工設備選用的合理化、使用的正確化、管理的科學化。為了實現這一目標，施工單位要建立和完善相應的管理、監督、檢查機制保障施工設備性能最優化。

3.3 材料控制

施工單位在房屋建筑施工的時候不能忽視施工材料的控制，在施工中對建筑材料進行嚴格的控制和把關，強化技術合格證明的要求，完善檢驗和驗收工作，從源頭上保證房屋建筑的施工質量。

3.4 手段控制

施工單位要對施工方案、施工工序、施工工藝、施工組織計劃、施工技術等層面進行嚴格的控制。房屋建筑工程本身的復雜程度不是很高，但是內在對工程質量的要求非常高，難度系數不小，沒有嚴格的質量管理就會為房屋建筑主體結構、關鍵環節預埋隱患，甚至影響房屋建筑的使用安全。

3.5 環境控制

除了上述的影響因素，房屋建筑還會受到環境因素的影響，既包括工程技術環境，還包括周圍的自然環境。比如說地質條件、水文條件、質量監督體系、勞動環境、施工場所、溫度、濕度、降雨、寒熱等諸多因素。

4 結語

總而言之，房屋建筑工程的質量影響深遠，不合格的質量不僅威脅到業主的私有財產的安全，甚至威脅到業主的人身安全，由此可見，相關人員在房屋建筑工程施工和管理過程中要加強對其質量的控制，保障房屋的質量，消除潛在的安全隱患。這就要求工程的施工人員和管理者應用多樣的、行之有效的質量控制工具，從實際出發，根據工程需求，進行有效的把控。

[1]劉兵.建筑施工質量控制淺談[J].中國水運（下半月），2009，09（6）.

[2]鄧海東，劉新宇.淺析房屋建筑工程施工質量管理[J].世界家苑，2011（5）.

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