建筑工程的屋面工程及防水工程分析

■王慧娟 ■霍州煤電集團云廈建筑工程有限公司土建分公司，山西 臨汾 031400

1 建筑工程的屋面工程及防水工程的標準規定

第一，建筑工程屋面工程及防水體系應依據建筑物的性質、使用功能等級進行劃分，當前屋面工程的防水等級分為四個等級，不同等級的防水要求有著不同的施工標準。第二，屋面工程的防水體系的施工應依據不同的工程特點，地區環境條件來進行判定，對于一些防水等級比較高的屋面工程，應進行防水構造設計，重要部位的施工應有詳細的圖紙。第三，屋面工程設計時，應對落水管直徑與數目以及保溫層材料等進行嚴格的規定。第四，屋面工程的施工之前，應依據相應的施工圖紙，進行會審，針對施工圖紙中的細部結構與技術要求，制定相應的施工工藝。第五，屋面工程施工過程中應依據相應的施工工藝、施工層次進行檢驗，驗收合格之后，方可進行下一步的施工工藝的開展工作。

2 我國屋面工程及防水工程現狀分析

當前我國屋面工程及防水工程由于防水材料、設計以及施工過程中存在的問題，導致建筑物屋面產生漏水問題。導致建筑物屋面工程產生滲漏的原因有很多，其中防水材料質量與設計水平及施工水平是當前建筑物屋面工程及防水工程問題的根源。根據相關統計可知，建設部對我國的100 個大中小城市建筑物進行了抽樣調查，其中屋面防水材料質量造成的滲漏為22%，施工所造成的屋面工程滲漏約占45%，設計問題所導致的屋面滲漏約占15%。可見這三方面的因素為導致屋面產生滲漏的主要原因。

2.1 防水材料質量度屋面工程及防水工程的影響

當前我國的建筑防水材料有很多種，其中瀝青防水卷材以及高分子防水卷材為常見的柔性防水材料。此外各種剛性防水材料的使用也呈現出逐年上升的趨勢，如高性能膨脹劑通過補償收縮作用，有效的控制裂縫的產生，實現建筑物的自防水功能。眾多的防水材料，其質量也是參差不齊，由于市場價格的惡性競爭的存在，導致當前我國的防水材料大都質量難以滿足相應的技術要求，為此由于防水材料質量問題導致的屋面滲漏問題逐年增加。

2.2 防水設計對屋面工程及防水工程的影響分析

從上述可知，建筑物屋面工程防水設計不足也是造成建筑物屋面滲漏的重要原因之一。通常情況下建筑物屋面工程防水體系的設計不合理主要包含兩個方面的原因:第一，相關的設計部門對建筑物屋面防水設計的重視程度不夠。當前大都的建筑設計時，僅僅只是關注其結構設計與建筑設計，對其屋面工程的防水問題不是非常在意，從而導致了屋面出現滲漏。第二，新型建筑防水材料的迅速發展，使得設計人員對于建筑防水材料的性能了解有所不足，進行建筑物屋面工程防水體系設計存在不足。

2.3 建筑物屋面工程防水施工所存在的問題

從建設部的統計可以看出，建筑物屋面工程防水施工是造成屋面工程防水體系不足的最重要原因。一直以來我國的建筑施工是建筑物質量難以達到預期的最直接原因，造成這一現象的根源在于我國的建筑防水施工沒有能夠如期走入到專業化的道路，很多完全不懂建筑防水施工的農民工進行建筑物防水體系的施工，加上相關的施工部門對建筑物屋面防水體系的驗收質量控制又是馬馬虎虎，如此對建筑物后期的使用產生嚴重的質量隱患。建筑防水施工不足主要表現為以下幾個方面。第一，粘結劑性質與卷材質量的適配性不好，導致建筑施工過程中，難以實現卷材的無縫縫合，導致擋水系統的整體性變差。第二，在建筑防水涂料的施工過程中，很多涂料的調配都有著相應的推薦比例，但是大都的工人會加大用水量，以方便施工，這種不負責任的施工方式也是造成屋面工程產生滲漏的重要原因之一。

3 提升屋面工程防水工程質量的措施

首先，選擇質量優異的防水材料。進行屋面工程的防水工程的防水層施工之前，應依據建筑物屋面的防水等級，選擇相應的外防水材料，以此保障防水工程質量，減小日后工程的防水維修費用。當前我國建筑防水材料檔次多樣，價格差異性很大，且材料質量又參差不齊，如何選擇合適的防水材料，實現建筑物屋面防水工程的防水質量，需要進行非常多的實驗來確定的。其次，加強對相關防水體系設計人員的素質培訓工作。首先應加強防水體系設計人員的設計理念，即建筑物防水對建筑物的使用質量、使用壽命等有著非常重要的意義。其次加強對相關設計人員的設計理念的培訓，即加強相關設計人員對建筑物防水設計的認識，建筑物外防水技術是保障建筑物自身的一種方法，然而建筑的自防水才是解決建筑物滲漏問題的根源。最后，加強建筑物屋面工程防水體系的施工管理。隨著施工所導致的問題日益凸顯，由此產生的問題逐漸增多，我國當前對于施工質量的控制也越來越嚴格。為了有效解決建筑物屋面防水體系的施工問題，應加強施工人員的施工素質與施工理念，針對不同的防水等級的建筑物，應選擇不同技術等級的防水施工人員，如此才能做到人力的合理分配。同時更能夠激勵建筑物防水施工的快速發展。

4 結束語

當前建筑物屋面工程防水問題日益凸顯，主要根源在于相關建筑物的質量驗收過程中，對于防水問題不夠重視。綜上所述，只有加強建筑物屋面防水體系的設計與施工，切實抓好設計與施工過程中的每一個環節，屋面的防水體系便能夠實現預期的要求。當然實際的建筑物屋面施工過程中，除了要保證設計與施工質量的同時，還應針對性的把握好建筑物防水材料的質量問題，只有高水平的設計與施工技術，配合高質量的建筑物防水材料，才能夠最優化建筑物的防水體系，實現建筑物的屋面防水。

［1］丁筱燕，劉景秀，等.建筑防水工程技術［M］.北京:金盾出版社，2002.

［2］宮耀波，劉苗.淺析建筑屋面防水滲漏的原因及防治［J］.工程質量，2007(17).