建筑工程造價的全方位控制

趙肖茵

(山西省沁縣固定資產投資審計中心，山西 沁縣046400)

1 建筑工程造價的特點

1.1 建筑工程造價的變化性

建筑工程的施工周期長達數年，施工過程中的不可預見因素往往影響最后的工程造價。比如，建筑材料、水暖價格的漲跌，工程量變更，財務匯率、地稅費率、利率以及人工工資標準的調整都會影響最后的工程造價。

1.2 建筑工程造價的長期性

建筑工程是一項繁瑣的工程，它技術要求高，施工周期長，涉及范圍廣，因此其施工造價也較高。一個小型建筑項目需數百萬，中型建筑需數千萬，特大型的建筑工程造價可達上千億元，施工周期達幾年，甚至更長。

1.3 建筑工程造價的獨立性

每一個建筑工程都有自己的面積、用途、使用功能，不同的建筑工程其造型、結構、空間分割不同，因此建筑外觀和內部結構都具有差異，工程造價也相應不同。

2 現階段建筑工程造價暴露出的問題

2.1 建筑工程項目立項把關不嚴

一般情況下，項目在拿到正式審批程序后才能上馬。有的建筑工程項目沒有按照正常程序進行，未經審批就擴大規模，增加概算，隨意施工，造成施工管理混亂，施工方案反復修改，無法合理控制前期造價。

2.2 建筑工程施工混亂

圖紙設計、招投標是整個項目開展的基礎，合同的簽訂是對甲乙雙方的共同制約，但招投標及合同簽定環節也存在很多問題，如標底不準確、預留金不合規設定、合同條款簽訂不明確等。常見的提高工程造價的不合理……