2014年度中國房地產營銷創新服務機構入圍榜單

萬有引力互動傳播集團

中國地產贏銷領先力量

入圍理由：萬有引力歷經10余年探索與實踐，成為中國地產贏銷的領先力量。

世紀瑞博

致力品牌創新營銷入圍理由：世紀瑞博生而具有品牌服務基因，一直致力于品牌創新營銷的研究和推廣。

世聯行

基于互聯網的開放性平臺入圍理由：世聯行提出了充滿想象力的云服務理念，力圖打造基于互聯網的開放性平臺。

洋正廣告

行業價值綜合管理者入圍理由：洋正廣告與中化方興地產，共同運作金茂雙11“光盤節”，在房地產市場持續不溫不火的當下，運用跨界電商和社會熱點效應合力打造，將賣場從售樓處延伸到互聯網，從目標客群延伸到全民關注。

嘉德融

用互聯網思維營銷代理入圍理由：嘉德融始終深刻認識到移動互聯對于行業及企業的重要作用。

公司在利用IPAD、微樓書、手機APP等IT技術提高客戶產品體驗效果之余，在近兩年大力在項目推進移動CRM云平臺、買房邦、賣房邦、智慧WIFI售樓處等工具使用，同時先后多次組織公司項目負責人及骨干、一線員工參與培訓，掌握了利用移動互聯工具武裝傳統營銷道理的辦法與技巧。

北京東方博文地產聯行

房地產全能推手

入圍理由：憑借完善的體系、深厚的經驗、專業的基礎，東方博文地產聯行從項目定位、產品研發、營銷策略、廣告推廣、銷售代理等多個層面為開發商提供“全程策劃服務”體系，擅于初期品牌原創，更擅于接手中期及后期項目，解決疑難營銷問題。所營銷策劃推廣項目，銷售額在市場中名列前茅。

亞豪機構

中國高端不動產營銷領航者

入圍理由：亞豪機構始終堅持深耕北京市場，不追求項目的數量，確保每一個項目的價值最大化輸出。在2014年北京樓市純商品住宅成交量創三年新低的情況下，亞豪依然逆市而為，旗下代理項目喜報頻傳。

紅鶴溝通

房地產全案整合營銷引領者

入圍理由：根據時代發展的需求，紅鶴廣告為發展商提供更為全面的、多種工具組合的整合行銷傳播（IMC），對行業產生影響，并給客戶創造可供跨越發展的品牌效應。在公司未來的發展中，互聯網廣告及大數據應用將成為主流趨勢。

浩文世紀

創新，卓越的持續發展

入圍理由：浩文世紀強調的差異化法則精準塑造了多個成功的營銷價值鏈，并成為代理機構學習的案例。

偉業顧問

地產營銷進入屋聯網時代

入圍理由：偉業顧問憑借16年的市場代理經驗，積累了大量的客戶資源，為拓展經營思路，充分發揮網購在房地產領域的作用及淘寶網大量的客戶資源優勢，以領跑者的形象率先嘗試建立電子商務平臺，實現房屋“網購”，真正進入房地產營銷的“屋聯網”時代。

編者按：2014年，互聯網與房地產兩個原先聯系不大的行業被緊緊捆綁在一起，房地產的全產業鏈思維、房地產的金融化思維、房地產的跨界整合思維等引發了一系列變革。樓市傳媒發起了“年度中國房地產營銷服務機構”評選，并在自媒體進行了提名及網絡投票，發掘在互聯網思維創新方面有所建樹的地產服務機構。

典晶機構

左手創意右手互動入圍理由：十五年典晶，堅持以創意思維為發展理念，緊跟大互聯時代，布局謀事典晶廣告+典晶互動兩大推廣平臺，構建內容創意+工具創意+渠道創意三維立體創意工作模塊。針對地產項目，典晶機構定制專案廣告營銷創意，并以媒體互動渠道落地創意傳播，實現地產營銷推廣閉環的系統管理。

風至飛揚廣告

打造業內最性感的服務品牌

入圍理由：作為少數堅持“客戶思維”的公司，飛揚盡善盡美的服務，贏得眾多客戶信任，同時“自由、快樂、創意”的“風騷”理念，使傳播效果出人意料，走在時代前沿。

上古中國

隨市場變化轉型

入圍理由：上古敏銳地捕捉到市場變化的信號并迅速轉型。目前上古已經成為北京散售商辦物業市場的最大代理商，擁有極大的商辦物業市場代理份額。

高策

黑馬轉型，變化中不斷發展

入圍理由：高策地產服務機構連續推出多重購房優惠活動，全面整合線上、線下資源，促進銷售。

Tank坦克廣告

向互聯網廣告思維突破入圍理由：2014年，當地產廣告全面步入“互聯網元年”，坦克廣告以開創性思維，積極投入到全國首個一站式品質生活服務平臺——首創置業“樂惠家”的策劃與廣告傳播工作中。在地產廣告行業內，突破性地將傳統廣告向互聯網廣告思維平移，成功協助首創置業，通過020模式，為國內中高端社區提出online生活解決方案，構建起一個涵蓋大數據運營、物業增值服務、金融理財、電子商務、教育培訓、健康醫療及自持資產管理等內容的嶄新商業模型，為億萬家庭提供更加優質、綜合的社區服務。

