父母頂名購房 離婚該房如何分

案情

“房子是咱倆花錢買的，當然歸我們倆”，周娜生氣地沖著張強大喊。

張強和周娜結婚五年了，因雙方異地工作交流少，感情也就越來越淡。雙方想好聚好散就直接到民政局辦理離婚登記手續(xù)，可就在雙方準備在離婚協(xié)議上簽字時，周娜提出分割張強父母現在所居住的房產，也就出現了剛才的一幕。

夫妻離婚，為什么要求分割老父親的房子呢？

原來，當時張強父親單位的公房要出售，正趕上兒子張強要結婚，老兩口就把錢花在了兒子的婚事上，老兩口依然租住在單位的公房里。婚后，張強一直覺得虧欠自己的父母，就與周娜商量：“現在房價這么高，而父親租住的50平方米公房，只需要20萬就可以買下，不如我們出錢把這個公房買斷。”但因是張強父親單位的福利房，只能寫父親的名字。可現在，兩人鬧離婚，周娜認為該處由張強父母頂名所購房產是夫妻倆用共同財產購買的，離婚時應予分割，而張強認為父母當初將自己買房的錢用來給小兩口結婚，現在兩人將這部分錢還給父母而已，故不同意分割房產。

說法

根據《婚姻法司法解釋三》第12條，“婚姻關系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。”此房登記在張強父親名下，在沒有很明確的證據能夠證明房產屬于張強夫妻共同財產的情況下，根據物權法的相關法律規(guī)定，此房產屬于張強父母，該房不應按夫妻共同財產分割。若周娜能提供證據證明購房款系夫妻共同財產，則離婚時可按照債權處理，要求張強父母歸還出資的錢。