房屋建筑工程質(zhì)量影響因素分析

所謂衣食住行，住關系到人民群眾的日常生活，也涉及到企業(yè)公司的經(jīng)營運作，房屋建筑工程與日常生活和經(jīng)濟社會發(fā)展息息相關。在房屋建筑中，工程質(zhì)量的高低充分反映了社會主義現(xiàn)代化建設的實際水平，因此，房屋建筑的質(zhì)量問題一直是民生與經(jīng)濟的關注重點，人們對房屋建筑提出了更高的要求，而分析影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素就很有必要。

1 影響房屋建筑工程質(zhì)量的自然因素

房屋建筑工程質(zhì)量的影響因素主要包括客觀環(huán)境因素和主觀人為因素兩大方面，其中客觀環(huán)境因素主要包括現(xiàn)場的自然環(huán)境條件、施工作業(yè)環(huán)境。自然因素對房屋建筑工程質(zhì)量的影響，往往具有復雜多變且不確定的特點，比如一些惡劣的天氣狀況，暴雨、霜凍等，或者一些自然災害，如山洪、泥石流、地震等，這不僅對房屋建筑質(zhì)量造成極大影響，更嚴重威脅了人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

2 影響房屋建筑工程質(zhì)量的人為因素

在房屋建筑工程質(zhì)量的保障工作中，無論是施工隊伍、選購材料、資金投入，還是房屋設計、施工技術、建筑設備等方面，都深刻影響著房屋建筑的質(zhì)量，所以要對這些因素加以重視，盡量減少人為因素對工程建設的影響。

(1)房屋建筑工程質(zhì)量的監(jiān)管問題。首先，房屋建筑工程的施工隊伍素質(zhì)不高，大多數(shù)施工人員是農(nóng)民工，并未經(jīng)過一定的技術培訓，對基本技術以及設備操作的掌握能力不足，加上施工人員不能完全按照相關的施工準則進行施工，偷工減料現(xiàn)象時有發(fā)生，影響了房屋的質(zhì)量和安全。其次，建筑材料不合格，由于原材料的選擇和使用不當造成的施工事故和質(zhì)量問題也是隨處可見，許多施工隊伍在選購建筑材料是存在很大誤區(qū)，甚至一些承包商為了節(jié)省投資成本，所選購的都是質(zhì)量較差的劣質(zhì)材料，嚴重影響了房屋的質(zhì)量，甚至可能造成嚴重的安全問題[1]。再有，用于建筑施工的各類機械設備的質(zhì)量不能保證，各種大型機械長時間不用，或是沒有定期保養(yǎng)與維護，經(jīng)常處于失修狀態(tài)，很難保證房屋建筑的工程質(zhì)量。最后，監(jiān)管力度不夠，監(jiān)管人員又是為了一些蠅頭小利對施工過程中的不規(guī)范行為視而不見，缺乏健全的現(xiàn)場監(jiān)管體制，審查不嚴格等等，都導致了建筑質(zhì)量的不合格。

(2)房屋建筑工程質(zhì)量的設計問題。在房屋建筑工程中，設計人員缺乏對實際情況的周全考慮，在房屋設計中存在許多不合理不科學的地方，從而為整個房屋建筑工程埋下安全質(zhì)量隱患。例如，在房屋的防水設計上，選用空心樓板在廚房和衛(wèi)生間設計，且不作防水層，上下水管道穿越樓板不加套管等都是房屋質(zhì)量的隱患，不合理的房屋建筑設計直接造成房屋的質(zhì)量問題。此外，工程造價一直是整個房屋建筑工程的決定性因素，過低的工程造價無法保證房屋建設的高質(zhì)量，難以滿足建筑工程的精益求精，過高的工程造價則會造成資源的浪費，損失巨額利益，然而一些施工單位盲目降低工作造價，是整個施工過程都處于經(jīng)濟緊張的狀態(tài)，使得建筑材料以及機械設備的質(zhì)量得不到保證，沒有足夠的資金投入，就很難達到工程質(zhì)量標準。