攬勝廣告

前衛的地產傳播者

入圍理由：北京攬勝廣告以“道同、法我、術異”為企業文化，尊崇“只做質不做量”的經營理念，是地產全案策劃及整合營銷的綜合型地產服務公司。

隆樾廣告

為品牌定制思想入圍理由：憑借豐富的推廣經驗，隆樾獨創服務于高端物業的“樹道弓法五力體系”，總結出關于產品定位的“佛龕理論”、關于行銷策略的“電梯法則”，并通過產品定位、行銷策略、品牌整合、傳播效率四大作業維度，確立應用于發展商、傳播者、消費群三方面的“價值共贏守恒定律”，為行業貢獻獨樹一幟的參考案例與研究樣本。

中原地產

讓交易創造價值入圍理由：作為行業老大的中原地產，積極應對，成立了電商公司，短期內的營利模式也是來源于類似“1萬抵幾萬”的認籌優惠活動，雖然目前規模并不大，但電商公司的長遠計劃是打造成一個渠道資源整合平臺，為開發商帶來最佳的資源投放效果。

北京柒洲廣告

最佳高端地產的營銷機構入圍理由：深度挖掘和運用對應圈層的潛在價值，旨在幫助項目精準探索合理方式對話客群，賦予項目銷售全新驅動力。

牛鉺國際

地產界的整合傳播專家入圍理由：牛鉺國際地產廣告，依憑旗下專業的前期策劃公司、代理公司及自有媒體資源，是極少數能為客戶提供全面整合服務的廣告公司之一。公司擁有豐富的豪宅操作經驗，擅長品牌的打造與提升。

首創國際半島一步之遙搶眼武清開發商：首創置業股份有限公司

位置：天津市武清高村鄉鎮

入圍理由：首創置業首次嘗試一二手聯動模式，最終實現開發商與購房者的成交。

碧桂園·九龍灣

瘋發數萬瓶北京好空氣

開發商：北京市碧桂園房地產開發有限公司

位置：北京市房山區張坊鎮

入圍理由：碧桂園一九龍灣運用線下線上共同引爆的方式，使得碧桂園九龍灣未售先紅。

富力盈通大廈

打造史上最大的寫字樓二維碼

開發商：廣州富力超盛置業發展有限公司

位置：廣州市天河區華夏路30號

入圍理由：保利塞納維拉打造了房地產微營銷的

經典案例。

保利塞納維拉

出位營銷地鐵變身時尚秀場

開發商：保利房地產（集團）股份有限公司

位置：廣州市荔灣區龍溪中路

入圍理由：富力盈通大廈率先制作了“全國最大寫字樓二維碼”。

經略天則·北京臺湖創意廣場

構建一站式企業服務平臺

開發商：北京蘭格加華置業有限公司

位置：北京市通州區通臺路東1號

入圍理由：經略天則將打造5大平臺，為入園企業

提供全方位的專屬產業服務。

保利首開熙悅春天

聯合房產電商玩轉“雙十一”

