全國閑置土地100萬畝2015年將減少建設用地供應

全國閑置土地100萬畝2015年將減少建設用地供應

國土資源部部長姜大明1月15日在全國國土資源工作會議上表示，我國建設用地供應將從增量擴張為主轉向盤活存量與做優增量并舉。2015年新增建設用地計劃在2014年調減30萬畝基礎上，將繼續作適度調減。

在去年的全國國土資源工作會議上，姜大明就曾表示，中央要求東部三大城市群發展要以盤活土地存量為主，今后將逐步調減東部地區新增建設用地供應，除生活用地，原則上不再安排人口500萬以上特大城市新增建設用地。

此言一出，一些市場機構將之解讀為500萬以上特大城市可能減少房地產用地供應，進而可能影響房價走勢。

為了澄清這種誤解，國土部后來接連做出解釋，稱生活用地，公共基礎設施用地不僅不在這個范圍內，而且還會優先保障，比如房地產用地，2014年還將增加。包括500萬以上人口特大城市還要增加，而且是主要增加的地方。

官方之所以要縮減新增建設用地供應，一是我國耕地資源有限，導致新增建設用地增長的空間有限；二是不少城市有大量存量建設用地，盤活空間巨大。在15日的會議上，姜大明說，2014年開展節約集約專項督查，清理出批而未供土地1300萬畝和閑置土地100萬畝。

雖然住宅用地可能不會減少供應，但總體而言，東部大城市的新增建設用地規模定將逐漸縮減。

在去年9月國土部下發《關于推進土地節約集約利用的指導意見》中曾明確，與國民經濟和社會發展計劃、節約集約用地目標要求相適應，逐步減少新增建設用地計劃和供應，東部地區特別是優化開發的三大城市群地區要以盤活存量為主，率先壓減新增建設用地規模。……