防滲漏施工技術在房建施工中的應用

冉輝

（重慶市渝中區　400010）

防滲漏施工技術在房建施工中的應用

冉輝

（重慶市渝中區400010）

近年來，經濟發展迅速，人民生活大為改善。同時對居住環境，人們也提出了更要的要求。目前我國房屋建筑中，房屋漏水成為普遍存在問題。房屋漏水不僅嚴重影響居民的正常生活，還降低了房屋建筑的質量。因此，房建施工企業開始重視房建施工中防滲漏施工技術的應用。實踐中提升防滲漏施工技術的水平和專業性是保障建筑質量的重點所在，是房屋建筑設計人員和施工人員必須面對和解決的問題。本文將對房建施工中發生滲漏的原因進行細致分析，探討在不同部位滲漏時防滲漏施工技術的具體應用。

防滲漏施工技術；房建施工；應用

序言

1　房屋建筑發生滲漏的整體性分析

目前房屋建筑施工中經常發生滲漏現象，發生滲漏的位置主要包括屋面、外墻面、衛生間、廚房、門窗、浴室、地下室、空調孔等。其中浴室、廚房、衛生間最易發生滲漏，施工中應當重點關注。

1.1房屋建筑滲漏的設計

房建工程建設中，設計人員在房屋建筑設計中沒有充分考慮外墻墻面防滲工藝。此外，進行建筑設計要結合施工地點的實際情況，充分考慮施工地點的氣候特點、地理位置、周圍環境等相關外界影響因素，依照有關房屋建筑的設計標準進行嚴格設計。與此同時，還要科學合理利用有關建筑材料，進而控制材料存在的一些問題。設計人員在進行房屋建筑設計時，要注意在建筑施工中充分運用防滲漏施工技術，結合建筑設計的整體情況進行系統的規劃[1]。

1.2房屋建筑滲漏的施工

隨著社會的發展和科技的進步，我國建筑企業在建筑施工水平上都大為提高，但是仍有大部分企業不嚴格遵守建筑施工規范或施工管理不嚴，進而造成建筑房屋滲漏問題。在房屋建筑的實際施工中，施工單位往往不嚴格遵守施工設計方案和操作標準，盲目施工。同時一些施工單位為了加快施工進步，經常違規施工。此外，部分施工人員缺乏責任感和端正的態度，不能嚴格依照施工工藝進行操作，產生大量不規范、不科學的施工操作[2]。

1.3房屋建筑滲漏的材料

因為價格上的優勢，瀝青成為多數建筑企業施工材料的首選。一般瀝青被制成油氈用于房屋屋面防水施工，但瀝青制品的穩定性差，較易受外界因素的影響。尤其是蠟元素含量高的瀝青，在外界溫度發生一定變化時，瀝青質品會發生大幅度擴張或者收縮，進而破壞房屋屋面防水層，造成屋面防水層滲水、漏水。此外，當下房屋多采用框剪結構，通過成塊砌筑的方式構建房屋中間的墻體。通過這種方法建造的房屋一般沒有過多的防滲漏設計，若采用防水性不足的抹灰材料，就極易發生滲漏問題[3]。

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2　房屋建筑主要部分發生滲漏的原因

2.1外墻滲漏的原因

如果施工人員在外墻拉結筋施工中沒有遵守施工規范或使用過多數量拉結筋，會嚴重降低房建墻體砌筑質量，進而發生外墻滲漏。另外，外墻施工應依照施工設計標準選擇施工材料，若材料質量不符合規定則會導致混凝土裂縫或墻體變形。這不僅會嚴重降低房建施工質量，還會在雨水侵蝕下發生外墻滲漏，造成房屋安全隱患。要避免房建施工中的外墻滲漏，應在房建施工中選擇高性能的混凝土材料，保障抗壓性的同時提高防滲漏能力[4]。

2.2屋面滲漏的原因

屋面滲漏包括三方面原因：①施工人員對屋面施工，需涂刷防水層于表面，防止雨水等侵蝕防水層。但若施工人員涂刷方法錯誤，不符合施工規范，就會造成屋面滲漏。②屋面防水層的主要材料是防水卷材，鋪設防水卷材應符合一定技術要求。但實際中，一些房建施工人員完全依照以往經驗進行施工，沒有遵守鋪設防水卷材施工規范。③屋面施工設計環節較多，并且需按照特定工序進行施工，否則會發生屋面滲漏[5]。

2.3廚房衛生間滲漏原因

造成衛生間廚房滲漏的原因較多，使用了質量不合格的混凝土；澆筑混凝土時產生裂縫；防水層施工不符合施工標準；搭接厚度和長度不符合標準等等。施工人員應當依據房主建筑實際情況，分析造成滲漏的因素，進而采取針對性的防滲漏措施。

2.4門窗及房屋打孔滲漏原因

房屋中的孔洞和門窗是房屋建筑接觸外界的通道，受屋內水氣和屋外潮濕空氣的雙重影響。同時這些部位都是鏤空構造，極易產生變形，進而發生滲漏。

3　房建施工中防滲漏施工技術的應用

在房建施工中，造成房屋滲漏的因素較多，有自然原因和人為原因。為保證房屋建筑的質量，施工設計人員和操作人員必須強化防滲漏技術在房建施工中的應用。這也對相關人員提出了較高的要求，在依照施工規范進行施工操作的同時，還要篩選適合建筑特點和施工地點氣候的建材。下面將對經常發生滲漏的位置的防滲漏技術的應用：

