北京通惠家園小區屋頂綠化設計評析★

孫 穎 吳暉晗 李愛芳 韓麗霞 車冠宇

(北京工業大學建筑與城市規劃學院，北京 100124)

北京通惠家園小區屋頂綠化設計評析★

孫 穎 吳暉晗 李愛芳 韓麗霞 車冠宇

(北京工業大學建筑與城市規劃學院，北京 100124)

以北京通惠家園小區屋頂綠化為實例，分別對小區內居民、小區管理者及小區周邊居住區的部分居民進行了問卷訪談調研，了解了不同層面的使用者對于屋頂綠化的需求及其在設計上的不足，探析了居住區屋頂綠化的設計理念、整體布局、綠化設計等方面內容，旨在為北京市居住區屋頂綠化設計探索新思路。

小區，屋頂綠化，評析，設計

1 項目概況

隨著北京地區經濟的快速發展，越來越多的生態問題也隨之擺在了我們面前。在2001年北京獲得奧運會主辦權后，北京市政府及相關部門開始大力推廣包括屋頂綠化在內的城市綠化建設工程。人們也逐漸意識到綠化在改善城市生態環境，緩解城市熱島效應等方面所起到的關鍵性作用，相關數據顯示，截至2012年，北京市已完成400棟建筑的屋頂綠化，面積可達120萬m2，北京四惠地鐵站平臺上的通惠家園小區屋頂綠化就是屋頂綠化項目其中之一。

通惠家園小區，又被人們稱為坐落在地鐵上的住宅區。位居長安街東起點，四惠地鐵站的北側，小區總建筑面積60多萬平方米，基底面積20萬m2，總共分為A，B，C，D，E五個區域。屋頂花園位于建筑2層屋頂的位置，下面幾層分別為地下1層的地鐵運行層、1層的地鐵公共服務層和2層的小區停車場，如圖1所示。小區屋頂花園占地面積約8萬余平方米，綠化面積高達70 120 m2，其較高的綠化率相較于沒有屋頂綠化的小區在改善小區生態微環境上有很大的優勢。

作為居住小區，除門衛外，進入居民樓需要門卡，電梯也設有門禁，所以使用者主要為通惠家園小區的居民及在小區內開設公司及美術館(車庫美術館)的員工。屋頂花園高于部分周邊建筑且

高于屋頂花園的居民樓視覺亦可達此處。

2 設計理念

充分節約化利用原有建筑與平臺之間的空間，使小區的綠化立體化方向發展，以期提升小區的生態性和景觀性，豐富小區整體景觀。

3 屋頂綠化景觀設計

3.1 功能分區

位于小區2層屋頂的屋頂花園分為兒童游樂區、運動休閑區、噴泉廣場區、觀賞休閑區，功能分區面積見表1。基本能夠滿足小區居民及小區內工作人員休閑、健身、觀賞、交流等行為活動。讓在此區域生活工作的人們能夠享受到舒適宜人的戶外環境。

表1 功能分區面積表 m2

3.2 交通組織

小區屋頂花園的道路均為環形且設計中較為充分的考慮了小區內老人及身體殘障居民的日常生活與出行活動，力圖營建通用無障礙化的社區環境。小區內園路的尺度均能保證輪椅通行，并在有高差的位置設計了坡道及提示牌。

3.3 鋪裝設計

小區屋頂地面鋪裝設計采用與居民樓外立面風格色調相一致的地磚鋪設，不同區域的地磚會根據周邊環境進行調整且在同一綠地內亦會隨著花園的整體設計配合著不同顏色材質的地磚來劃分，材質主要選擇了排水性、透氣性較好的彩磚和石材。

3.4 綠化設計

3.4.1 植物的選擇與搭配

在屋頂的綠化設計上，應考慮植物的科屬、花期、四季色彩等多方面因素，結合北京的天氣氣候、建筑屋頂荷載并尊重小區內老人、兒童等弱勢群體對綠化植物的特殊需求，對北京地區屋頂綠化常用苗木種類進行了篩選，從中選擇一些無刺、無毒、無飛絮、無刺激性氣味，少花粉且具有耐旱、淺根性、較強抗風性、高觀賞性的植物種類，同時使植物配植形式與硬質鋪裝和建筑立面協調統一，最終確定了上木層：云杉、刺柏、白皮松；下木層：金枝槐、紅花錦帶、玉蘭、迎春、連翹、月季、大葉黃楊、小葉黃楊、櫻花等；地被層：沙地柏、高羊茅、早熟禾等作為屋頂綠化植物。合理培植做到高矮疏密錯落有致、色彩搭配和諧統一、景觀層次豐富宜人。

3.4.2 綠化構造層設計

小區的屋頂花園實際上是小區地上停車樓的屋頂部分，不同種類的植物所選用的種植池的深度及構造也不同，在考慮屋面荷載的同時還應注意種植池的覆土面積大小及植物根系對樓板的破壞作用等諸多因素，本文選取構造層較復雜的喬木種植池為例，其自建筑屋頂向上依次為：25 cm厚平臺結構頂板、剛性防水層、8 cm厚混凝土保護層、15 cm厚多孔空心磚、2 cm厚水泥砂漿找平層、RG剛性防水層、排水層、濾水層、土壤和種植層，見圖2。

