近萬套公租房啟動搖號配租

近日，近萬套公租房房源啟動搖號配租，全市具備公租房備案資格的家庭都可以參加。涉及管莊北二里、燕?！ゑR泉營家園、燕?！厝覉@、岳各莊（閱園）、亦莊新城、燕?！ゑR駒橋家園、燕?！ご髮W城家園7個項目。共計9961套。其中，小套型5408套，中套型1413套，大套型3140套。

從租金上看，這次租金最高的項目為位于西四環的岳各莊（閱園）項目，月租金為45元/建筑平方米，根據不同面積，租一套公租房月租金從1970元至 2800元不等。而馬駒橋家園成為保障房中心成立以來租金標準最低的公租房，月租金標準僅為24元/建筑平方米，租一套公租房月租金最低690元。

9條地鐵線年底前陸續開工

今年年底前，北京市將有9條地鐵新線陸續開工，明年全面開工建設。9條線路全長193.4公里，將于2020年前陸續通車。此次計劃新開工線路有新機場線、3號線一期、12號線、17號線、19號線一期、7號線東延、房山線北延、機場線西延、8號線三期南延等9條線路。9條線路在拉動投資、加速沿線經濟發展、調整城市發展格局等方面也將起到積極的推動作用。

環評公示顯示，3號線一期、12號線、19號線一期預計2020年通車試運營；7號線東延、新機場線、17號線、房山線北延預計2019年通車；機場線西延預計2018年與機場線貫通；8號線三期因穿越 王府井等繁華市區，施工難度大，最終通車時間難定，此前建設方曾表示爭取2017年分段試運營。

北京擬實行積分落戶

近日，《北京市積分落戶管理辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》）正式公布，向社會公開征集意見。根據《征求意見稿》，積分指標包括三項基礎指標，及七項導向指標。其中明確，申請人參加積分落戶須滿足持有北京市居住證、年齡不超過45周歲等五個條件。還有合法穩定就業、合法穩定住所、專業技術職務、納稅、信用記錄等。市政府根據年度人口調控情況，每年向社會公布落戶“分數線”。

由于北京是特大型城市，又處于破解“大城市病”、疏解非首都功能的關鍵時期，因此征求意見稿在職住區域、疏解行業、創新創業方面給予了特殊的積分設定。比如就業地和居住地從城六區轉移到其他行政區將加分，相反則減分；創業人才有特別的加分政策。

商品房預售資金監管松綁

日前，北京市住建委發布《關于加強本市商品房預售資金使用管理的通知》，規定商品房預售項目網上簽約面積不足該預售許可證許可面積的二分之一時，房地產開發企業可自行支取專用賬戶內的資金用于工程建設。同時，房地產開發企業可憑非監管銀行出具的現金保函，免除同等額度的監管資金。資料顯示，預售資金監管制度實施于2010年12月，旨在防止樓盤“爛尾”，保證購房者權益。在預售資金監管制度下，房地產開發企業在樓盤預售時，需要將預售資金存入銀行專用監管賬戶，只能用作本項目建設，不得隨意支取、使用。中原地產首席分析師張大偉表示，預售資金監管政策松綁，對房企資金鏈安全有幫助，也增加了企業的資金靈活度，屬于調控放松的一部分。