磚混結構住宅抗震加固問題的探究

孟小麗

摘 要：我國是地震多發國家，地震災害給人們帶來巨大的財產和人身損害，很多地震災害都是由于建筑物的破壞和倒塌引起的，尤其是我國很多住宅都是磚混結構，抗震能力較差，因此為了減輕地震災害對磚混結構住宅的破壞，需要我們格外關注磚混結構住宅的抗震加固問題。該文對此進行了探討，以期有所借鑒價值。

關鍵詞：磚混結構 住宅 抗震加固

中圖分類號：TU24 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2015）09（a）-0056-02

隨著城市化進程的加快，大量的外來人口涌入城市，住房問題依然是我國城市發展的首要問題。磚混結構是指住宅中豎向承重結構的墻和柱采用磚或者砌塊砌筑結構，承受豎向傳來的荷載。橫向的樓板和梁等采用鋼筋混凝土結構，承受橫向傳來的荷載壓力。磚混結構施工簡單，選材方便，建筑造價不高，因而在我國得到了廣泛的應用，尤其是建于20世紀五六十年代的住宅很多都是磚混結構，據調查，我國大約有60%以上的住宅屬于磚混結構。然而，磚混結構住宅的連接方式和組成材料也決定了其抗震能力不高，我國大部分的磚混結構住宅都存在一定的安全隱患，尤其很多五六十年代建造的房屋限于當時的技術條件，建筑技術比較落后，甚至很多住宅在設計時就沒有考慮過抗震設防的問題。在很多地震災害中，磚混結構住宅的損害程度往往是最高的，例如發生于2008年的汶川地震，現場有大量的磚混結構建筑受到嚴重的破壞，很多村鎮房屋在地震中瞬間倒塌，帶來嚴重的人員傷亡和財產損失。同樣，在2010年的青海玉樹地震中，部分鄉鎮幾乎全部的磚混結構建筑遭受毀滅性的破壞。但是由于我國大部分的住宅建筑都是磚混結構，將其全部推倒重新建設是不現實的，因此需要我們對原有的磚混結構住宅進行抗震鑒定和加固改造。近年來，國內外在對磚混結構建筑物的改造理論上發展的很快，建筑師們不斷嘗試各種抗震加固的方法，這些方法不僅經濟簡單，而且大大提高了住宅建筑的抗震級別，滿足了住宅建筑物的使用標準。

1 磚混結構住宅抗震加固的原則

磚混結構住宅具有取材方便、施工簡單的特點，但其原材料主要是燒結磚，基本上都是用混合砂漿砌筑的，其整體性主要來自于磚與磚之間的咬合力，抗震性能比較差，因此在抗震加固時要因地制宜，遵循以下幾條基本要求。

一是在對磚混結構抗震加固時所用的材料，其抗震強度要大于原來的建筑材料，否則起不到加固的作用。

二是加固改造要適中，尤其是在住宅的特定結構處不能過于加固，否則就會造成住宅局部剛性過大，反而不利于抗震。

三是加固時要注重原建筑的弱點部位，對非剛性結構部位進行補充和加固。

四是加固前要對磚混住宅進行抗震鑒定，不能憑經驗盲目的對住宅進行加固改造，要根據權威部門對住宅做出的抗震鑒定意見，進行有針對性的加固。

五是在加固時，根據施工需要對原住宅增添一些新構件，新構件要與原住宅結構的連接要可靠，如果需要在原住宅的基礎上增加墻體，則需要事先做好基礎、提高施工質量。

六是注意施工安全，特別是一些建造年代比較久遠的住宅，承載力降低，部分墻體出現裂縫，在加固時要保證施工環境的安全性。如果是原結構存在較大的安全隱患，則需要進行拆除，不宜再進行加固改造。

七是適當改善原住宅的使用功能。很多磚混結構住宅都是幾十年前的舊建筑，在今天看來，不僅面積狹小，而且使用功能不足，無法滿足現代人們日益提高生活水平的需要。在進行加固改造時應該適當改善房屋的使用功能，可以在原住宅的外側增加新的房間，不僅增加了住房面積，而且增添了一個穩定的依托物，完善了抗震結構體系，提高了住宅的整體抗震功能。

