現代化小區中的建筑規劃設計

楊先海

（貴州省安順市鎮寧自治縣住房和城鄉建設局 鎮寧 561200）

現代化小區中的建筑規劃設計

楊先海

（貴州省安順市鎮寧自治縣住房和城鄉建設局 鎮寧 561200）

由于現代化小區越來越呈現出多元化的需求，所以規劃工作者應整合社會平衡發展的創新目標，以科學發展觀的思維方法，把現代住宅小區合情、合理、合法地規劃出來，體現以人為本的現代化的目標內涵。本文通過對小區的規劃研究，因地制宜，通過圍合手法形成內部中心景觀，內外動靜分區，并在設計中，運用建筑、園林、江河水等要素，以有序有趣的形式構造出滿足寫意生活的戶型，以人為本，創造良好舒適的城市居住空間。

現代小區；建筑規劃；設計分析

引言

從我國改革開放以來，人們的生活水平有了很大的提高，人們對于居住環境也提出了更高的要求。在城市化建設的進程中，對于住宅小區的開發和建設是其中的重要組成部分。為了迎合時代的發展以及人們的需求，在對住宅小區的建筑規劃設計中，必須要有科學合理的構思，并堅持一定的設計理念與原則，充分利用現有資源，保證住宅小區建筑規劃的生態性、經濟性、合理性。

1 住宅小區的建筑規劃設計原則

1.1 堅持綠色生態的原則

在住宅小區的建設規劃設計中，應堅持以綠色生態為原則，這樣既是對科學發展觀的貫徹落實，也是堅持可持續發展的戰略目標。將這種理念應用于實際之中，在保證住宅小區的舒適性、經濟性以及生態型的基礎上，對小區加強相應的綠色建設，可以促進住宅小區建筑生態化發展。此外，還可以根據地形地貌的特征，對小區景觀的建設曲線進行適當的調整，將綠地建設與小區建筑有機的結合起來。注重細節上的建設，對建筑細節進行優化改造。綠色生態化的住宅小區建設，不僅符合生態平衡發展理念，還可以節約、利用自然環境資源，進一步實現了社會效益與經濟效益的雙重發展。

1.2 堅持以人為本的原則

在住宅小區的建筑規劃設計中，必須堅持以人為本的原則，注重現代人生活的方式及其特點，綜合考慮小區居住的主要群體，堅持以人為本的原則，對建筑進行合理的建設，保證人們的生活需求，使建筑與環境、自然等和諧相處。此外，在建筑規劃設計中，不僅要考慮到小區主要居住群體，建設合理的公共設施，還要保證公共設施的數量與質量，提高公共設施的整體質量標準，以促進小區居民對公共設施的合理使用。

1.3 堅持可操作性原則

在住宅小區的建筑規劃設計過程中，必須堅持可操作性原則，要求建筑規劃符合當地的實際情況，這就需要在進行規劃設計前，對小區建設的相關資料進行了解，充分了解小區的地形地貌，考慮到居住群體的情況等等。此外，還需要考慮規劃設計的經濟性，以確保規劃設計方案能被建筑公司所接受。在規劃設計過程中，還要進行一定的市場調研。

2 工程概況

某一現代化小區項是首批國家級經濟技術開發區之一。該項目擬建成品質高雅的中高檔員工宿舍樓，據地塊地形地貌制定有別其他整個社區的規劃設計方案，形成獨特風格和形象。項目建筑層數：A棟17層，B棟17層，C棟13層，D棟14層，設置1層地下室，地下室兼做甲類六級人防地下室。

3 現代化小區中的建筑規劃設計

本工程在總體規劃上，東西兩側布置兩棟17層塔式建筑，南北朝向布置兩棟長條形建筑，南向13層，北向14層，建筑布置高低錯落，豐富了小區天際輪廓線，整體圍合形成內部庭院，簡潔明朗的形體穿插，配以柔和的色彩，形成現代清新的建筑形象與綠色環境融為一體。庭院東南角開口迎向夏季主導風向，全區總體布置樓間大氣自然流通，有效的改善了建筑的自然通風。

3.1 注重功能分區的組合

在住宅小區的規劃設計時，要注意各個功能分區不僅能滿足小區居民的居住需求，還要能夠進行充分有效組合，使小區的功能空間無論是在整體還是局部上都能滿足要求。對于住宅小區而言，可按功能將小區分為公共空間、半公共空間、半私人空間以及私人空間。公共空間就是指所有居民都可以使用的空間，包括公園、草地、人工河流等，在這里應注意建設一些讓小區有舒適溫馨感覺的設施例如長廊、亭子、座椅等。半公共區間，是鄰里交往、玩樂的主要場所，在這里的設計上應該保證其交通暢通、功能齊全。半私人空間是指小區內樓與樓之間的空間，在這里也要保證設施的多樣性。