3 改善房屋建筑工程質(zhì)量的對策分析

當今建筑業(yè)飛速發(fā)展，房屋建筑的質(zhì)量有了顯著提高，但目前仍有一些難以避免的問題，這就要求施工單位深入分析問題的實質(zhì)，只有對諸多影響因素充分掌握，才能找到更好的解決辦法，加強工程各環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理保障房屋建筑質(zhì)量，從而建設更高質(zhì)量的工程，保障民生。

(1)加大建筑施工的監(jiān)管力度。加大建筑施工的監(jiān)管力度是房屋建筑工程質(zhì)量的主體，建立健全的房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督制度，按照相關規(guī)定，制定質(zhì)量監(jiān)管方案，并嚴格執(zhí)行，確保工程造價的合理投入，對施工現(xiàn)場的地基基礎工程、主體結構工程、鋼結構工程等進行質(zhì)量檢查，對施工前期、中期以及后期進行有效控制，在施工前的準備階段，制定有效編制的指導性文件，對工程實際情況有了充分了解，在施工過程中，注重對各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量驗收工作，選擇質(zhì)量控制的重點，在施工后期，對施工完成的部分項目嚴格檢查，在驗收合格后才能交個建設單位投入使用。

(2)加強施工人員和材料的管理。高素質(zhì)的施工團隊與高品質(zhì)的建筑材料是保證房屋建筑高質(zhì)量的重要因素，施工人員的職業(yè)道德、知識技能等反映了工作團隊的實際工作水平，因此，專業(yè)的技術培訓必不可少，保證工作人員能夠掌握合格的施工技藝和持有上崗證書，明確自身所承擔的崗位職責，嚴格責任制度模式，加強思想道德教育，遵守相關的工作章程，引入獎懲機制，激發(fā)施工人員的工作積極性，自覺提高自身綜合素質(zhì)，確保工程各項業(yè)務在保證質(zhì)量的方位內(nèi)有序進行[2]。加大原材料的質(zhì)量監(jiān)測，嚴把質(zhì)量關，在材料選購前，貨比三家，選擇優(yōu)秀的材料供應商，確保質(zhì)量合格，在施工前進行復檢，選派專人跟進監(jiān)督等，都是原材料質(zhì)量保證的工作。此外，施工設施的檢查工作也必不可少，采購有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品使用說明書的合格設備，并對設備的型號、性能和運行狀況復核檢查，重視保養(yǎng)和維修。

(3)做好施工設計圖的審查工作。做好審查設計施工的工作一方面需要提高設計人員的實際工作能力，針對具體的房屋建筑要求科學合理地設計房屋建筑，確保房屋建筑工程質(zhì)量;另一方面，加大審批施工圖紙的力度，審查設計是否符合法律法規(guī)和技術規(guī)范，是否符合抗震消防的要求，嚴格按照正規(guī)程序加以審查，進而將影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素在準備階段進行解決，促進建筑質(zhì)量的提高。

4 結語

房屋建筑工程的質(zhì)量至關重要，要是房屋質(zhì)量得以保證就必須對影響建筑質(zhì)量的各種原因加以分析研究，只有對諸多影響因素充分掌握才能找到更好的解決方法，在對人員、材料、資金等各方面合理有效對監(jiān)督管理，加大各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量審查力度，合理設計房屋建筑工程，才能實現(xiàn)工程的順利高校進行，保障房屋質(zhì)量，進而提高房屋建筑的質(zhì)量水準，推動社會經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。

[1]馬玉亮，張愛萍.房屋建筑工程質(zhì)量影響因素分析[J].中國住宅設施，2012，(04):40-41.

[2]趙云萍.試論影響房屋建筑工程質(zhì)量的主要因素[J].科技咨詢，2012，(01):152.