3.1墻面防滲漏施工技術的應用

房建施工建設墻面時，應按設計要求選擇相應材料。其中，施工人員在抹灰前，要對墻面進行清潔，確保墻面具有一定平整度，方便后期施工。此外，施工人員應重點關注墻體和砂漿間的附著力。施工中，墻面在房屋建筑整體面積中占比較大，施工人員要有效掌控墻面的實際施工質量，要注意分層涂抹砂漿，根據施工要求和建筑的情況科學控制涂抹厚度。最后，應當對施工中使用混凝土進行嚴格管理，選用符合防水要求的混凝土材料，使其符合防水性和抗壓性要求[6]。

3.2廚房衛生間防滲漏施工技術的應用

在整個房屋中，廚房和衛生間是使用水最多的地方，所以在使用時經常發生滲水、漏水現象。施工人員在施工建設廚房和衛生間過程中，設置相關管道時應使管道與其穿過的樓板保持一定距離，距離的長度應通過分析建筑的實際情況而設定。設計衛生間和廚房的排水管時應排除套管的使用，但設計相關供熱管道時應使用套管。此外，衛生間和廚房的管道連接完成后，施工人員應在管道連接處涂刷防滲漏材料，進一步提高連接處的嚴密性[7]。

3.3屋面防滲漏施工技術的應用

在屋面房水層建設中，相關防水材料和涂料都會影響屋面的防水性能。因此，施工人員在進行工程建設中，必須使用質量合格的施工材料和符合設計要求的施工技術進行房屋屋面施工，避免劣質、不合格材料的使用。此外，房屋屋面施工環境受天氣、季節影響較大，施工過程易受外界因素影響。因此，施工人員在具體施工中，不但要對施工材料進行嚴格控制，還應充分考慮天氣因素和施工地點周圍環境，并及時排除屋面積水。

3.4門窗防滲施工技術的應用

房屋建筑的門窗和墻體的結合處也是經常發生滲漏的區域之一，雖然影響范圍小，但依然會降低房屋建設工程的整體質量。因此，房建施工單位在具體施工中應強化門窗防滲措施。使門窗出現問題的主要原因包括建筑材料質量不合格和施工操作不規范等。實際當中，一些房建工程施工單位受利益驅使，使用質量不合格的建筑材料，進而造成門窗質量問題，最終出現門窗滲漏現象。因此，要解決門窗滲漏應排除不合格門窗建筑材料的使用，并規范施工人員的操作。

3.5地下室防滲漏施工技術的應用

通常地下室防滲漏有兩種辦法，直接堵塞法和地下室堵漏法。直接堵塞法一般適用水壓低的孔洞和漏水孔較小的孔洞。具體操作中，以孔洞為圓心將其修成半徑為13mm、深度為35mm的圓槽，清理干凈后，利用水泥膠進行封堵。接著將其壓實并檢查好滲漏情況后，在其表面涂抹一層防水材料。地下堵漏法一般應用于水壓高和滲漏孔較大的孔洞。操作時，對滲漏位置的堅硬程度和空鼓進行分析后，確定孔洞的大小和深度，在其下部鋪設一層碎石后貼上油氈，引走滲漏的水，并用清水進行清理，最后灌注水泥膠[8]。

4　結束語

隨著科技水平的提升，房屋建筑施工技術獲得了一定的發展。但由于一些房建施工企業對施工管理不到位，導致了眾多房屋滲漏問題，嚴重影響了居民的正常使用和建筑的質量。因此，房建企業應不斷加強對房屋建筑防滲漏施工的重視。房建企業施工人員在運用防滲漏施工技術的過程中，不但要嚴密關注施工工藝，還要嚴格把關房建工程的建設材料，從各個方面改善房屋建筑的防滲漏能力，提高工程整體質量。

[1]丁洋，朱華藏.鉆孔灌注樁技術在房建工程施工中的應用探究[J].中國建筑金屬結構，2013（22）：111.

[2]羅玉斌.模板技術在房建施工中的應用初探[J].江西建材，2013（05）：64～65.

[3]趙源.模板技術在房建施工中的應用初探[J].四川水泥，2015（03）：209.

[4]郭鑫.模板技術在房建施工中的應用初探[J].中小企業管理與科技（下旬刊），2015（04）：198～199.

[5]何興海.芻議防滲漏技術在房建施工中的運用[J].江西建材，2014（03）：109+112.

[6]彭倩，任朋偉.防水技術在房建施工中的應用分析[J].江西建材，2014（06）：59.

[7]管金平.注漿技術在房建施工中的應用探討[J].價值工程，2014（19）：133～134.

[8]張志臣.后澆帶施工技術在房建施工中的應用[J].門窗，2014（03）：184～ 185.

TU761.1+1

A

1673-0038（2015）20-0043-02

2015-2-8

冉輝（1977-），男，中級工程師，本科，從事房屋建筑工作。