2015年，設(shè)計(jì)公司到底該怎么干？

2015年，設(shè)計(jì)公司到底該怎么干？

已經(jīng)過(guò)去的馬年，對(duì)于中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)遭受重創(chuàng)的年份。

很多企業(yè)到了年底都看不清方向。面對(duì)慘淡的行業(yè)數(shù)據(jù)，設(shè)計(jì)公司高層和主創(chuàng)設(shè)計(jì)師們都感到迷茫。

筆者與業(yè)界許多企業(yè)交談，都談到2014年的確業(yè)務(wù)不好。但對(duì)于這個(gè)市場(chǎng)到底有多糟？很多人還是沒(méi)有概念。

下面我們先看一組數(shù)據(jù)，看看2014年的設(shè)計(jì)市場(chǎng)到底如何了？

一、2014年，中國(guó)建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)市場(chǎng)容量同比下降10%～30%，住宅設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)總量下降更大。建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)與國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展緊密掛鉤，幾乎呈線性關(guān)系

2014年，商品房銷售面積120 649萬(wàn) m2，比上年下降7.6%；房屋新開工面積179 592萬(wàn)m2，下降10.7%。其中，住宅新開工面積124 877萬(wàn)m2，下降14.4%。

要知道，對(duì)于前些年一直維持在雙位數(shù)增長(zhǎng)的房地產(chǎn)行業(yè)而言，去年的掉頭向下，這一來(lái)一回，直接少了近20個(gè)點(diǎn)的市場(chǎng)增速。

對(duì)于建筑設(shè)計(jì)行業(yè)而言，存量銷售數(shù)據(jù)沒(méi)有意義，新開工面積和當(dāng)年土地成交面積才是市場(chǎng)容量最主要的標(biāo)志。

僅從市場(chǎng)供應(yīng)來(lái)看，跟設(shè)計(jì)業(yè)緊密掛鉤的新開工面積減少了1成，也就是說(shuō)市場(chǎng)總量下降了10%。如果前兩年設(shè)計(jì)市場(chǎng)呈現(xiàn)供求平衡態(tài)勢(shì)的話，那么2014年已經(jīng)有至少10%的企業(yè)將出局，或者在沒(méi)有那么多企業(yè)出局的情況下，大多數(shù)企業(yè)利潤(rùn)都會(huì)下降。

如若分析住宅市場(chǎng)，下降幅度更是達(dá)到近15%。住宅設(shè)計(jì)市場(chǎng)，毋庸置疑在2014年遭受了重創(chuàng)。

更嚴(yán)重的數(shù)據(jù)是，土地購(gòu)置面積在2014年出現(xiàn)了急速下降。

根據(jù)騰訊財(cái)經(jīng)報(bào)道的中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國(guó)300個(gè)城市土地成交102830萬(wàn)m2，同比減少31%；……