3.4.3 種植基質

考慮到建造成本，小區種植池選用了自然土壤。將晾曬過的土壤進行初步的消毒后，以3∶4∶3的比例將自然土壤、草炭和苗圃中的熟土混合摻拌，在改良土質的同時加入五氯硝基苯對種植土進行二次消毒。

同時，為了增加種植基的肥力，在填入花池前，在種植土中加入膨化雞糞。由于屋頂花園的特殊建造位置導致其建成后無法像地面綠化一樣進行定期的機械翻耕施肥，因此容易導致土壤貧化板結，為解決這一難題，園林部門采取點施的方法，在每株苗木的根部施以英國產的TC(Terra Cottem)肥，其具有提高土壤保水力、吸附力和緩釋肥力的功效，在后期的綠化管理中發揮了重要作用。

3.5 小品設計

小區屋頂綠化的小品數量較少且形式較為單一，幾處綠化節點的小品基本都為攀緣類植物配合木質廊架，雖能滿足小區居民的日常活動需求，但缺乏視覺吸引力及空間參與性，應在滿足屋頂空間及荷載的基礎上適當增加小品設施。

4 使用后評價

為了解不同層面的人群對居住區屋頂綠化的需求認知及評價，筆者采用問卷調研結合訪談的方式進行量化分析，調研結果評價如下：受訪人群主要為本小區居民，小區工作人員及周邊小區居民三種類型。這三類人群均認為屋頂綠化建設對于提升居住區環境品質很有幫助且應選擇性開放小區屋頂綠化。同時所有受訪者都覺得小區的綠化空間充足，較大面積的綠化空間對于豐富小區居民戶外活動也起到了重要的推動作用。超過半數以上的小區居民及周邊小區部分居民則認為小區綠植層次配置過于單一。另外，對于小區配套設施的需求綜合三類受訪者的選擇可以得出，座椅與小品設施是應該主要增設的設施，其次為健身器材、路燈、導引設施、公廁、垃圾箱及其他。

5 結論與思考

目前我國屋頂綠化在防水、基質栽培、植物種植及后期管理養護等方面的技術已日趨成熟，在居住小區中設置屋頂綠化將對吸附塵埃、改善小區生態環境、吸音隔噪、保護生物多樣性、延長建筑的使用壽命、提升小區宜居性及戶外空間使用效率等起到明顯的促進作用。同時，相對于一般的地面綠化，屋頂綠化建造所帶來的經濟效益、生態效益和社會效益也遠超于其建造成本。現今北京一定數量的老舊小區均存在外部用地空間緊張、缺乏大面積可參與綠地等問題，屋頂綠化可以在不占用小區其他土地資源的基礎上立體化的為小區居民提供足夠的戶外活動空間，這將是未來城市綠化建設重要的發展趨勢之一。目前大部分老舊小區普遍有一些1層2層的公共建筑，筆者建議可以考慮在這些距地面高度較低的建筑頂部設置屋頂花園，提高其使用效率，增加綠化率；而高層建筑有晝夜溫差大、日照時間長、風速高等特點，對建造技術要求也相對較高，且建設成本大、經濟效益相對較差，不利于大部分植物生長，因此可以考慮在高層建筑上設置簡單式屋頂綠化，也會對改善小區環境舒適度有所幫助。同時，如果在已建成的屋頂上設置綠化，首先應考慮其對房屋結構的影響。由于建筑屋頂的承載能力一般取決于屋頂綠化下的基礎和梁板柱以及地基的承重力。我認為相關政府部門應頒布強制性法規，要求新建設的小區在進行最初的結構設計時就考慮密集型屋頂綠化的荷載需求，為將來居住區居民營造更多更好的綠色休閑空間提供更多選擇。

[1] 蘇貴智.屋頂花園的實踐與思考[J].中國園林，2006(5)：92-94.

[2] 劉晶晶.空中樓閣變花園[J].首都建設報，2010(7):6.

[3] 田 磊.屋頂綠化設計與思考——以威高廣場屋頂綠化為例[J].安徽農業科學，2013(8)：9348-9350.

[4] 李海英，白玉星，高建嶺.屋頂綠化的建筑設計與案例[M].北京：中國建筑工業出版社,2012:190.

[5] 余偉增.屋頂綠化技術與設計[D].北京：北京林業大學,2006:86.

The green roof design of Beijing Tonghuijiayuan village★

Sun Ying Wu Huihan Li Aifang Han Lixia Che Guanyu

(CollegeofBuildingandCityPlanning,BeijingUniversityofIndustry,Beijing100124,China)

Taking Tonghuijiayuan community roof greening in Beijing as an example, the paper respectively carries out questionnaire for internal community residents, community managers and partial community surrounding residents, know about various users’ demands for roof greening and design defects, and analyzes residential roof greening design concept, integral layout and greening design and other contents, with a view to explore new community roof greening design concepts in Beijing city.

community, roof greening, evaluation, design

1009-6825(2015)32-0188-02

2015-09-01★:北京工業大學研究生科技基金資助(項目編號：ykj-2013-10112)

孫 穎(1969- )，女，副教授; 吳暉晗(1990- )，女，在讀碩士

TU985

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