北京最高全裝配式住宅封頂建筑垃圾少八成

北京最高全裝配式住宅封頂建筑垃圾少八成

“像造汽車一樣蓋房子”的夢想，終于能夠細化到建設住宅的每一顆小小螺絲釘。昨日上午10時，北京乃至全國抗震設防烈度為8度區域中最高的全裝配式住宅封頂，讓產業化住宅建設創下了新的高度紀錄——79.85 m。

位于回龍觀019地塊的住宅及商業金融項目中，2號樓是這次全裝配施工的實驗點。從外立面看，這棟樓的外觀雖然還沒有刷漆，但是明顯要比其他已經做完結構的樓體要白。施工人員解釋說，外墻樓板在工廠中就已經裝配了外保溫層，和純混凝土現場澆筑的房屋相比，外觀確實有些不一樣。“幾乎所有前期工程都在工廠里進行，現場只做拼裝，不用開槽、不用澆筑太多混凝土，使得這棟樓的建筑垃圾少產生了80%以上。”施工方、北京住總三公司項目負責人說。從2008年萬科在北京開始試點住宅產業化施工后，北京一直在艱難而堅定地推廣著住宅產業化的進程。按計劃，“十二五”期間，本市將以保障性住房為重點，全面推進住宅產業化，到2015年產業化方式建造的住宅要達到當年開工建筑面積30%以上，累計示范面積超過1 500萬m2。在這樣大的面積背后，是工程技術人員一點點的努力。第一批產業化住宅中有些只能做外墻板，隨后開始做陽臺板、室內結構……到現在出現了“全裝配”，將現場澆筑、開槽的工程量降到最低。記者注意到，這個項目的合同工期為2013年8月到2015年11月，和以往蓋一棟樓相比，并沒有快多少，甚至還慢了兩個月。