建設項目全過程造價控制研究

金嬋

建設項目全過程造價控制在建設項目管理中占有十分重要的地位，隨著經濟的發展，建筑項目的管理也面臨不小的挑戰，所以合理的建設項目全過程造價控制研究十分重要。本文以建設項目全過程造價控制為主要研究對象，詳細的介紹了建設項目全過程造價控制的特點，并針對工程建設項目的四個階段：項目成立、項目設計、項目實施、項目竣工，提出了全過程造價控制的方法。

引言

隨著我國社會主義市場經濟體制的確立與不斷發展，建設項目全過程造價管理領域的改革也在不斷的向前發展著，國家建立了相對健全的法律和措施，以適應項目造價管理的發展。建設項目工程造價主要包括兩個方面，一建設項目全過程投資費用的管理，二是建設項目的工程價格管理。建設項目全過程造價控制在建設項目管理領域是一個全新的概念，對建設項目管理來說是十分有效的管理方法。建設項目從確立到完成大致分為四個階段：項目的投資決策階段、項目的設計階段、項目實施階段、項目完成后竣工結算階段，而建設項目全過程造價控制使得每一個階段緊密的聯系在一起，投資決策是建設項目全過程造價控制的決定階段，而設計是關鍵階段?？刂平ㄔO項目全過程的造價是使得工程造價在投資限額內，并且能夠促進建設、設計、施工等單位加強合作管理，充分利用人力、物理、財力等資源。創造最大的經濟社會效益。所以控制好建設項目全國過程的造價對加快經濟的發展具有重大意義。

控制建設項目全過程

1.決策階段工程造價的控制

決策階段是工程造價控制的決定階段，正確的項目決策是控制工程造價的前提，在工程項目的造價中，決策階段的各項經濟技術對其都有很大的影響，特別是建設標準水平的確定、建設地點的選擇、工藝的評選、設備選用等，這些方面直接關系到工程造價的高低。項目決策是決定的是該項目的投資規模和建設方案，一經確定就直接關系到整個建設項目全過程的造假和投資效果以及經濟效益。

2. 項目投資估算和設計階段的造價控制

投資預算是建設項目前期工作重要步驟之一，在分析研究建設項目的經濟效益扮演著十分重要的角色。在工程項目進行設計之前，都會事先對項目投資進行估算，為項目投資提供一定的參考，為設計任務提供投資額度，對項目投資提供理論依據。建設項目工程造價的控制是非常嚴格的，因此，為正確的反應項目的建設，必須要做出完整的項目投資估算。

項目投資估算可以真實的反映項目的設計內容，投資估算在項目開發過程中的作用以下作用：（1）投資估算是建設項目投資決策的重要依據。（2）投資估算是評價項目投資經濟效果的基礎。（3）投資估算控制著工程設計概算。（4）投資估算可以為項目資金籌措及制定建設貸款計劃提供科學依據。（5）投資估算是核算建設項目固定資產投資需要額和編制固定資產投資計劃的重要依據。

工程設計是建設項目進行全面規劃和具體描述實施意圖的過程，是工程建設的靈魂，是處理技術與經濟關系的關鍵性環節，是確定與控制工程造價的重點。

（1）推廣標準的設計方案

采用標準的項目設計方案，可以大大的節約成本，減少人力物力財力的浪費，縮短項目設計的時間。采用標準的設計方案可以滿足建設項目的投資要求，關系到項目完成后的經濟效益。采用優化設計方案的管理模式可以得到良好的經濟效果，對所設計的項目進行合理優化，有利于陳本得到控制，還可以調動設計員工的積極性和責任性。

（2）工程項目實行限額設計控制工程造價

控制工程造價的重要措施之一就是實行限額設計，根據已經被批準的設計投資估算進行初步設計計算，嚴格控制不合理的設計結果的變化，保證投資總額不被突破。實行限額設計的管理方法，實現設計規范、設計標準、項目資源等方面合理的初步設計，嚴格控制設計方案的變更，對設計方案進行合理的修正，最終達到合理優化設計方案和控制工程造價的目的。

3.實施階段工程造價的控制

在工程項目實施過程中，工程造價的控制是十分重要的。造價工程師應該全面掌握招投標文件、合同協議書以及其他的相關文件。而工程項目的實施階段是資源消耗的主要階段。工程量大、涉及到方方面面，影響因素比較復雜。為了提高建設建設項目的質量，控制全過程的造價，發揮投資資金的最大效益，就要在項目實施的過程中增強管理職能，以及采取一定的督促監督措施，從而全方位、全過程對工程項目加強造價控制。

4.項目竣工結算階段的造價控制

工程項目竣工之后，工資的結算這一環節是各單位十分重視的一項工作。要核對竣工的項目質量是否符合合同書里的條件要求，要做到嚴格、合理、公平、公正。項目竣工驗收是建設項目全過程最后一個重要的環節，全面檢驗工程是否合格，工程質量是否達到要求?？⒐Q算的主要目的就是加強各單位的監督管理意識和完善管理制度。

結束語

綜上所述，本文通過對建設項目決策階段工程造價的控制、項目投資估算和設計階段的造價控制、實施階段工程造價的控制、項目竣工結算階段的造價控制等方面進行分析，得出為了保證工程項目的順利實施，對上述每一方面都要對工程造價進行有效的控制?？傊瑢ㄔO項目全過程造價控制是社會主義市場經濟發展的必然結果。

（作者單位：京山宏達建設監理有限公司）