2 磚混結構住宅抗震加固的方法

不同的原因可能導致磚混結構住宅抗震性能的降低，因此對其抗震加固的方法也有多種。

2.1 針對磚混結構住宅承載力不足進行的加固

有些磚混結構住宅由于抗震墻體不足，造成建筑物的抗震性能差，應該對其進行抗震墻的添加，添加后原房屋結構的剛度會發生變化，結構的抗震能力也會增加。還可以在原結構與抗震墻的連接處，增加混凝土柱，用螺栓進行連接。當然如果原來的抗震墻損害嚴重，應該予以拆除，然后重新建造抗震墻，所用的原材料與建筑物原結構的材料要一致。一般而言，抗震墻的厚度不得少于190 mm，抗震墻砂漿強度要大于M2.5，為了增加抗震強度，在墻體內可以間隔1 m的距離，就設置相應的混凝土帶，也可以通過添加鋼筋網片對墻體進行加固；有的磚混結構的墻體出現開裂，承載力降低，抗震性能也受到很大影響，針對這種情況可以對房屋墻體進行灌漿加固，用于灌漿的材料要與原結構砂漿等級相同。特別是針對一些原來等級就比較低的磚混住宅，要進行滿漿加固，才能提高其抗震等級；針對原磚混結構住宅寬度不足造成承載力弱的問題，可以對原墻體進行拓寬，使用的材料包括澆鋼筋混凝土板等。如果原結構房屋橫墻的設置滿足不了要求的話，需要對原來墻體進行面層加固，使用L型的鋼筋進行有效的的錨固，長度要大于20D；還可以通過增加扶壁柱的方法進行磚混結構住宅的加固，通常采用磚砌體和鋼筋混凝土等方式，利用噴射混凝土的方法進行施工，施工過程要保證模板支設正確。

2.2 針對房屋的整體性不好所導致的加固

如果遠磚混結構住宅有加大的開洞，在保證建筑性能的基礎上，對開洞處進行加固，可以在洞的四周搭建鋼筋混凝土框，會大大提高房屋的抗震性能；有些磚混結構住宅通過后期的加層改造，來增加建筑使用面積，增層后的建筑要經過抗震性能檢測，檢測合格后才可以進行使用。如果檢測不合格，可以通過增加構造柱的方式來進行加固，通過構造柱的增設可以提高建筑物的抗荷載能力，提高整體建筑物的附加支撐力。特別是有的磚混結構住宅內墻體較少，房間面積較大，房屋的承重主要依靠縱墻，這樣的結構形式適合通過增加構造柱的方式來提高抗震性能。如果原結構住宅墻體中設有抗震縫的話，可以在抗震縫所在的位置添加構造柱，進行加固；當圈梁的鑒定不滿足抗震的要求時，根據鑒定報告，增加新的圈梁，內墻的圈梁可以采用剛拉桿，圈梁和構造柱連在一起協同工作，外墻的圈梁要采用鋼筋混凝土結構，圈梁在縱橫墻上應該是閉合的，圈梁的混凝土輕度等級不能低于 C20，形成結構的空間整體體系。

2.3 在地震中易倒塌的構件的加固

（1）抗震墻的寬度過小會導致在結構加層或者遇到地震的時候造成承載力不夠，嚴重的會導致坍塌，處理方式就是增加鋼筋混凝土框，或者對墻體進行加固處理。（2）對于在屋面上設置樓梯間、電梯間和水箱間，由于上部結構的作用，下面的墻體往往不能滿足承載力極限的要求，在墻體上增設構造柱和鋼筋混凝土柱是一種不錯的加固方法。（3）對于高處出屋面比較多的煙筒，或者墻沒有拉結，可以采用降低它的高度，或者進行型鋼加固。

總之，我國磚混結構住宅抗震性能差是不爭的事實，對磚混結構住宅進行抗震加固是既經濟又安全的措施，由于引起磚混住宅抗震性能差的原因有很多，因此相應的加固方法也有很多，在施工過程中具體采用哪種方法，需要因地制宜，根據建筑物的結構特點和抗震檢測結果，采取合適的加固方法，從而將原來的不利抗震的因素給消除，提高磚混住宅的安全性能。當然，實際工程中的房屋往往不是單一的結構形式，有許多房屋是幾種結構形式的組合，對這類房屋的抗震加固，還需要我們做進一步的研究。

參考文獻

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