開發商：保利地產、首都股份

位置：北京市大興區天宮院站

入圍理由：保利首開喜悅春天成功打造成自身的“購物節”，創造出樓市的全新的銷售節點。

萬科幸福匯

社區商業增加客戶黏性

開發商：北京田家園新城房地產開發有限公司

位置：北京市房山市竇店鎮政府北側200米

入圍理由：萬科推出一款社區生活APP“住這兒”，為業主提供相關交易服務。

鴻坤·花語墅

引領“健康人居”典范

開發商：北京鴻坤新業房地產開發有限公司

位置：北京市朝陽區西大望路42號

入圍理由：花語墅·御院引進高品質空氣潔凈系統，實效隔離PM2.5，成為“健康人居”的典范。

愛晚·大愛城

移動互聯網時代的養老社區

開發商：香河恒康房地產開發有限公司

位置：香河京哈（京沈）高速香河東出口

入圍理由：愛晚大愛城聚焦定制化和個性化兼具的養老社區。

天恒·半山世家

售樓不打烊的高端樓盤

開發商：北京天恒置業集團

位置：北京市懷柔區紅螺湖南岸

入圍理由：天恒半山世家以5萬抵50萬的優惠加

盟搜房“夜閃購”，吸引大批網友關注。

龍湖春江酈城

給親戚買房的營銷戰略

開發商：杭州嘉騰房地產開發有限公司

位置：杭州濱江區江南大道

入圍理由：春江酈城的營銷進一步篩選了有效客戶，認籌客戶也得以迅速積累。

綠地韓國漢拿山小鎮

擔當全球移民一號資產

開發商：綠地韓國投資開發有限公司

位置：韓國濟州特別自治道西歸浦市

入圍理由：綠地漢拿山小鎮找到了雙重作用的營銷策略，成移民者和投資者的“頭號選擇”。

南翔恒泰城

電商中心打通線上線下

開發商：安徽恒泰地產、南翔集團

位置：宿州市蛹橋區汴北新區

入圍理由：南翔恒泰城獨創產業城+互聯網的雙平臺模式，開創網絡服務平臺。

碧桂園十里銀灘

聯手電商發起眾籌狂歡

開發商：惠東碧桂園房地產開發有限公司

位置：惠東亞婆角旅游度假區

入圍理由：碧桂園十里長灘借助雙12促銷節點，聯手電商開啟房產眾籌嘗試。

嘉里·海楹臺

打造藝術示范社區概念

開發商：展業置業（營口）有限公司

位置：遼寧營口鲅魚圈山海廣場

入圍理由：嘉里-海楹臺聯手藝術社區聯盟，打造“藝術示范社區”概念。

恒大·海口灣

開啟海南微信購房季

開發商：恒大集團海南公司

位置：海南省海口市海棠路3號

入圍理由：恒大·海口灣通過借勢移動端的營銷模式，成為海南最受矚目的項目。

富地廣場

燕郊中心國際都會生活體

開發商：三河市綠都房地產開發有限責任公司

位置：北京東燕郊迎賓路與神威南路

入圍理由：富地廣場締造了燕郊獨一無二最具人氣的歡樂主場。

夏威夷·藍灣

京東首席百萬英倫國際住區

開發商：興達地產

位置：北京東燕郊迎賓路與南外環交口

入圍理由：興達地產占位城市運營商的角色，不斷為夏威夷·藍灣增添附加價值。

潤澤御府

中國家族永久居住地

開發商：北京潤澤莊苑房地產開發有限公司

位置：北京市朝陽區國奧公園東

入圍理由：潤澤御府充分利用互聯網的多種渠道深度整合服務資源。

龍湖·長城源著

北京旅游地產第一日光盤

開發商：北京古北水鎮房地產開發有限公司

位置：密云司馬臺長城腳下古北水鎮旁

入圍理由：龍湖·長城源著率先提出“微墅”概念和十萬微首付成為互聯網思維下的贏家。

望京·金茂府

互聯網營銷踐行者

開發商：北京方興融創房地產開發有限公司

位置：望京廣順北大街與來廣營西路

入圍理由：望京金茂府與方興集團旗下多個項目聯動推出光盤節，對樓市營銷方式升級換代。

中航廣場

打造第四代科技園區

開發商：中骯中關村科技有限公司

位置：北京市海淀區北三環西路43號

入圍理由：中航廣場搭建企業服務中心平臺，使入駐企業更加省心省力。

金茂灣

大數據時代資源創新整合者

開發商：青島藍海新港城置業有限公司

位置：青島市南四川路25號

入圍理由：金茂灣通過線上、線下、異業聯動、電商團購等營銷手段快速形成銷售突破。

夢特芳丹

獨享崇禮申奧機遇

開發商：河北興潤房地產開發有限公司

位置：河北省張家口市崇禮縣裕興路

入圍理由：夢特芳丹利用委托管理營銷策略，成為真正的價值洼地。

北京華僑城

深度代理合作+廣度渠道整合

開發商：北京世紀華僑城實業有限公司

位置：北京市朝陽區東四環四方橋

入圍理由：華僑城五期打開了項目渠道整合的新營銷模式一深度代理合作與廣度渠道整合。

萬科·未來城

以互聯網思維啟迪未來生活

開發商：杭州萬業置業有限公司

位置：杭州市余杭區古墩路

入圍理由：萬科·未來城是萬科首個以移動互聯網思維為核心的產品，啟迪未來生活方式。

中信嘉麗澤

開發商：昆明嘉麗澤旅游文化有限公司

位置：嵩明新空港經濟區

入圍理由：中信嘉麗澤集互聯網020體驗+營銷等多維度推廣于一身。