3.2 立面設計

本小區建筑設計方案采用現代風格為主，強調建筑的簡明組合，以達到鮮明的時代感，建筑立面通過橫向、豎向線條配合線條顏色有節奏的變化，形成極具韻律和視覺沖擊。考慮建筑所處的特殊地位，采用現代線條的造型手法，加強其標志性風格。本工程通過各棟建筑的有機組合來達到一個完美的整體效果，高低、豎橫，形成強烈的對比，高低錯落的體量構成了優美的整體形象。

3.3 路網設計

小區利用現有的道路，以環行式道路系統組織交通。車行道環繞小區外圍，和城市道路相結合，使整個小區的車流流暢。在小區的西南方向和東北方向，設置小區的人行主出入口，同時分別在小區的西北角與東北角設置兩個車行入口，車流從外圍的小區道路經兩個車行入口進入地下車庫，避免了車流與人流的干擾，實現小區的人車分流，給小區營造一個在安全舒適的生活空間。小區宅前路，園路設置于小區內部，和外圍道路緊密結合，小區內形成大于等于4m的環狀道路，滿足消防要求，整個布局合理有序，人車留清晰暢通。

3.4 無障礙設計

依據《無障礙設計規范》（GB50763-2012）的規定，確定本項目各建筑物無障礙實施范圍如下：各建筑物出入口設置無障礙輪椅坡道；首層入戶大堂設置無障礙通道、門；候梯廳至少保證一部無障礙電梯；地下室靠近核心筒處設置無障礙機動車停車位；在A棟三層設置5間無障礙住房、D棟2層設置5套無障礙宿舍；裙房商業建筑中在首層西北角設置無障礙廁所。

3.5 大力推進綠色建筑的建設，重視節能設計

現代小區建筑建設時應注意減少使用對人體有害的裝修材料和合成材料，充分利用太陽能節約能源，以減少對自然環境的破壞。規劃設計時要把人工手段與天然條件充分結合，使住宅建筑與環境融為一體，和諧一致，即為居民創造了接近自然的居住條件，又做到了向自然索取與回報的平衡。

本工程在建筑節能方面做了如下設計：①建筑主體。將主要活動房間布置在南方，使房間夏天可減少室外熱量入侵，冬天可獲得較多的日照；門窗洞口的開啟位置有利于自然采光，也有利于自然通風；廚房和衛生間排風口的設置，避免強風時的倒灌現象和油煙等對周圍環境的污染；單面采光房間的進深不宜過大；屋面、外墻表面采用淺色處理；樓梯間采用可開啟式外窗；室外空調機組位置合理，滿足通風要求，不易受陽光直射。②圍護結構。建筑依據《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》，外圍護結構采用保溫節能措施，屋頂采用玻化微珠保溫砂漿進行保溫隔熱處理，砌筑外墻采用加氣混凝土砌塊，鋼筋混凝土外墻設置硅酸鋁保溫涂層，外門、外窗采用鋁合金框+藍色吸熱玻璃。③建筑朝向與自然通風。應基地走勢，主面盡量保證南北向，各個面最大限度利用自然光線；建筑物交錯布置，迎合當地的主導風向，有效利用了自然通風。④污水、廢水的處理。建筑物的廢水污水排放采用雨、污分流，生活垃圾由專人收集，運至城市垃圾轉運站。

4 結束語

隨著城市和社會不斷進步發展，人們對居住地的戶外環境、城市環境的質量有更高層次的需求。這不僅僅是對舒適生活的環境的需求，還是對城市整體環境魅力與品味的需求。反映到城市規劃上，就是對城市公共空間品質需求的提高，現代化小區設計在考慮到自身空寂識別性和獨立性的同時，也應尊重城市規劃的整體原則，現代化的小區是城市進步發展的產物，與周邊環境結合形成比較完整的城市界面，營造出整體和諧的區域場所氛圍。

[1]陳曉丹.住宅小區的規劃設計創新理念探討[J].城市技術與應用，2011，2：34～35.

[2]丁云麟.生態住宅小區的規劃設計的論述[J].城市建設理論研究（電子版），2013，22：85～87.

[3]鄭孝海，劉暢.試論現代城市住宅小區的規劃設計[J].中國科技博覽，2012，11：101～103.

TU241

：A

：1673-0038（2015）05-0026-02

2015-1-12

楊先海（1982-），男，黎族，貴州人，工程師，本科，主要從事城市規劃、建筑工程管理工作。