村上春樹是如何躲過暴跌的

村上春樹是個(gè)對(duì)理財(cái)和投資極不擅長(zhǎng)的人，他的身邊朋友勸他：“小說(shuō)這玩意是沒準(zhǔn)的東西，不趁現(xiàn)在好好投資要壞事的?！?/p>

村上想想也沒錯(cuò)，身體好能寫的時(shí)候自然無(wú)所謂，而一旦身體出毛病就什么保障都沒有。于是向朋友請(qǐng)教，該怎么投資理財(cái)，存銀行定期好不好？這馬上遭到了朋友的嘲笑：“開什么玩笑！存銀行定期？如今這超低息時(shí)代怎么好這樣?！?/p>

朋友給村上指明了一條賺錢的康莊大道：炒房。最好買間單身公寓，因?yàn)閱紊砉⒑?jiǎn)單，穩(wěn)定，沒風(fēng)險(xiǎn)。縱觀戰(zhàn)后，房?jī)r(jià)就沒有跌過（這話聽得好耳熟?。?/p>

經(jīng)朋友這么一說(shuō)，村上春樹也覺得是這么回事，于是和朋友一起去看公寓。那是一間位于東京麻布的30多平方米的單身公寓。用村上春樹的話說(shuō)，就是“房間長(zhǎng)得出奇，一張床可以放滿的臥室，和必須并坐才能用餐的餐廳兼廚房，加一個(gè)儼然洗拖把水桶的浴缸，這就三千萬(wàn)日元”。

這玩意也要三千萬(wàn)，未免太荒唐了，村上喊道。朋友在邊上直搖頭，這些書呆子真讓人無(wú)語(yǔ)，他說(shuō)，又不是要你住在這里，這純屬投資，房子跟股票是一碼事，你會(huì)介意股票的顏色和圖案嗎？村上春樹想了想最終沒有買這套公寓。一年半以后，那間單身公寓的價(jià)格輕松跨過了五千萬(wàn)。那是1985年的事情。

若村上回頭看這段經(jīng)歷，他會(huì)感到慶幸。1985年的日本，正是樓市癲狂的時(shí)期。這一年，日本簽訂了“廣場(chǎng)協(xié)議”。之后日元兌美元的匯率由240∶1升至80∶1，日元大幅升值導(dǎo)致國(guó)際熱錢不斷涌入日本，推波助瀾地進(jìn)一步吹大了樓市和股市泡沫。

當(dāng)時(shí)沒有人認(rèn)為樓市會(huì)跌，日本人普遍認(rèn)為“土地不一樣，美國(guó)國(guó)土比日本大20倍，而我們的價(jià)格是他們的兩倍，而且誰(shuí)也不能讓日本的國(guó)土面積多出一寸，你得到了別人就不再能得到了，價(jià)格不會(huì)下跌的”。想想這些調(diào)調(diào)和房產(chǎn)專家說(shuō)的“城市化進(jìn)程不可逆轉(zhuǎn)”“中國(guó)土地稀缺”“剛需人群龐大”多么相像。日本樓市泡沫在1990年達(dá)到頂峰，隨之而來(lái)的是泡沫破裂，樓市崩盤。1991年，日本房地產(chǎn)神話的泡沫破滅，樓價(jià)跌去2/3。

村上春樹至今還在埋頭寫他的小說(shuō)，對(duì)于這段經(jīng)歷，他說(shuō)：“正是因?yàn)橐恍┤撕凸咀鳛橥顿Y大買不動(dòng)產(chǎn)，東京的地價(jià)才瘋狂上漲（甚至政府都在玩理財(cái)游戲），而把普通老百姓逼入了苦干一輩子都無(wú)法擁有自己住宅的慘境。無(wú)論怎么看，這都不是正常的社會(huì)。”

其實(shí)很多人和村上一樣，看到了樓市的泡沫（這玩意也要三千萬(wàn)，未免太荒唐了），但是正如索羅斯麾下的前首席投資官基斯·安德森所說(shuō)：“我們明白泡沫所在，但是你不會(huì)去賭泡沫會(huì)破裂，因?yàn)槟氵€沒有滿足?！?/p>